マンション

ローレルスクエア住道サンタワー

大阪府大東市末広町1JR片町線／住道駅徒歩1分

ローレルスクエア住道サンタワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	夫婦＋子ども3人	4LDK	55m²以上	大東市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視
6日前	定年前の住み替え検討	2LDK	95m²前後	駅徒歩1分以内, 上層階希望
7日前	単身（投資目的）	2LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望
1週間前	共働き夫婦	4LDK	95m²台	大規模マンション希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	130m²前後	大東市立住道南小学校区希望, オートロック

夫婦＋子ども3人

3日前

4LDK55m²以上

大東市内で探している, 眺望重視, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

6日前

2LDK95m²前後

駅徒歩1分以内, 上層階希望

単身（投資目的）

7日前

2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前

4LDK95m²台

大規模マンション希望, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2LDK130m²前後

大東市立住道南小学校区希望, オートロック

上記以外にもローレルスクエア住道サンタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大東市末広町1

交通

JR片町線／住道駅徒歩1分

築年月

2006年3月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付26階建

総戸数

227戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

59.66m² ～ 128.97m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

南

敷地面積

5559.91m²

駐車場数

182

建ぺい率

70%

容積率

300%・525%

分譲会社

近鉄不動産三洋ホームズ

施工会社

奥村組

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

大東市立住道南小学校

中学校区域

大東市立住道中学校

ブランド

ローレル

延床面積

27544.44m²

建築面積

2482.81m²

設計会社

大建設計

所在地(住所)

大阪府大東市末広町1

バルコニー面積

12.93m² ～ 39.47m²

売却査定履歴

ローレルスクエア住道サンタワーの過去の取引実績

直近価格

4,925万円

平均価格

4,349万円

最高値

8,090万円

最安値

2,380万円

下落傾向（前回比 755万円）

3,280万円

2009年5月

3,280万

2,980万円

2009年8月

2,980万

3,420万円

2009年10月

3,420万

2,980万円

2009年10月

2,980万

2,780万円

2010年2月

2,780万

2,650万円

2010年2月

2,650万

3,050万円

2010年4月

3,050万

2,980万円

2010年5月

2,980万

3,180万円

2010年7月

3,180万

2,980万円

2011年3月

2,980万

2,380万円

2011年3月

2,380万

3,390万円

2011年8月

3,390万

3,090万円

2012年3月

3,090万

2,850万円

2013年8月

2,850万

2,500万円

2013年9月

2,500万

3,380万円

2013年10月

3,380万

3,300万円

2013年11月

3,300万

2,680万円

2014年2月

2,680万

4,180万円

2014年2月

4,180万

2,880万円

2014年3月

2,880万

2,690万円

2014年4月

2,690万

2,580万円

2014年9月

2,580万

3,480万円

2015年12月

3,480万

3,333万円

2015年12月

3,333万

3,650万円

2016年3月

3,650万

3,784万円

2016年3月

3,784万

3,550万円

2016年5月

3,550万

3,293万円

2016年5月

3,293万

2,880万円

2016年5月

2,880万

2,894万円

2016年5月

2,894万

2,980万円

2017年2月

2,980万

2,767万円

2017年2月

2,767万

2,990万円

2017年12月

2,990万

2,923万円

2017年12月

2,923万

4,990万円

2018年2月

4,990万

4,797万円

2018年2月

4,797万

6,800万円

2018年5月

6,800万

5,412万円

2018年5月

5,412万

3,980万円

2018年6月

3,980万

4,078万円

2018年6月

4,078万

4,590万円

2018年6月

4,590万

5,245万円

2018年6月

5,245万

5,980万円

2020年2月

5,980万

5,492万円

2020年2月

5,492万

3,980万円

2020年4月

3,980万

3,634万円

2020年4月

3,634万

3,850万円

2020年7月

3,850万

4,103万円

2020年7月

4,103万

3,990万円

2021年8月

3,990万

3,873万円

2021年8月

3,873万

3,400万円

2021年10月

3,400万

3,442万円

2021年10月

3,442万

8,090万円

2021年12月

8,090万

6,984万円

2021年12月

6,984万

4,680万円

2022年2月

4,680万

4,482万円

2022年2月

4,482万

5,800万円

2022年2月

5,800万

4,935万円

2022年2月

4,935万

5,390万円

2022年3月

5,390万

5,179万円

2022年3月

5,179万

5,980万円

2022年10月

5,980万

6,148万円

2022年10月

6,148万

4,400万円

2022年11月

4,400万

4,871万円

2022年11月

4,871万

4,150万円

2023年1月

4,150万

4,655万円

2023年1月

4,655万

5,280万円

2023年11月

5,280万

5,674万円

2023年11月

5,674万

5,490万円

2024年11月

5,490万

4,887万円

2024年11月

4,887万

5,290万円

2024年11月

5,290万

4,912万円

2024年11月

4,912万

5,480万円

2024年11月

5,480万

5,147万円

2024年11月

5,147万

4,780万円

2025年2月

4,780万

4,871万円

2025年2月

4,871万

6,380万円

2025年4月

6,380万

5,306万円

2025年4月

5,306万

6,180万円

2025年4月

6,180万

5,257万円

2025年4月

5,257万

5,090万円

2025年5月

5,090万

5,336万円

2025年5月

5,336万

4,680万円

2025年5月

4,680万

4,699万円

2025年5月

4,699万

5,380万円

2025年6月

5,380万

5,226万円

2025年6月

5,226万

5,380万円

2025年7月

5,380万

5,143万円

2025年7月

5,143万

4,400万円

2025年8月

4,400万

3,993万円

2025年8月

3,993万

3,280万円

2025年10月

3,280万

3,774万円

2025年10月

3,774万

5,380万円

2025年12月

5,380万

5,180万円

2025年12月

5,180万

5,027万円

2025年12月

5,027万

4,400万円

2025年12月

4,400万

3,815万円

2025年12月

3,815万

5,980万円

2026年1月

5,980万

5,442万円

2026年1月

5,442万

5,680万円

2026年2月

5,680万

4,925万円

2026年2月

4,925万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大東市末広町1

口コミ・レビュー

住道駅近30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住道駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、買い物や外食にも選択肢が多く、駅直結の商業施設も充実しているので、雨の日でも濡れずに済みます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやドラッグストア、飲食店などが豊富。公園も近く、子育て環境としても悪くないですが、夜は少し賑やかな場所もあります。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるため、部屋によっては音が気になる可能性も。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスも高級感があります。コンシェルジュサービスもあり、快適に過ごせています。

駅近の利便性は他に代えがたいです。26階建てなので眺望も良く、日当たりも良好。共用部がしっかり管理されているので、築年数を感じさせません。子育て世帯にもおすすめです。

DINKS購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。各部屋の収納も十分で、使い勝手が良さそうです。ディスポーザーなどの設備も充実しています。

気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない部分もあるかもしれませんが、リフォーム済み物件であれば問題ないかと。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。共用部の清掃も行き届いており、安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住道駅まで徒歩1分というのは最大の魅力。京橋や大阪駅へのアクセスも良く、通勤が楽になります。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は非常に高いです。

駅近のタワーマンションという点で非常に魅力的です。広めの間取りも選べるので、将来的なことも考えられます。周辺環境も整っており、生活するには申し分ない条件です。価格帯によっては購入を真剣に検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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