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マンション

ルグランデ西長堀

大阪府大阪市西区新町4丁目7-22大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分

ルグランデ西長堀をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前
3LDK75m²以上

大阪市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども3人

3日前
4LDK85m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

4日前
2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

共働き夫婦

7日前
3LDK85m²台

大阪市立堀江小学校区希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK90m²前後

駅徒歩4分以内, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもルグランデ西長堀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区新町4丁目7-22
交通
大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩4分
築年月
2004年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
19戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
75.64m² ~ 89.96m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西
敷地面積
396.66m²
建ぺい率
67.42%
容積率
399.92%
分譲会社
ラルブ
施工会社
栗本建設工業
管理会社
シーズサービス
小学校区域
大阪市立堀江小学校
中学校区域
大阪市立堀江中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1890.61m²
建築面積
267.41m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目7-22
バルコニー面積
2.12m² ~ 4.59m²

売却査定履歴

ルグランデ西長堀の過去の取引実績

直近価格

5,281万円

平均価格

3,897万円

最高値

5,281万円

最安値

2,680万円

上昇傾向(前回比 +301万円

ルグランデ西長堀の売却査定履歴です。直近価格は5,281万円、平均価格は3,897万円、最高値は5,281万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区新町4丁目7-22

口コミ・レビュー

堀江在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅と西長堀駅が徒歩4分と非常に便利。千日前線と中央線が利用でき、都心へのアクセスは抜群です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: 堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、子育て環境としても魅力的です。小学校も近く、安心して通わせられます。スーパーも複数あり便利。

気になる点: 週末は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは清潔感があり、日勤管理なので安心感があります。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 共用部は特別豪華というわけではなく、少し古さを感じる部分もあります。

2駅利用可能で、堀江エリアの利便性を享受できる点が最大の魅力です。子育て環境も良く、ファミリー層にはおすすめです。建物の設備は最新ではありませんが、日々の生活には十分快適で、管理もしっかりしています。

西長堀暮らしさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとした間取りで満足しています。収納スペースも十分確保されており、荷物が多い我が家でも整理しやすいです。

気になる点: 築年数相応に、水回りや建具に古さは感じます。最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているため、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 総戸数が少ないので、顔見知りの方が多いのは良いですが、プライバシーを重視する方には少し気になるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 地下鉄駅が近く、梅田や難波へのアクセスが非常に良いです。公園やスーパー、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 周辺には飲食店も多いですが、夜遅くまで賑やかな場所もあるため、静かな環境を求める場合は少し注意が必要です。

利便性と生活のしやすさを兼ね備えたマンションだと思います。特に交通アクセスは抜群で、都心への移動が楽です。お部屋は築年数なりの部分もありますが、広さや間取りには満足しています。管理体制も比較的しっかりしており、安心して暮らせます。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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