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マンション

D’グランセ雲雀丘花屋敷

兵庫県川西市寺畑1丁目12-7阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩6分

D’グランセ雲雀丘花屋敷をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
4LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

2日前
2LDK75m²以上

駅徒歩4分以内, ペット可必須

新婚夫婦

5日前
2LDK85m²台

川西小学校区希望, 角部屋希望

夫婦+子ども3人

7日前
4LDK85m²前後

川西市内で探している, 南向き希望, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望, リフォーム済み希望

上記以外にもD’グランセ雲雀丘花屋敷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県川西市寺畑1丁目12-7
交通
阪急宝塚本線/雲雀丘花屋敷駅 徒歩4分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩5分 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩6分
築年月
2004年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付3階建
総戸数
51戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
73.09m² ~ 95.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
主方位
敷地面積
3689.39m²
駐車場数
51
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
紙谷工務店
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
川西小学校
中学校区域
川西中学校
ブランド
D’グランセ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4787.8m²
建築面積
1732.57m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県川西市寺畑1丁目12-7
バルコニー面積
7.77m² ~ 38.33m²

売却査定履歴

D’グランセ雲雀丘花屋敷の過去の取引実績

直近価格

5,044万円

平均価格

3,980万円

最高値

5,044万円

最安値

2,650万円

上昇傾向(前回比 +264万円

D’グランセ雲雀丘花屋敷の売却査定履歴です。直近価格は5,044万円、平均価格は3,980万円、最高値は5,044万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県川西市寺畑1丁目12-7

口コミ・レビュー

宝塚線沿線民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急、JR、能勢電の3路線が徒歩圏内。梅田や神戸へのアクセスが非常に良く、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も複数あり、日常の買い物にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設は揃っています。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。緑が多く、落ち着いた雰囲気が魅力です。

気になる点: 駅から少し離れると、夜は人通りが少なくなる場所もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も清潔に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: オートロックがないのが少し気になりますが、currentIndexの住人以外はあまり来ないので問題ないかもしれません。

3路線利用可能で、交通利便性は抜群です。周辺環境も静かで落ち着いており、都心へのアクセスも良いのに、ゆったりとした時間を過ごせます。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDK~4LDKと多様なので、ファミリー層にも対応できる部屋がありそうです。D'グランセブランドなので、設備面も一定の品質は期待できそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装などのリフォーム状況によっては、古さを感じる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 地下1階付3階建てという低層マンションで、落ち着いた外観が想像できます。総戸数51戸と、大規模すぎない規模感も魅力的です。共用部はシンプルですが、手入れはされているようです。

気になる点: 駐車場が敷地内にどの程度あるか、また機械式か平置きかなど、詳細な確認が必要そうです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅からの距離も近く、利便性は高そうです。川西小学校区域という点も、子育て世代にとっては安心材料になります。静かな住環境も魅力です。

気になる点: 周辺に商業施設は多くありますが、大型ショッピングモールなどへのアクセスは車が必要になりそうです。

交通利便性と住環境の良さで、魅力的なマンションだと思います。築年数を考慮すると、リフォームの有無や状態が購入の決め手になりそうです。ファミリーで住むことを考えると、部屋の広さや間取りも選択肢が多くて良いと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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