マンション

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート

大阪府堺市北区金岡町3045-1大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩4分

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	55m²以上	大規模マンション希望, オートロック
4日前	単身（投資目的）	4LDK	90m²前後	堺市内で探している, リフォーム済み希望
6日前	定年前の住み替え検討	1LDK	75m²前後	駅徒歩4分以内, 眺望重視, ペット可必須
1週間前	共働き夫婦	4LDK	75m²台	共用部充実希望, 角部屋希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	1LDK	50m²以上	堺市立金岡南小学校区希望, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

1LDK55m²以上

大規模マンション希望, オートロック

単身（投資目的）

4日前

4LDK90m²前後

堺市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前

1LDK75m²前後

駅徒歩4分以内, 眺望重視, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前

4LDK75m²台

共用部充実希望, 角部屋希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

1LDK50m²以上

堺市立金岡南小学校区希望, 南向き希望

上記以外にもシャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市北区金岡町3045-1

交通

大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩4分

築年月

2005年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

143戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

56.82m² ～ 91.53m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南西

敷地面積

5064m²

駐車場数

143

建ぺい率

70%

容積率

200%

分譲会社

フジ住宅

施工会社

ナカノコーポレーション

管理会社

フジ・アメニティサービス

小学校区域

堺市立金岡南小学校

中学校区域

堺市立金岡南中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

12798.57m²

建築面積

2709.06m²

設計会社

ナカノコーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市北区金岡町3045-1

バルコニー面積

10.03m² ～ 22.85m²

売却査定履歴

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの過去の取引実績

直近価格

3,802万円

平均価格

2,931万円

最高値

4,500万円

最安値

1,780万円

下落傾向（前回比 478万円）

2,480万円

2009年2月

2,480万

2,080万円

2009年6月

2,080万

1,980万円

2010年2月

1,980万

1,780万円

2010年3月

1,780万

2,580万円

2010年4月

2,580万

2,250万円

2010年8月

2,250万

1,980万円

2010年8月

1,980万

2,230万円

2010年11月

2,230万

2,320万円

2010年12月

2,320万

2,290万円

2011年2月

2,290万

2,580万円

2011年3月

2,580万

2,760万円

2011年9月

2,760万

2,280万円

2011年11月

2,280万

2,580万円

2011年11月

2,580万

2,430万円

2012年4月

2,430万

2,280万円

2012年5月

2,280万

2,430万円

2012年5月

2,430万

2,380万円

2012年10月

2,380万

2,480万円

2013年3月

2,480万

2,780万円

2013年8月

2,780万

2,580万円

2014年1月

2,580万

3,000万円

2014年7月

3,000万

2,398万円

2014年11月

2,398万

3,000万円

2014年12月

3,000万

3,047万円

2014年12月

3,047万

2,398万円

2014年12月

2,398万

2,580万円

2015年9月

2,580万

2,832万円

2015年9月

2,832万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,713万円

2015年11月

2,713万

2,653万円

2015年11月

2,653万

2,680万円

2015年12月

2,680万

2,554万円

2015年12月

2,554万

2,880万円

2015年12月

2,880万

2,675万円

2015年12月

2,675万

3,080万円

2015年12月

3,080万

2,721万円

2015年12月

2,721万

2,800万円

2016年1月

2,800万

2,706万円

2016年1月

2,706万

3,080万円

2016年5月

3,080万

3,116万円

2016年5月

3,116万

2,830万円

2016年5月

2,830万

2,691万円

2016年5月

2,691万

2,780万円

2016年8月

2,780万

2,830万円

2016年8月

2,830万

3,780万円

2016年12月

3,780万

3,977万円

2016年12月

3,977万

2,980万円

2017年4月

2,980万

2,903万円

2017年4月

2,903万

2,970万円

2017年8月

2,970万

