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マンション

キングマンションピアチェスタ東淀川

大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-25阪急京都本線/淡路駅 徒歩13分

キングマンションピアチェスタ東淀川をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

3日前
4LDK60m²以上

駅徒歩13分以内, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK70m²台

大阪市立菅原小学校区希望, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

7日前
3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, 眺望重視

夫婦(DINKS)

1週間前
4LDK65m²以上

大阪市内で探している, ペット可必須

夫婦+子ども3人

1週間前
3LDK70m²前後

大阪市立菅原小学校区希望, 南向き希望, 角部屋希望

上記以外にもキングマンションピアチェスタ東淀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-25
交通
阪急京都本線/淡路駅 徒歩13分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.30m² ~ 80.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
1138.84m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
294.75%
分譲会社
阪神住建
施工会社
株木建設
管理会社
阪神総合管理
小学校区域
大阪市立菅原小学校
中学校区域
大阪市立新東淀中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「万代下新庄店」約513m ●「菅原東公園(4丁目)」約219m ●「医誠会病院」約510m ●「コーナン東淀川菅原店」約534m ●「東淀川区役所」約279m
延床面積
4426.6m²
建築面積
683.04m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-25
バルコニー面積
13.90m² ~ 22.56m²

売却査定履歴

キングマンションピアチェスタ東淀川の過去の取引実績

直近価格

3,600万円

平均価格

3,004万円

最高値

3,633万円

最安値

2,180万円

上昇傾向(前回比 +20万円

キングマンションピアチェスタ東淀川の売却査定履歴です。直近価格は3,600万円、平均価格は3,004万円、最高値は3,633万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目10-25

口コミ・レビュー

淡路駅徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 淡路駅まで徒歩13分は少し歩きますが、阪急、JR、地下鉄と乗り換えできるので、梅田や京橋へのアクセスは悪くないです。周辺にスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは一通り揃います。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し遠く感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 菅原小学校区で、子育て世代には安心感があります。近くに公園もあり、子供を遊ばせる場所にも困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、古さを感じさせません。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、ファミリー層にとって住みやすい環境だと思います。駅からは少し歩きますが、生活利便性は高く、静かな環境で子育てがしやすいです。管理もしっかりされているので、安心感があります。

コスパ重視のシングルさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が64㎡以上で、3LDKの間取りはゆとりがあり、一人暮らしには十分すぎる広さです。キッチンやお風呂などの水回りは、築年数なりの設備ですが、特に不便はありません。

気になる点: 最新の設備というわけではないので、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので、セキュリティ面では安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。飲食店もそこそこあります。ただ、商店街は少し寂れた印象もあります。

気になる点: 最寄り駅まで13分は、もう少し近ければ嬉しかったです。

築年数を考慮すると、価格帯は手頃でコスパが良いと感じています。広さも十分で、管理もしっかりしているので、快適に過ごせています。駅までの距離は少し気になりますが、普段の生活には十分満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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