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マンション

タワーズランド北野田

大阪府堺市東区北野田1-6南海高野線／北野田駅徒歩1分

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堺市の購入相談例

5組分の検討条件を参考例として掲載しています

ご相談日	エリア	種別	家族構成	検討条件
3日前	大阪府堺市	マンション	単身	67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
4日前	大阪府堺市	マンション	単身	67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
5日前	大阪府堺市	マンション	単身	67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
6日前	大阪府堺市	マンション	単身	67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
7日前	大阪府堺市	マンション	単身	67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府堺市

3日前

単身

67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府堺市

4日前

単身

67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府堺市

5日前

単身

67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府堺市

6日前

単身

67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

マンション大阪府堺市

7日前

単身

67.2〜73m2 / 管理しやすい広さ、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

物件概要

基本情報

所在地

大阪府堺市東区北野田1-6

交通

南海高野線／北野田駅徒歩1分

築年月

2003年11月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付24階建

総戸数

464戸

間取り

2LDK ～ 5LDK

専有面積

67.20m² ～ 123.95m²

詳細情報

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

9321.48m²

駐車場数

377

建ぺい率

50%

容積率

450%

分譲会社

スペースデザイン広成建設アーク不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

堺市立登美丘南小学校

中学校区域

堺市立登美丘中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

53685.09m²

建築面積

3929.82m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府堺市東区北野田1-6

バルコニー面積

10.98m² ～ 48.32m²

タワーズランド北野田の物件固有情報

立地・交通

タワーズランド北野田は大阪府堺市に所在する分譲マンションです。交通は南海高野線／北野田駅徒歩1分。北野田駅徒歩1分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

タワーズランド北野田は築23年（2003年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては地下1階付24階建で、総戸数464戸の大規模マンションです。分譲会社はスペースデザイン広成建設アーク不動産、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

2LDK、5LDKの住戸構成で、専有面積は約67.2から123.95平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

