立地・交通
ネバーランド千里中央は大阪府豊中市に所在する分譲マンションです。交通は大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分。千里中央駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
豊中市の物件一覧に戻る🚨 ネバーランド千里中央
3,980万4,180万2,320万2,280万3,280万3,187万3,280万3,027万2,940万3,166万2,950万2,889万4,480万4,134万4,480万4,223万4,480万4,457万3,080万3,335万4,480万4,482万3,780万3,819万4,150万4,133万3,780万3,691万3,680万3,682万4,480万3,893万3,980万4,288万4,280万4,062万3,580万3,829万5,080万3,967万4,880万4,041万4,780万4,309万4,680万4,480万4,598万4,707万4,499万4,630万4,399万4,601万4,299万4,492万4,180万4,427万4,230万4,423万
マンション
ネバーランド千里中央
大阪府豊中市上新田2丁目21-10大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分
緊急対策
🚨 ネバーランド千里中央
売却チャンス
30秒で売却査定完了
今日の査定依頼：残り3枠
🔥 今すぐ売却査定 🔥
0120-43-8639
土日祝OK・完全無料・即査定
💰 平均+280万円上乗せ実績 | 📞 今日中に査定額判明
🏠 30秒売却査定フォーム
名前・電話だけで査定額判明
LINE査定（補助）
2024年実績
📈 平均売却期間：19日 | 🎯 成約率：89％ | 💰 相場+280万円平均上乗せ
センチュリー21保証
🌍 世界最大級ネットワーク | 🛡️ 囲い込みゼロ宣言 | 🔧 自社職人サポート
✓査定無料 ✓即日対応 ✓秘密厳守 ✓営業なし ✓9:00-21:00
豊中市の購入相談例
8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 5日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 7日前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線 |
| 1週間前 | 大阪府豊中市 | マンション | シニア夫婦（住み替え） | 3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線 |
マンション大阪府 豊中市
3日前シニア夫婦（住み替え）
3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線
マンション大阪府 豊中市
5日前シニア夫婦（住み替え）
3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線
マンション大阪府 豊中市
7日前シニア夫婦（住み替え）
3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線
マンション大阪府 豊中市
1週間前シニア夫婦（住み替え）
3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線
マンション大阪府 豊中市
1週間前シニア夫婦（住み替え）
3LDK / 63.64〜70m2 / 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと、混雑しにくい動線
物件概要
基本情報
所在地
大阪府豊中市上新田2丁目21-10
交通
大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分
築年月
2005年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
総戸数
50戸
間取り
2SLDK ～ 4LDK
専有面積
63.64m² ～ 116.06m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南東
敷地面積
2312.1m²
駐車場数
41
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
日本国土開発
管理会社
カシワバラ・デイズ
小学校区域
新田小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
4744.07m²
建築面積
1123.91m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田2丁目21-10
バルコニー面積
10.88m² ～ 18.58m²
ネバーランド千里中央の物件固有情報
建物スペック
ネバーランド千里中央は築21年（2005年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては8階建で、総戸数50戸の中規模マンションです。分譲会社は日本エスコン、施工会社は日本国土開発です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
2SLDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約63.64から116.06平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は新田小学校、第九中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
ネバーランド千里中央の査定では、豊中市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
📈 ネバーランド千里中央の売却を検討中の方へ
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか？
✓ 売却専門査定・✓ 高値実績・✓ タイミング診断
売却査定履歴
ネバーランド千里中央の過去の取引実績
直近価格
4,423万円
平均価格
3,999万円
最高値
5,080万円
最安値
2,280万円
