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マンション

ディアステージ小阪

大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分

ディアステージ小阪をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

4日前
2LDK85m²前後

東大阪市立八戸の里小学校区希望, オートロック

夫婦+子ども3人

5日前
4LDK55m²以上

東大阪市内で探している, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
2LDK70m²前後

駅徒歩3分以内, 眺望重視

夫婦+子ども2人

7日前
4LDK70m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK60m²以上

東大阪市立八戸の里小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもディアステージ小阪の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
58.22m² ~ 86.53m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1621.07m²
駐車場数
47
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
大和システム
施工会社
藪内工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
東大阪市立八戸の里小学校
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
延床面積
5684.07m²
建築面積
670.83m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28
バルコニー面積
12.25m² ~ 15.02m²

売却査定履歴

ディアステージ小阪の過去の取引実績

直近価格

2,956万円

平均価格

2,447万円

最高値

3,680万円

最安値

2,078万円

下落傾向(前回比 24万円

ディアステージ小阪の売却査定履歴です。直近価格は2,956万円、平均価格は2,447万円、最高値は3,680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市下小阪1丁目1-28

口コミ・レビュー

河内小阪住みやすいさん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩3分は本当に便利。急行は止まらないものの、準急や普通で大阪難波や奈良方面へのアクセスが容易。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。八戸の里小学校も学区内なのは安心材料です。

気になる点: 交通量が多い時間帯は車の音が気になることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いている方だと思います。

気になる点: 共用部分のデザインは少し古さを感じさせるかもしれません。

河内小阪駅への近さは最大の魅力です。駅周辺の生活利便性の高さと、少し歩けば静かな住環境があるバランスが良いと感じています。築年数は経っていますが、管理状況も悪くなく、総じて満足度の高いマンションです。ファミリーにもおすすめです。

単身者だが快適さん居住者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 私が住んでいる部屋は58㎡台の2LDKですが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームは、リフォームされているのか比較的きれいでした。収納スペースもまずまずあります。

気になる点: コンセントの数があまり多くないので、延長コードが必要になる場面がありました。床の遮音性は、上階の足音がたまに聞こえる程度です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面は安心感があります。宅配ボックスがあるのも便利です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 河内小阪駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や京橋へのアクセスも乗り換えは必要ですが、そんなに時間はかかりません。駅周辺のスーパーも遅くまで開いているので助かります。

気になる点: 急行が止まらないので、時間帯によっては少し待つことがあります。

駅近で生活しやすい環境が気に入っています。一人暮らしでこの広さは十分すぎるくらいです。築年数は経っていますが、日勤管理で共有部分も比較的きれいに保たれており、セキュリティ面でも安心感があります。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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