学区は堺市立登美丘南小学校、堺市立登美丘中学校です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

タワーズランド北野田の査定では、堺市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

タワーズランド北野田の過去の取引実績

直近価格

3,409万円

平均価格

3,344万円

最高値

5,198万円

最安値

2,080万円

下落傾向（前回比 271万円）

2,680万円

2017年6月

2,680万

2,497万円

2017年6月

2,497万

2,080万円

2017年8月

2,080万

2,110万円

2017年8月

2,110万

2,680万円

2017年9月

2,680万

2,678万円

2017年9月

2,678万

2,380万円

2017年12月

2,380万

2,389万円

2017年12月

2,389万

2,780万円

2017年12月

2,780万

2,706万円

2017年12月

2,706万

3,970万円

2018年1月

3,970万

3,342万円

2018年1月

3,342万

4,080万円

2018年3月

4,080万

3,474万円

2018年3月

3,474万

2,680万円

2018年4月

2,680万

2,304万円

2018年4月

2,304万

2,380万円

2018年6月

2,380万

2,256万円

2018年6月

2,256万

2,870万円

2018年7月

2,870万

3,174万円

2018年7月

3,174万

3,180万円

2018年8月

3,180万

3,320万円

2018年8月

3,320万

3,180万円

2018年10月

3,180万

2,563万円

2018年10月

2,563万

4,580万円

2018年10月

4,580万

3,786万円

2018年10月

3,786万

2,930万円

2018年11月

2,930万

3,235万円

2018年11月

3,235万

2,480万円

2018年11月

2,480万

2,231万円

2018年11月

2,231万

3,480万円

2018年12月

3,480万

3,587万円

2018年12月

3,587万

4,480万円

2018年12月

4,480万

3,715万円

2018年12月

3,715万

2,930万円

2018年12月

2,930万

3,245万円

2018年12月

3,245万

4,380万円

2019年1月

4,380万

3,709万円

2019年1月

3,709万

2,880万円

2019年2月

2,880万

3,244万円

2019年2月

3,244万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,571万円

2019年2月

3,571万

2,680万円

2019年2月

2,680万

2,472万円

2019年2月

2,472万

2,824万円

2019年2月

2,824万

3,540万円

2019年2月

3,540万

3,527万円

2019年2月

3,527万

2,531万円

2019年2月

2,531万

3,220万円

2019年2月

3,220万

3,371万円

2019年2月

3,371万

4,198万円

2019年3月

4,198万

3,740万円

2019年3月

3,740万

4,298万円

2019年3月

4,298万

3,569万円

2019年3月

3,569万

3,080万円

2019年3月

3,080万

2,937万円

2019年3月

2,937万

4,198万円

2019年4月

4,198万

3,641万円

2019年4月

3,641万

3,618万円

2019年4月

3,618万

3,854万円

2019年4月

3,854万

4,280万円

2019年4月

4,280万

3,758万円

2019年4月

3,758万

2,880万円

2019年4月

2,880万

2,979万円

2019年4月

2,979万

3,990万円

2019年5月

3,990万

3,391万円

2019年5月

3,391万

2,380万円

2019年5月

2,380万

2,708万円

2019年5月

2,708万

2,480万円

2019年5月

2,480万

2,608万円

2019年5月

2,608万

2,980万円

2019年5月

2,980万

2,625万円

2019年5月

2,625万

4,150万円

2019年5月

4,150万

3,709万円

2019年5月

3,709万

3,998万円

2019年6月

3,998万

3,681万円

2019年6月

3,681万

3,198万円

2019年6月

3,198万

2,976万円

2019年6月

2,976万

4,098万円

2019年6月

4,098万

3,841万円

2019年6月

3,841万

2,780万円

2019年6月

2,780万

2,758万円

2019年6月

2,758万

3,890万円

2019年7月

3,890万

3,445万円

2019年7月

3,445万

3,998万円

2019年7月

3,998万

3,752万円

2019年7月

3,752万

2,930万円

2019年7月

2,930万

2,679万円

2019年7月

2,679万

3,956万円

2019年7月

3,956万

3,950万円

2019年7月

3,950万

3,596万円

2019年7月

3,596万

2,580万円

2019年7月

2,580万

2,496万円

2019年7月

2,496万

3,998万円

2019年8月

3,998万

4,031万円

2019年8月

4,031万

2,580万円

2019年8月

2,580万

2,473万円

2019年8月

2,473万

3,890万円

2019年8月

3,890万

3,490万円

2019年8月

3,490万

3,840万円

2019年9月

3,840万

3,541万円

2019年9月

3,541万

3,098万円

2019年9月

3,098万

3,096万円

2019年9月

3,096万

3,790万円

2019年9月

3,790万

3,524万円

2019年9月

3,524万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,848万円

2019年9月

2,848万

3,680万円

2019年10月

3,680万

3,474万円

2019年10月

3,474万

3,280万円

2019年10月

3,280万

3,285万円

2019年10月

3,285万

3,898万円

2019年11月

3,898万

3,634万円

2019年11月

3,634万

2,690万円

2019年11月

2,690万

2,355万円

2019年11月

2,355万

4,098万円

2019年12月

