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マンション

ドルフアクロス昭和町

大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分

ドルフアクロス昭和町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
2LDK50m²以上

大阪市内で探している, オートロック

夫婦(DINKS)

2日前
4LDK100m²前後

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

3日前
2LDK55m²以上

大阪市立阿倍野小学校区希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

4日前
4LDK80m²台

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

夫婦+子ども1人

6日前
2LDK80m²前後

大阪市立阿倍野小学校区希望, 眺望重視, 南向き希望

上記以外にもドルフアクロス昭和町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11
交通
大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩3分 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩9分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
28戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.27m² ~ 100.05m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
473.96m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本クリエイト
施工会社
神崎組
管理会社
日本エコテック
小学校区域
大阪市立阿倍野小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2370.53m²
建築面積
367.6m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11
バルコニー面積
5.21m² ~ 51.56m²

売却査定履歴

ドルフアクロス昭和町の過去の取引実績

直近価格

4,376万円

平均価格

3,379万円

最高値

4,480万円

最安値

2,190万円

上昇傾向(前回比 +196万円

ドルフアクロス昭和町の売却査定履歴です。直近価格は4,376万円、平均価格は3,379万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市阿倍野区阪南町2丁目8-11

口コミ・レビュー

昭和町暮らし30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線昭和町駅まで徒歩3分は非常に便利。梅田や難波へダイレクトアクセスでき、通勤・お出かけに困ることはありません。周辺にスーパーや飲食店も多いです。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街になります。公園や学校も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。商店街も充実しています。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備は最新ではありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことも。

昭和町駅からの近さと、複数路線が利用できる利便性が最大の魅力です。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っており、住みやすい環境です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせる部屋が見つかりそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。

気になる点: 築年数相応に設備は古さを感じる部分もあります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 駐車場が平面でなく、機械式のため、車種制限があるかもしれません。来客用駐車場が少ないのが気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 阿倍野小学校区域で、通学路も比較的安全そうです。スーパーやドラッグストア、病院なども近く、生活利便性は高いと感じました。静かな環境なのも良い点です。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離がある物件もあり、部屋によっては坂道があるかもしれません。

駅からのアクセスが良く、生活利便性の高いエリアにあるマンションです。周辺環境も落ち着いており、子育てにも適していると感じました。お部屋の設備は確認が必要ですが、管理体制や立地を考えると、検討に値する物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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