マンション

クレスタ三国ヶ丘センツィオ

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目15-1JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩4分

クレスタ三国ヶ丘センツィオをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	70m²前後	堺市内で探している, ペット可必須, 上層階希望
5日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望, オートロック
6日前	新婚夫婦	3LDK	60m²以上	駅徒歩4分以内, 管理体制重視
7日前	母＋子ども1人	4LDK	70m²台	堺市立百舌鳥小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	55m²以上	駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1日前

3LDK70m²前後

堺市内で探している, ペット可必須, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

5日前

4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, オートロック

新婚夫婦

6日前

3LDK60m²以上

駅徒歩4分以内, 管理体制重視

母＋子ども1人

7日前

4LDK70m²台

堺市立百舌鳥小学校区希望, 駐車場あり希望, 角部屋希望

単身（投資目的）

1週間前

3LDK55m²以上

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもクレスタ三国ヶ丘センツィオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目15-1

交通

JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩4分

築年月

2005年4月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

58戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

60.33m² ～ 79.05m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

東南東

敷地面積

1381.05m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

クレストアンネフェ

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

堺市立百舌鳥小学校

中学校区域

堺市立陵南中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5525.09m²

建築面積

693.75m²

設計会社

ジー・ワイ設計

所在地(住所)

大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目15-1

バルコニー面積

14.00m² ～ 40.79m²

売却査定履歴

クレスタ三国ヶ丘センツィオの過去の取引実績

直近価格

3,773万円

平均価格

3,252万円

最高値

4,180万円

最安値

1,980万円

下落傾向（前回比 207万円）

2,960万円

2009年1月

2,960万

2,480万円

2009年6月

2,480万

2,490万円

2009年7月

2,490万

2,050万円

2010年3月

2,050万

2,490万円

2010年7月

2,490万

2,800万円

2010年8月

2,800万

2,380万円

2010年11月

2,380万

1,980万円

2011年5月

1,980万

2,080万円

2012年2月

2,080万

2,980万円

2019年2月

2,980万

2,719万円

2019年2月

2,719万

2,790万円

2019年6月

2,790万

2,769万円

2019年6月

2,769万

3,480万円

2020年10月

3,480万

3,244万円

2020年10月

3,244万

3,480万円

2021年2月

3,480万

3,091万円

2021年2月

3,091万

3,480万円

2021年8月

3,480万

3,436万円

2021年8月

3,436万

2,950万円

2021年9月

2,950万

3,091万円

2021年9月

3,091万

3,790万円

2022年2月

3,790万

3,882万円

2022年2月

3,882万

3,480万円

2022年3月

3,480万

3,427万円

2022年3月

3,427万

3,650万円

2022年5月

3,650万

3,889万円

2022年5月

3,889万

3,380万円

2022年6月

3,380万

3,383万円

2022年6月

3,383万

3,590万円

2022年7月

3,590万

3,924万円

2022年7月

3,924万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,391万円

2022年12月

3,391万

2,850万円

2023年2月

2,850万

2,995万円

2023年2月

2,995万

3,680万円

2023年9月

3,680万

3,835万円

2023年9月

3,835万

3,480万円

2023年10月

3,480万

3,029万円

2023年10月

3,029万

3,780万円

2024年4月

3,780万

3,832万円

2024年4月

3,832万

3,680万円

2024年10月

3,680万

3,833万円

2024年10月

3,833万

4,180万円

2025年10月

4,180万

3,619万円

2025年10月

3,619万

3,980万円

2025年12月

3,980万

3,773万円

2025年12月

3,773万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町1丁目15-1

口コミ・レビュー

三国ヶ丘暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JRと南海の三国ヶ丘駅が徒歩圏内。JRは快速停車するので梅田や天王寺へのアクセスが抜群。南海も使えるので住み分けができて便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや飲食店、銀行などが揃っており、日常の買い物には困らない。百舌鳥古墳群も近く、散歩には最適。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便な場合も。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っているが、エントランスは綺麗に保たれている。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気。

気になる点: 共用部が特別豪華というわけではない。

三国ヶ丘駅からの近さと、JR・南海両方使える利便性は本当に助かっています。駅周辺の生活利便性も高く、住みやすい環境です。子育て世代にも良いと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK〜4LDKなのでファミリータイプが中心。収納も比較的しっかりしている印象。

気になる点: 築年数なりの設備のため、最新の設備ではない。リフォームされている部屋は良いが、そうでない場合は交換が必要かも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックもしっかりしている。

気になる点: 夜間や休日の対応がどうなるか、確認が必要。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR三国ヶ丘駅まで徒歩4分は魅力的。通勤・通学には非常に便利。

気になる点: 分譲時からの築年数を考えると、価格とのバランスを検討する必要がある。

立地は非常に魅力的で、駅近で生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性を感じるかもしれません。価格次第では検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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