マンション

コートヴィラージュ平野

大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45大阪メトロ谷町線／出戸駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／長原駅徒歩17分

コートヴィラージュ平野をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	3LDK	90m²台	駅徒歩9分以内, 上層階希望
2日前	夫婦＋子ども3人	5LDK	90m²前後	長吉出戸小学校区希望, 眺望重視
6日前	母＋子ども1人	3LDK	65m²以上	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
7日前	定年前の住み替え検討	5LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども2人	3LDK	110m²前後	大阪市内で探している, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1日前

3LDK90m²台

駅徒歩9分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

2日前

5LDK90m²前後

長吉出戸小学校区希望, 眺望重視

母＋子ども1人

6日前

3LDK65m²以上

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

7日前

5LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

1週間前

3LDK110m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

上記以外にもコートヴィラージュ平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45

交通

大阪メトロ谷町線／出戸駅徒歩9分大阪メトロ谷町線／長原駅徒歩17分

築年月

2003年10月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

219戸

間取り

3LDK ～ 5LDK

専有面積

66.06m² ～ 109.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

南

敷地面積

9421.33m²

駐車場数

217

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

藤和不動産名鉄不動産

施工会社

不二建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

長吉出戸小学校

中学校区域

長吉西中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

21999.13m²

建築面積

4675.29m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45

バルコニー面積

11.54m² ～ 46.14m²

売却査定履歴

コートヴィラージュ平野の過去の取引実績

直近価格

2,885万円

平均価格

2,305万円

最高値

3,180万円

最安値

1,679万円

上昇傾向（前回比 +23万円）

2,490万円

2009年1月

2,490万

2,480万円

2009年5月

2,480万

2,380万円

2009年6月

2,380万

2,490万円

2009年7月

2,490万

2,100万円

2009年9月

2,100万

2,100万円

2009年10月

2,100万

2,230万円

2009年10月

2,230万

2,180万円

2009年11月

2,180万

2,150万円

2009年11月

2,150万

1,980万円

2009年12月

1,980万

2,140万円

2009年12月

2,140万

1,990万円

2010年5月

1,990万

1,980万円

2010年8月

1,980万

1,780万円

2011年2月

1,780万

2,480万円

2011年5月

2,480万

2,380万円

2012年1月

2,380万

2,180万円

2012年2月

2,180万

1,970万円

2012年4月

1,970万

2,080万円

2012年4月

2,080万

2,130万円

2012年6月

2,130万

1,850万円

2012年11月

1,850万

2,080万円

2013年1月

2,080万

2,100万円

2013年1月

2,100万

1,950万円

2013年1月

1,950万

2,280万円

2013年4月

2,280万

2,050万円

2013年5月

2,050万

2,400万円

2013年7月

2,400万

2,130万円

2013年9月

2,130万

1,980万円

2013年11月

1,980万

1,980万円

2013年12月

1,980万

1,780万円

2013年12月

1,780万

2,180万円

2014年1月

2,180万

2,080万円

2014年2月

2,080万

1,880万円

2014年4月

1,880万

2,150万円

2014年6月

2,150万

2,580万円

2014年8月

2,580万

2,580万円

2014年12月

2,580万

2,197万円

2014年12月

2,197万

2,280万円

2015年4月

2,280万

2,204万円

2015年4月

2,204万

2,657万円

2015年4月

2,657万

2,480万円

2015年5月

2,480万

2,166万円

2015年5月

2,166万

1,980万円

2015年5月

1,980万

1,679万円

2015年5月

1,679万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,129万円

2015年11月

2,129万

1,986万円

2015年11月

1,986万

2,480万円

2016年2月

2,480万

1,918万円

2016年2月

1,918万

1,980万円

2016年4月

1,980万

1,881万円

2016年4月

1,881万

2,080万円

2016年6月

2,080万

2,032万円

2016年6月

2,032万

2,280万円

2016年6月

2,280万

2,019万円

2016年6月

2,019万

1,780万円

2016年7月

1,780万

1,728万円

2016年7月

1,728万

2,180万円

2016年7月

2,180万

1,957万円

2016年7月

1,957万

2,200万円

2016年8月

2,200万

1,926万円

2016年8月

1,926万

1,950万円

2016年9月

1,950万

1,779万円

2016年9月

1,779万

2,580万円

2016年9月

2,580万

2,390万円

2016年9月

2,390万

2,100万円

2016年10月

2,100万

1,940万円

2016年10月

1,940万

1,780万円

2016年11月

1,780万

1,840万円

2016年11月

1,840万

1,860万円

2016年12月

1,860万

1,831万円

2016年12月

1,831万

1,737万円

