マンション

マーキスガーデン和泉中央

大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩6分

マーキスガーデン和泉中央をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	5LDK	210m²前後	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望
2日前	新婚夫婦	3LDK	155m²前後	大規模マンション希望, 上層階希望, 角部屋希望
3日前	共働き夫婦	3LDK	95m²以上	和泉市立いぶき野小学校区希望, 駐車場あり希望
4日前	単身（投資目的）	5LDK	155m²台	共用部充実希望, 宅配ボックスあり
6日前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	100m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

5LDK210m²前後

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

新婚夫婦

2日前

3LDK155m²前後

大規模マンション希望, 上層階希望, 角部屋希望

共働き夫婦

3日前

3LDK95m²以上

和泉市立いぶき野小学校区希望, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

4日前

5LDK155m²台

共用部充実希望, 宅配ボックスあり

実家近居を希望する夫婦

6日前

3LDK100m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

上記以外にもマーキスガーデン和泉中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／和泉中央駅徒歩6分

築年月

2005年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

148戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

100.56m² ～ 210.43m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南西

敷地面積

11281.16m²

駐車場数

193

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

ニチメン三交不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

和泉市立いぶき野小学校

中学校区域

和泉市立北池田中学校

備考

●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●専用庭：あり

延床面積

23829.12m²

建築面積

4052.79m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1

バルコニー面積

20.27m² ～ 79.44m²

売却査定履歴

マーキスガーデン和泉中央の過去の取引実績

直近価格

5,121万円

平均価格

3,948万円

最高値

5,859万円

最安値

2,880万円

下落傾向（前回比 559万円）

3,980万円

2009年8月

3,980万

2,990万円

2009年12月

2,990万

3,090万円

2009年12月

3,090万

3,980万円

2010年7月

3,980万

3,250万円

2010年10月

3,250万

2,880万円

2011年4月

2,880万

3,300万円

2011年4月

3,300万

4,180万円

2011年7月

4,180万

3,750万円

2012年3月

3,750万

3,480万円

2013年1月

3,480万

3,350万円

2013年9月

3,350万

4,200万円

2016年1月

4,200万

4,665万円

2016年1月

4,665万

4,950万円

2016年1月

4,950万

5,027万円

2016年1月

5,027万

3,090万円

2016年1月

3,090万

3,196万円

2016年1月

3,196万

3,980万円

2016年3月

3,980万

4,471万円

2016年3月

4,471万

5,580万円

2017年1月

5,580万

5,859万円

2017年1月

5,859万

3,400万円

2017年10月

3,400万

3,485万円

2017年10月

3,485万

3,380万円

2019年2月

3,380万

3,490万円

2019年2月

3,490万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,687万円

2019年2月

3,687万

3,680万円

2019年6月

3,680万

3,537万円

2019年6月

3,537万

3,480万円

2019年8月

3,480万

3,563万円

2019年8月

3,563万

4,100万円

2021年5月

4,100万

3,941万円

2021年5月

3,941万

4,380万円

2023年8月

4,380万

4,717万円

2023年8月

4,717万

3,950万円

2024年3月

3,950万

3,927万円

2024年3月

3,927万

3,750万円

2024年4月

3,750万

3,890万円

2024年4月

3,890万

5,680万円

2025年1月

5,680万

5,121万円

2025年1月

5,121万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府和泉市いぶき野4丁目1-1

口コミ・レビュー

和泉中央ファミリーさん居住者 / 2023年8月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海和泉中央駅まで徒歩6分と近く、通勤・通学に非常に便利です。特急も停まるので、難波まで短時間で行けるのが魅力です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困りません。公園や図書館も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としており、植栽も綺麗に手入れされています。共有スペースも清潔感があり、高級感も感じられます。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く感じるかもしれません。

築年数は経っていますが、共用部や周辺環境が充実しており、快適に生活できています。特に駅からの近さと、子育てしやすい環境は大きなメリットです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。

元住人30代さん元居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、ゆったりとした生活ができました。リビングも広々としていて、家族で過ごすには十分な空間でした。

気になる点: 築年数相応に設備の古さを感じるところもありました。特に水回りは最新のものとは言えません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんが常駐しており安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 共用部の清掃が行き届いていないと感じる時がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は便利ですが、一歩中に入ると閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気です。いぶき野小学校区なのも良かったです。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があり、車がないと不便に感じることもありました。

広々とした部屋と駅からの近さが魅力でした。子育て環境としては申し分なく、ファミリー層には良いマンションだと思います。ただ、築年数による設備の古さや、共用部のメンテナンスには少し気になる点もありました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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