マンション

コスモ箕面ガーデンフォルム

大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1阪急千里線／北千里駅バス10分北大阪急行電鉄／千里中央駅バス20分新家バス停徒歩3分

コスモ箕面ガーデンフォルムをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	4LDK	85m²以上	大規模マンション希望, ペット可必須
4日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	115m²台	箕面市内で探している, すぐ住める状態, オートロック
5日前	定年前の住み替え検討	2LDK	115m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視, 上層階希望
7日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	140m²前後	東小学校区希望, リフォーム済み希望
1週間前	共働き夫婦	2LDK	90m²以上	駅徒歩3分以内, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

1日前

4LDK85m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

4日前

2LDK115m²台

箕面市内で探している, すぐ住める状態, オートロック

定年前の住み替え検討

5日前

2LDK115m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視, 上層階希望

シニア夫婦（住み替え）

7日前

4LDK140m²前後

東小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1週間前

2LDK90m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

上記以外にもコスモ箕面ガーデンフォルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1

交通

阪急千里線／北千里駅バス10分北大阪急行電鉄／千里中央駅バス20分新家バス停徒歩3分

築年月

2003年10月

構造

SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

197戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

90.76m² ～ 138.80m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

14256.9m²

駐車場数

210

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

安藤建設

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

東小学校

中学校区域

第六中学校

備考

●スーパー「大丸ピーコック」約1m ●オートロック ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

26609.31m²

建築面積

5393.59m²

設計会社

伊東建築設計事務所

所在地(住所)