2016年12月

1,737万

2,090万円

2016年12月

2,090万

1,879万円

2016年12月

1,879万

2,198万円

2017年2月

2,198万

1,932万円

2017年2月

1,932万

1,990万円

2017年2月

1,990万

1,891万円

2017年2月

1,891万

1,990万円

2017年3月

1,990万

1,855万円

2017年3月

1,855万

2,200万円

2017年4月

2,200万

1,895万円

2017年4月

1,895万

2,100万円

2017年4月

2,100万

1,890万円

2017年4月

1,890万

2,144万円

2017年4月

2,144万

2,090万円

2018年1月

2,090万

1,957万円

2018年1月

1,957万

2,680万円

2018年3月

2,680万

1,947万円

2018年3月

1,947万

2,590万円

2019年2月

2,590万

2,088万円

2019年2月

2,088万

2,300万円

2019年8月

2,300万

2,267万円

2019年8月

2,267万

1,700万円

2019年12月

1,700万

1,750万円

2019年12月

1,750万

2,680万円

2021年1月

2,680万

2,143万円

2021年1月

2,143万

2,600万円

2021年4月

2,600万

2,515万円

2021年4月

2,515万

2,480万円

2021年8月

2,480万

2,442万円

2021年8月

2,442万

2,580万円

2021年8月

2,580万

2,136万円

2021年8月

2,136万

3,180万円

2021年12月

3,180万

2,866万円

2021年12月

2,866万

2,380万円

2022年5月

2,380万

2,141万円

2022年5月

2,141万

2,590万円

2022年6月

2,590万

2,443万円

2022年6月

2,443万

3,180万円

2022年12月

3,180万

2,765万円

2022年12月

2,765万

3,080万円

2023年3月

3,080万

2,896万円

2023年3月

2,896万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,933万円

2023年3月

2,933万

2,150万円

2024年2月

2,150万

2,182万円

2024年2月

2,182万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,860万円

2024年3月

2,860万

2,799万円

2024年4月

2,799万

2,281万円

2024年4月

2,281万

2,790万円

2024年6月

2,790万

2,273万円

2024年6月

2,273万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,949万円

2024年9月

2,949万

2,799万円

2024年10月

2,799万

2,340万円

2024年10月

2,340万

2,980万円

2025年2月

2,980万

3,000万円

2025年2月

3,000万

2,740万円

2025年6月

2,740万

2,889万円

2025年6月

2,889万

2,980万円

2025年9月

2,980万

2,932万円

2025年9月

2,932万

2,951万円

2025年9月

2,951万

2,980万円

2025年12月

2,980万

2,881万円

2025年12月

2,881万

2,980万円

2026年2月

2,980万

2,604万円

2026年2月

2,604万

2,780万円

2026年2月

2,780万

2,983万円

2026年2月

2,983万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,862万円

2026年3月

2,862万

2,885万円

2026年3月

2,885万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市平野区長吉出戸3丁目2-45

口コミ・レビュー

平野区在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 谷町線出戸駅まで徒歩9分は許容範囲。梅田や天王寺へのアクセスが良く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 徒歩17分の長原駅は少し遠く、あまり利用しません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣に公園や小学校があり、子育てしやすい環境です。静かな住宅街で、落ち着いた暮らしができます。大型商業施設へのアクセスも車なら良好です。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるくらいで、飲食店などは少ないです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかりとしており、共用部も清掃が行き届いています。エントランスは広々としていて、来客時にも恥ずかしくありません。

気になる点: エレベーターがもう少し多ければ、朝の混雑が緩和されるかもしれません。

全体的に満足しています。駅から少し歩きますが、静かな環境と子育てのしやすさを考えると良い選択でした。共用部の管理もしっかりしており、安心して暮らせます。日勤管理なので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。

購入検討者・DINKSさん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～5LDKと多様なので、ライフスタイに合わせて選びやすいのが魅力です。部屋によっては眺望も良さそうです。

気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新の設備とは言えない部分があるかもしれません。リフォームの有無や内容を確認する必要があります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報が欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 長吉出戸小学校区域で、お子さんがいる家庭には安心です。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活利便性は悪くないと感じました。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、雨の日や荷物が多い時には少し負担に感じるかもしれません。周辺の商業施設は、もう少し活気があると嬉しいです。

広めの部屋が選択できる点と、子育て環境は魅力的です。日勤管理も安心材料ですが、築年数を考慮すると、内見時には設備の確認と、将来的なリフォーム費用も考慮に入れる必要がありそうです。駅からの距離も、許容できる範囲かどうかが判断の分かれ目になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

コートヴィラージュ平野の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

大阪市の他のマンション・物件を見る