腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
Century 21 ホームマート
メニュー
新築戸建中古戸建土地中古マンションすべての物件
売る購入の流れリフォーム店舗内装選ばれる理由代表の思い住宅設備カタログ採用情報協力業者募集会社概要
0120-43-8639無料相談
大阪市の物件一覧に戻る
マンション

セレッソコート梅田ノーザンシティ

大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
緊急対策

🚨 セレッソコート梅田ノーザンシティ
売却チャンス

30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00

大阪市の購入相談例

6組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション大阪府 大阪市
2日前

単身（投資目的）

53.5〜60m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

マンション大阪府 大阪市
4日前

単身（投資目的）

53.5〜60m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

マンション大阪府 大阪市
6日前

単身（投資目的）

53.5〜60m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

マンション大阪府 大阪市
1週間前

単身（投資目的）

53.5〜60m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

マンション大阪府 大阪市
1週間前

単身（投資目的）

53.5〜60m2 / 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

クレヨンしんちゃん著作権表記

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8
交通
JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分
築年月
2005年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
総戸数
72戸
間取り
2LDK ～ 4LDK
専有面積
53.50m² ～ 87.31m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南東
敷地面積
1686.68m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
300%・400%
分譲会社
さくら不動産
施工会社
NIPPOコーポレーション
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立豊崎小学校
中学校区域
豊崎中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「サボイ」約390m ●公園「豊崎北公園」約130m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
5667.53m²
建築面積
878.28m²
設計会社
聖建社建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8
バルコニー面積
6.39m² ～ 16.30m²

セレッソコート梅田ノーザンシティの物件固有情報

立地・交通

セレッソコート梅田ノーザンシティは大阪府大阪市に所在する分譲マンションです。交通はJR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分。大阪駅徒歩7分、中津駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

セレッソコート梅田ノーザンシティは築21年（2005年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては10階建で、総戸数72戸の中規模マンションです。分譲会社はさくら不動産、施工会社はNIPPOコーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約53.5から87.31平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は大阪市立豊崎小学校、豊崎中学校です。準工業地域に位置しており、周辺の建物用途や将来の街並みを確認する際の手掛かりになります。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

セレッソコート梅田ノーザンシティの査定では、大阪市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

📈 セレッソコート梅田ノーザンシティの売却を検討中の方へ

売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？

💰 売却査定フォーム（30秒）📞 売却相談専用
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断

売却査定履歴

セレッソコート梅田ノーザンシティの過去の取引実績

直近価格

4,303万円

平均価格

3,719万円

最高値

5,480万円

最安値

1,999万円

下落傾向（前回比 77万円）

セレッソコート梅田ノーザンシティの売却査定履歴です。直近価格は4,303万円、平均価格は3,719万円、最高値は5,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区豊崎6丁目10-8

口コミ・レビュー

梅田近隣在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪駅まで徒歩7分は想像以上に便利。JR、阪急、地下鉄と乗り換えも楽々で、どこへ行くにも困らない。駅直結の商業施設も充実しているので、仕事帰りに買い物や食事も済ませられる。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田の賑わいにも近く、かといって騒がしすぎることもなく、落ち着いた住環境です。豊崎エリアなので、少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 夜間は街灯が少ない場所もあり、少し暗く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。オートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心できます。

梅田へのアクセスを重視するなら、これ以上ない立地だと思います。買い物や食事、通勤の利便性は抜群です。静かすぎず騒がしすぎないバランスの取れた環境も気に入っています。築年数は経っていますが、管理はされており、概ね満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまであるので、ファミリー層でもゆったり住めそうです。収納スペースも十分ありそうなので、荷物が多い家庭でも安心できそうです。

気になる点: 築年数が2005年なので、水回りの設備や内装は最新のモデルハウスのような快適さはないかもしれません。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で10階建て、72戸という規模感は、ある程度のプライバシーも保てそうで良いと思います。外観も落ち着いたデザインです。

気になる点: 築19年なので、共用部のデザインや設備に時代を感じさせます。エントランス周りはもう少し高級感があると嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大阪駅や中津駅へのアクセスが良く、交通の便は非常に良いです。豊崎小学校区なのも子育て世帯には魅力的だと思います。スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性も高そうです。

気になる点: 梅田に近い分、緑豊かな環境というよりは都市的な景観が中心になります。静かな環境を求める方には少し騒がしいかもしれません。

大阪駅まで徒歩圏内という立地は最大の魅力です。ファミリー向けの広めの間取りがあるのも良い点。ただ、築年数が経っているため、設備面での古さは否めません。内覧時の部屋の状態や、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。周辺環境は非常に便利で魅力的です。

セレッソコート梅田ノーザンシティの価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

セレッソコート梅田ノーザンシティは大阪市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分

立地の魅力

大阪市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

大阪市エリアの市場動向・資産価値

セレッソコート梅田ノーザンシティの立地価値・将来性

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
大阪市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

💰 セレッソコート梅田ノーザンシティの正確な売却査定をお急ぎの方へ

売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。

✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
🏠 売却専用フォーム（30秒）📞 売却相談ダイヤル
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応

セレッソコート梅田ノーザンシティに関するよくある質問

セレッソコート梅田ノーザンシティの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🔥 セレッソコート梅田ノーザンシティの売却で失敗したくない方へ

売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。

📞 売却専門ダイヤル📝 売却査定フォーム
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

関連情報・他のエリア検索

大阪市の物件一覧

大阪市エリアの分譲マンション・中古戸建・土地情報を検索

大阪府の物件検索

大阪府全域の不動産売却・査定情報をチェック

大阪市のマンション

大阪市エリアの分譲マンション専用検索

大阪市の売却相場

大阪市エリアの不動産売却相場・査定情報

大阪市のリフォーム

マンションリフォーム・リノベーション情報

無料査定・相談

セレッソコート梅田ノーザンシティの売却査定・購入相談はこちら

よくある質問

セレッソコート梅田ノーザンシティの売却相場はいくらですか？

セレッソコート梅田ノーザンシティの売却相場は、JR東海道本線／大阪駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

セレッソコート梅田ノーザンシティは築20年ですが売れますか？

セレッソコート梅田ノーザンシティは築20年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

大阪市エリアのマンション市場の動向は？

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する