マンション

プロパレス箕面公園通りラフィアート

大阪府箕面市牧落1丁目7-34阪急箕面線／牧落駅徒歩7分阪急箕面線／箕面駅徒歩7分

プロパレス箕面公園通りラフィアートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	4LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望
3日前	単身（投資目的）	2SLDK	75m²前後	駅徒歩7分以内, オートロック
5日前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	60m²以上	箕面市内で探している, すぐ住める状態
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	75m²台	箕面小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視
1週間前	夫婦＋子ども2人	2SLDK	55m²以上	築20年前後まで検討, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前

2SLDK75m²前後

駅徒歩7分以内, オートロック

夫婦＋子ども3人

5日前

2SLDK60m²以上

箕面市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

4LDK75m²台

箕面小学校区希望, リフォーム済み希望, 管理体制重視

夫婦＋子ども2人

1週間前

2SLDK55m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望

上記以外にもプロパレス箕面公園通りラフィアートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府箕面市牧落1丁目7-34

交通

阪急箕面線／牧落駅徒歩7分阪急箕面線／箕面駅徒歩7分

築年月

2004年10月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付8階建

総戸数

25戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

60.89m² ～ 86.80m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

604.68m²

駐車場数

建ぺい率

90%

容積率

300%

分譲会社

第一プロパレス

施工会社

森組

管理会社

阪急阪神ハウジングサポート

小学校区域

箕面小学校

中学校区域

第一中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

2509.48m²

建築面積

399.94m²

設計会社

エム・アイ・エー設計

所在地(住所)

大阪府箕面市牧落1丁目7-34

バルコニー面積

11.46m² ～ 27.61m²

売却査定履歴

プロパレス箕面公園通りラフィアートの過去の取引実績

直近価格

4,585万円

平均価格

3,532万円

最高値

5,390万円

最安値

2,190万円

上昇傾向（前回比 +205万円）

2,280万円

2009年11月

2,280万

2,190万円

2010年12月

2,190万

3,100万円

2011年9月

3,100万

2,950万円

2011年10月

2,950万

2,700万円

2013年11月

2,700万

2,720万円

2014年4月

2,720万

2,580万円

2014年5月

2,580万

2,350万円

2016年12月

2,350万

2,494万円

2016年12月

2,494万

2,780万円

2019年9月

2,780万

2,908万円

2019年9月

2,908万

3,380万円

2019年10月

3,380万

3,324万円

2019年10月

3,324万

3,180万円

2020年2月

3,180万

3,333万円

2020年2月

3,333万

3,080万円

2020年11月

3,080万

3,219万円

2020年11月

3,219万

2,980万円

2020年12月

2,980万

3,210万円

2020年12月

3,210万

5,390万円

2022年8月

5,390万

4,635万円

2022年8月

4,635万

3,480万円

2022年10月

3,480万

3,727万円

2022年10月

3,727万

5,190万円

2022年11月

5,190万

4,920万円

2022年11月

4,920万

2,980万円

2022年12月

2,980万

3,436万円

2022年12月

3,436万

2,980万円

2023年1月

2,980万

3,369万円

2023年1月

3,369万

2,780万円

2023年2月

2,780万

3,269万円

2023年2月

3,269万

2,780万円

2023年7月

2,780万

3,219万円

2023年7月

3,219万

3,380万円

2025年9月

3,380万

3,601万円

2025年9月

3,601万

4,680万円

2025年12月

4,680万

4,293万円

2025年12月

4,293万

4,580万円

2025年12月

4,580万

4,292万円

2025年12月

4,292万

4,580万円

2026年1月

4,580万

4,335万円

2026年1月

4,335万

4,680万円

2026年2月

4,680万

4,624万円

2026年2月

4,624万

4,380万円

2026年3月

4,380万

4,585万円

2026年3月

4,585万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市牧落1丁目7-34

口コミ・レビュー

箕面暮らし30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 牧落駅、箕面駅どちらも徒歩7分とアクセス良好。梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 公園が近く、緑豊かで子育て環境としては最適です。箕面小学校もすぐ近くで安心。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくありません。

気になる点: 駐車場が少し狭く感じる時がある。

箕面公園の近くという立地が魅力で、自然を感じながら子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅へのアクセスも良く、生活利便性も兼ね備えています。築年数は経ちますが、管理状態は良好で、長く住みやすいマンションだと思います。

元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。リビングも広く、快適に過ごせました。設備も標準的なものは揃っていました。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し古さを感じました。リフォームを検討する時期かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、共有部分の清掃も行き届いていました。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感がありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面駅まで歩ける距離で、おしゃれなカフェやお店も多く、散策が楽しいエリアです。静かで住みやすい環境でした。

気になる点: スーパーまで少し歩くのが、荷物が多い時は少し大変でした。

静かで緑豊かな環境が魅力的なマンションでした。駅へのアクセスも良く、利便性も悪くありません。お部屋も広々としていて快適でしたが、内装設備は年数相応といった印象です。子育て世代や、落ち着いた環境を求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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