大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1

バルコニー面積

16.20m² ～ 59.30m²

売却査定履歴

コスモ箕面ガーデンフォルムの過去の取引実績

直近価格

3,879万円

平均価格

3,194万円

最高値

4,480万円

最安値

1,780万円

上昇傾向（前回比 +631万円）

3,280万円

2009年2月

3,280万

1,780万円

2009年5月

1,780万

2,880万円

2009年8月

2,880万

2,440万円

2009年8月

2,440万

2,780万円

2009年9月

2,780万

3,480万円

2010年2月

3,480万

3,390万円

2010年3月

3,390万

2,380万円

2010年8月

2,380万

3,480万円

2011年1月

3,480万

3,430万円

2011年3月

3,430万

3,380万円

2011年7月

3,380万

3,180万円

2011年7月

3,180万

4,180万円

2011年7月

4,180万

3,980万円

2011年8月

3,980万

3,100万円

2011年9月

3,100万

3,562万円

2012年10月

3,562万

2,480万円

2012年11月

2,480万

4,380万円

2013年2月

4,380万

4,180万円

2013年3月

4,180万

3,980万円

2013年4月

3,980万

2,850万円

2013年7月

2,850万

2,750万円

2013年10月

2,750万

2,720万円

2014年9月

2,720万

2,880万円

2014年12月

2,880万

2,991万円

2014年12月

2,991万

2,860万円

2015年5月

2,860万

2,693万円

2015年5月

2,693万

2,850万円

2015年6月

2,850万

2,801万円

2015年6月

2,801万

2,790万円

2015年7月

2,790万

3,095万円

2015年7月

3,095万

3,880万円

2015年8月

3,880万

3,397万円

2015年8月

3,397万

2,750万円

2015年10月

2,750万

2,702万円

2015年10月

2,702万

2,790万円

2015年11月

2,790万

3,131万円

2015年11月

3,131万

3,490万円

2015年11月

3,490万

3,393万円

2015年11月

3,393万

2,690万円

2015年11月

2,690万

2,803万円

2015年11月

2,803万

3,337万円

2015年11月

3,337万

2,850万円

2015年12月

2,850万

2,663万円

2015年12月

2,663万

2,790万円

2016年1月

2,790万

3,054万円

2016年1月

3,054万

3,290万円

2016年1月

3,290万

3,181万円

2016年1月

3,181万

3,080万円

2016年2月

3,080万

2,969万円

2016年2月

2,969万

2,590万円

2016年2月

2,590万

2,943万円

2016年2月

2,943万

3,080万円

2016年3月

3,080万

2,928万円

2016年3月

2,928万

2,800万円

2016年3月

2,800万

2,668万円

2016年3月

2,668万

2,720万円

2016年4月

2,720万

2,673万円

2016年4月

2,673万

3,980万円

2016年4月

3,980万

3,412万円

2016年4月

3,412万

3,490万円

2016年5月

3,490万

3,327万円

2016年5月

3,327万

3,280万円

2016年9月

3,280万

3,009万円

2016年9月

3,009万

2,698万円

2016年10月

2,698万

2,861万円

2016年10月

2,861万

3,580万円

2017年2月

3,580万

3,697万円

2017年2月

3,697万

2,680万円

2017年5月

2,680万

2,494万円

2017年5月

2,494万

3,980万円

2017年8月

3,980万

4,026万円

2017年8月

4,026万

2,680万円

2017年10月

2,680万

2,809万円

2017年10月

2,809万

3,430万円

2018年8月

3,430万

3,274万円

2018年8月

3,274万

2,750万円

2018年11月

2,750万

2,861万円

2018年11月

2,861万

3,250万円

2018年12月

3,250万

3,267万円

2018年12月

3,267万

3,080万円

2019年7月

3,080万

3,221万円

2019年7月

3,221万

2,880万円

2019年10月

2,880万

2,910万円

2019年10月

2,910万

2,832万円

2019年10月

2,832万

3,380万円

2020年12月

3,380万

3,096万円

2020年12月

3,096万

3,330万円

2021年4月

3,330万

3,143万円

2021年4月

3,143万

3,280万円

2021年8月

3,280万

3,206万円

2021年8月

3,206万

3,180万円

2021年9月

3,180万

3,019万円

2021年9月

3,019万

2,990万円

2021年11月

2,990万

3,284万円

2021年11月

3,284万

3,480万円

2021年11月

3,480万

3,156万円

2021年11月

3,156万

3,280万円

2022年2月

3,280万

3,168万円

2022年2月

3,168万

3,280万円

2022年4月

3,280万

3,192万円

2022年4月

3,192万

3,400万円

2022年9月

3,400万

3,257万円

2022年9月

3,257万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,329万円

2023年2月

3,329万

3,480万円

2024年2月

3,480万

3,466万円

2024年2月

3,466万

3,650万円

2024年2月

3,650万

3,383万円

2024年2月

3,383万

3,168万円

2024年2月

3,168万

3,180万円

2024年8月

3,180万

3,277万円

2024年8月

3,277万

3,980万円

2024年8月

3,980万

3,622万円

2024年8月

3,622万

3,350万円

2024年10月

3,350万

3,294万円

2024年10月

3,294万

2,980万円

2025年1月

2,980万

3,460万円

2025年1月

3,460万

3,380万円

2025年5月

3,380万

3,282万円

2025年5月

3,282万

4,480万円

2025年8月

4,480万

3,990万円

2025年8月

3,990万

3,750万円

2025年12月

3,750万

3,240万円

2025年12月

3,240万

3,750万円

2026年1月

3,750万

3,248万円

2026年1月

3,248万

3,879万円

2026年1月

3,879万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市粟生外院1丁目17-1

口コミ・レビュー

箕面暮らし40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 緑が多く、子育てにはとても良い環境です。近隣に公園も多く、週末は子供を連れて遊びに行きやすいです。静かな環境でリラックスできます。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し不便を感じることもあります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。植栽も綺麗に手入れされています。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、快適に過ごせています。

気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理ならではの限界も感じます。もう少しセキュリティが強固だと嬉しいです。

全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては申し分ありません。ただ、駅までのアクセスだけが少しネックですが、それを補って余りある緑豊かな環境と静かな暮らしが魅力です。長く住み続けたいと思えるマンションです。

千里中央利用派さん居住者 / 2024年03月

交通★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスが出ているので、梅田方面へのアクセスは比較的しやすいです。バスの本数もそこそこあり、便利だと感じています。

気になる点: バス停からマンションまで徒歩3分ですが、夏場や冬場は少し距離に感じます。北千里駅も選択肢ですが、バス便が少ないのが難点です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納も多く、家族の荷物も整理しやすいです。バルコニーも広くて開放感があります。

気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備は最新とは言えません。リフォームを検討する時期かもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 箕面市の自然を感じられる立地で、空気がきれいです。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 飲食店や商業施設が充実しているエリアからは少し離れています。外食や買い物には車があると便利です。

交通の便は、バス利用がメインになるため、慣れが必要かもしれません。しかし、広々とした部屋と緑豊かな環境は魅力的です。子育て世代には良い環境だと思います。設備面で古さを感じる部分もありますが、総じて快適に暮らしています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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