2,802万円

2017年8月

2,802万

2,780万円

2017年10月

2,780万

2,805万円

2017年10月

2,805万

2,980万円

2017年10月

2,980万

2,997万円

2017年10月

2,997万

2,980万円

2018年6月

2,980万

2,432万円

2018年6月

2,432万

3,380万円

2018年6月

3,380万

3,309万円

2018年6月

3,309万

2,580万円

2018年12月

2,580万

2,678万円

2018年12月

2,678万

3,250万円

2019年1月

3,250万

3,325万円

2019年1月

3,325万

2,698万円

2019年2月

2,698万

2,791万円

2019年2月

2,791万

3,080万円

2019年8月

3,080万

3,394万円

2019年8月

3,394万

3,080万円

2019年9月

3,080万

3,242万円

2019年9月

3,242万

3,100万円

2019年9月

3,100万

3,246万円

2019年9月

3,246万

2,830万円

2019年11月

2,830万

2,931万円

2019年11月

2,931万

3,000万円

2019年12月

3,000万

3,183万円

2019年12月

3,183万

2,790万円

2020年1月

2,790万

2,920万円

2020年1月

2,920万

2,830万円

2020年5月

2,830万

2,875万円

2020年5月

2,875万

2,830万円

2020年11月

2,830万

2,875万円

2020年11月

2,875万

2,730万円

2020年12月

2,730万

2,841万円

2020年12月

2,841万

2,610万円

2021年3月

2,610万

2,611万円

2021年3月

2,611万

2,750万円

2022年4月

2,750万

3,038万円

2022年4月

3,038万

3,680万円

2022年10月

3,680万

3,010万円

2022年10月

3,010万

3,880万円

2023年1月

3,880万

3,487万円

2023年1月

3,487万

3,780万円

2023年5月

3,780万

3,662万円

2023年5月

3,662万

2,880万円

2024年6月

2,880万

3,151万円

2024年6月

3,151万

3,980万円

2025年9月

3,980万

3,882万円

2025年9月

3,882万

3,380万円

2025年10月

3,380万

3,331万円

2025年10月

3,331万

3,500万円

2025年12月

3,500万

3,569万円

2025年12月

3,569万

2,880万円

2025年12月

2,880万

2,828万円

2025年12月

2,828万

3,500万円

2026年1月

3,500万

3,548万円

2026年1月

3,548万

4,500万円

2026年1月

4,500万

3,700万円

2026年1月

3,700万

4,280万円

2026年3月

4,280万

3,802万円

2026年3月

3,802万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市北区金岡町3045-1

口コミ・レビュー

なかもず太郎さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なかもず駅まで徒歩4分と非常に近く、御堂筋線一本で梅田や難波にアクセスできるのが最大の魅力。通勤・通学に最適で、休日の外出も便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、生活に必要なものは大抵揃う。公園も近く、子育て環境としても悪くない。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアもあるため、場所によっては少し騒がしく感じることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象。オートロックもあり、セキュリティ面では安心感がある。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備がやや古さを感じる箇所もある。

なかもず駅への近さと、複数路線が利用できる利便性は本当に素晴らしいです。周辺の商業施設も充実しており、生活する上で困ることはほとんどありません。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。ファミリー層にもおすすめです。

シングルライフ満喫中さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が56.82m²からのプランがあり、一人暮らしには十分な広さ。収納スペースも比較的多く、部屋をすっきり保てる。

気になる点: キッチンやバスルームなどの設備は、最新のモデルではないため、特別こだわりがなければ標準的。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされており、マンション全体の印象は良い。10階建てで眺望も期待できる。

気になる点: 地下1階付の構造なので、地下部分の共用部は少し暗く感じるかもしれない。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なかもず駅が徒歩圏内なのはやはり便利。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが非常に良い。

なかもず駅に近く、交通の便は抜群です。単身者向けの部屋でも十分な広さがあり、快適に暮らせています。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物も困りません。築年数は経っていますが、駅近というメリットを考えると、コスパは良いと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

シャルマンフジ中百舌鳥パームスイートの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

堺市の他のマンション・物件を見る