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マンション

クレアシティ沢ノ町

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6南海高野線/沢ノ町駅 徒歩1分

クレアシティ沢ノ町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

1日前
3LDK70m²台

大阪市立墨江小学校区希望, オートロック

共働き夫婦

2日前
4LDK65m²以上

大阪市内で探している, 南向き希望

母+子ども1人

5日前
3LDK60m²以上

駅徒歩1分以内, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

6日前
4LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK75m²前後

駅徒歩1分以内, 管理体制重視

上記以外にもクレアシティ沢ノ町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6
交通
南海高野線/沢ノ町駅 徒歩1分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
35戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
63.19m² ~ 77.25m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1084.08m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%・80%
容積率
300%・200%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
大豊建設
管理会社
セントラル総合開発
小学校区域
大阪市立墨江小学校
中学校区域
大阪市立墨江丘中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
2674.14m²
建築面積
366.55m²
設計会社
永都設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6
バルコニー面積
10.08m² ~ 20.09m²

売却査定履歴

クレアシティ沢ノ町の過去の取引実績

直近価格

3,940万円

平均価格

2,541万円

最高値

3,940万円

最安値

1,880万円

上昇傾向(前回比 +460万円

クレアシティ沢ノ町の売却査定履歴です。直近価格は3,940万円、平均価格は2,541万円、最高値は3,940万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区墨江4丁目3-6

口コミ・レビュー

沢ノ町徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南海高野線沢ノ町駅まで徒歩1分は本当に便利。なんばや天王寺まで乗り換えなしで行けるのが魅力的です。朝の通勤・通学に遅刻する心配がありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに良い環境です。

気になる点: 外食できるお店は駅周辺に少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いと思います。

気になる点: 築年数なりの古さは多少感じられます。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションはおすすめです。周辺環境も子育て世代には暮らしやすいと思います。建物自体の古さはありますが、日勤管理もしっかりしており、安心感はあります。

墨江小エリア購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKや4LDKの間取りが多いのはファミリー層には嬉しいポイントだと思います。収納スペースも確保されていそうです。

気になる点: 設備は最新ではない可能性があるので、内見でしっかり確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なのは安心材料です。オートロックやTVモニター付きインターホンがあれば、セキュリティ面も高評価できます。

気になる点: 共用部の防犯カメラの有無は確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪市立墨江小学校学区内であることは、子育て世帯にとって大きなメリットです。学校までの距離も確認しておきたいところです。

気になる点: 周辺の商業施設は駅周辺に集中している印象。もう少し賑わいがあると嬉しい。

駅徒歩1分という立地は非常に魅力的ですが、築年数を考慮すると、リセールバリューや将来的な修繕費用なども気になるところです。小学校学区内である点はプラスですが、内装や設備は最新ではない可能性があるので、新築のような快適さを求める方には向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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