上昇傾向（前回比 +193万円）
ネバーランド千里中央の売却査定履歴です。直近価格は4,423万円、平均価格は3,999万円、最高値は5,080万円です。
3,980万円
2009年4月
4,180万円
2010年1月
2,320万円
2013年7月
2,280万円
2013年9月
3,280万円
2014年12月
3,187万円
2014年12月
3,280万円
2015年11月
3,027万円
2015年11月
2,940万円
2016年1月
3,166万円
2016年1月
2,950万円
2016年2月
2,889万円
2016年2月
4,480万円
2017年2月
4,134万円
2017年2月
4,480万円
2017年8月
4,223万円
2017年8月
4,480万円
2018年2月
4,457万円
2018年2月
3,080万円
2018年3月
3,335万円
2018年3月
4,480万円
2018年9月
4,482万円
2018年9月
3,780万円
2018年10月
3,819万円
2018年10月
4,150万円
2021年9月
4,133万円
2021年9月
3,780万円
2022年6月
3,691万円
2022年6月
3,680万円
2022年9月
3,682万円
2022年9月
4,480万円
2022年9月
3,893万円
2022年9月
3,980万円
2022年10月
4,288万円
2022年10月
4,280万円
2023年1月
4,062万円
2023年1月
3,580万円
2023年2月
3,829万円
2023年2月
5,080万円
2023年10月
3,967万円
2023年10月
4,880万円
2023年12月
4,041万円
2023年12月
4,780万円
2024年1月
4,309万円
2024年1月
4,680万円
2024年2月
4,480万円
2024年2月
4,598万円
2024年3月
4,707万円
2024年3月
4,499万円
2024年4月
4,630万円
2024年4月
4,399万円
2024年6月
4,601万円
2024年6月
4,299万円
2024年6月
4,492万円
2024年6月
4,180万円
2024年7月
4,427万円
2024年7月
4,230万円
2024年9月
4,423万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府豊中市上新田2丁目21-10
口コミ・レビュー
千里中央暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 千里中央駅まで徒歩7分と近く、モノレールだけでなく北大阪急行も利用できるのが非常に便利。梅田やなんばへのアクセスも良好で、通勤・通学に困らない。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食には全く困らない。公園や文化施設もあり、子育て環境としても魅力的。新田小学校も近く、通学路も安全。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがある。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれている。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感がある。
築年数は経っていますが、共用部の綺麗さや日勤管理のおかげで、全体的に快適に暮らせています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも比較的多く、使い勝手が良いと感じた。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどの設備はやや古さを感じる部分もあった。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、植栽なども綺麗に手入れされている。総戸数50戸で、近隣のタワーマンションなどと比べると落ち着いた雰囲気で過ごしやすい。
気になる点: 駐車場が立体で、出し入れに少し時間がかかる場合があった。
周辺環境★★★★☆
良い点: 千里中央駅周辺の利便性は抜群。スーパー、デパート、病院、銀行などが揃っており、生活に必要なものは全て徒歩圏内で揃う。緑豊かな公園も多い。
気になる点: モノレールの音が気になる部屋もあるかもしれない。
子育てを終えて他のエリアに引っ越しましたが、ネバーランド千里中央での生活は概ね満足でした。特に駅周辺の充実した生活利便性は子育て世帯にとって大きな魅力です。建物自体は普通ですが、立地が非常に良いマンションだと感じます。
ネバーランド千里中央の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
ネバーランド千里中央は豊中市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分
立地の魅力
豊中市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
豊中市エリアの市場動向・資産価値
ネバーランド千里中央の立地価値・将来性
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
💰 ネバーランド千里中央の正確な売却査定をお急ぎの方へ
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
✓ 30秒入力✓ 即日査定✓ 高値査定✓ 売却専用
✓ 売却専門・✓ 高値査定実績・✓ 即日対応
ネバーランド千里中央に関するよくある質問
ネバーランド千里中央の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
🔥 ネバーランド千里中央の売却で失敗したくない方へ
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
ネバーランド千里中央の売却相場はいくらですか？
ネバーランド千里中央の売却相場は、大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネバーランド千里中央は築21年ですが売れますか？
ネバーランド千里中央は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。