4,098万

3,952万円

2019年12月

3,952万

3,298万円

2019年12月

3,298万

3,124万円

2019年12月

3,124万

2,690万円

2019年12月

2,690万

2,393万円

2019年12月

2,393万

2,880万円

2020年1月

2,880万

3,197万円

2020年1月

3,197万

3,798万円

2020年1月

3,798万

3,650万円

2020年1月

3,650万

2,680万円

2020年1月

2,680万

2,782万円

2020年1月

2,782万

3,198万円

2020年3月

3,198万

3,091万円

2020年3月

3,091万

2,980万円

2020年3月

2,980万

3,267万円

2020年3月

3,267万

3,000万円

2020年3月

3,000万

2,841万円

2020年3月

2,841万

2,980万円

2020年4月

2,980万

2,512万円

2020年4月

2,512万

3,000万円

2020年4月

3,000万

2,841万円

2020年4月

2,841万

3,990万円

2020年5月

3,990万

3,916万円

2020年5月

3,916万

3,990万円

2020年6月

3,990万

3,927万円

2020年6月

3,927万

2,680万円

2020年7月

2,680万

2,592万円

2020年7月

2,592万

2,480万円

2020年7月

2,480万

2,459万円

2020年7月

2,459万

2,880万円

2020年8月

2,880万

3,002万円

2020年8月

3,002万

2,980万円

2020年9月

2,980万

2,400万円

2020年9月

2,400万

2,798万円

2020年9月

2,798万

2,469万円

2020年9月

2,469万

3,000万円

2020年9月

3,000万

2,692万円

2020年9月

2,692万

2,498万円

2020年10月

2,498万

2,527万円

2020年10月

2,527万

2,980万円

2020年11月

2,980万

3,485万円

2020年11月

3,485万

2,870万円

2020年12月

2,870万

2,404万円

2020年12月

2,404万

3,180万円

2021年1月

3,180万

3,060万円

2021年1月

3,060万

3,290万円

2021年1月

3,290万

3,014万円

2021年1月

3,014万

2,998万円

2021年1月

2,998万

3,008万円

2021年1月

3,008万

3,898万円

2021年2月

3,898万

3,620万円

2021年2月

3,620万

2,580万円

2021年2月

2,580万

2,653万円

2021年2月

2,653万

3,380万円

2021年4月

3,380万

3,141万円

2021年4月

3,141万

4,180万円

2021年5月

4,180万

3,447万円

2021年5月

3,447万

2,980万円

2021年5月

2,980万

3,332万円

2021年5月

3,332万

3,980万円

2021年6月

3,980万

3,597万円

2021年6月

3,597万

3,498万円

2021年6月

3,498万

3,793万円

2021年6月

3,793万

3,780万円

2021年9月

3,780万

3,500万円

2021年9月

3,500万

3,743万円

2021年9月

3,743万

3,200万円

2021年9月

3,200万

3,323万円

2021年9月

3,323万

3,150万円

2021年9月

3,150万

3,060万円

2021年9月

3,060万

2,890万円

2021年10月

2,890万

2,903万円

2021年10月

2,903万

3,580万円

2021年10月

3,580万

3,313万円

2021年10月

3,313万

4,398万円

2021年11月

4,398万

3,856万円

2021年11月

3,856万

3,990万円

2021年12月

3,990万

3,567万円

2021年12月

3,567万

4,298万円

2022年2月

4,298万

3,969万円

2022年2月

3,969万

4,080万円

2022年2月

4,080万

4,155万円

2022年2月

4,155万

4,180万円

2022年3月

4,180万

3,491万円

2022年3月

3,491万

3,200万円

2022年4月

3,200万

3,281万円

2022年4月

3,281万

3,780万円

2022年4月

3,780万

3,867万円

2022年4月

3,867万

3,580万円

2022年4月

3,580万

3,772万円

2022年4月

3,772万

3,980万円

2022年4月

3,980万

3,603万円

2022年4月

3,603万

2,650万円

2022年5月

2,650万

2,707万円

2022年5月

2,707万

3,300万円

2022年5月

3,300万

3,433万円

2022年5月

3,433万

3,580万円

2022年6月

3,580万

3,757万円

2022年6月

3,757万

3,880万円

2022年6月

3,880万

3,769万円

2022年6月

3,769万

3,050万円

2022年6月

3,050万

3,138万円

2022年6月

3,138万

3,480万円

2022年6月

3,480万

2,792万円

2022年6月

2,792万

3,080万円

2022年7月

3,080万

2,947万円

2022年7月

2,947万

2,980万円

2022年7月

2,980万

2,465万円

2022年7月

2,465万

2,663万円

2022年7月

2,663万

2,780万円

2022年8月

2,780万

2,577万円

2022年8月

2,577万

3,100万円

2022年9月

3,100万

3,414万円

2022年9月

3,414万

3,580万円

2022年9月

3,580万

3,316万円

2022年9月

3,316万

3,200万円

2022年10月

3,200万

3,186万円

2022年10月

3,186万

2,980万円

2022年10月

2,980万

2,737万円

2022年10月

2,737万

4,280万円

2022年11月

4,280万

3,925万円

2022年11月

3,925万

3,880万円

2022年11月

3,880万

4,003万円

2022年11月

4,003万

3,080万円

2022年11月

3,080万

2,835万円

2022年11月

2,835万

3,180万円

2022年11月

3,180万

3,463万円

2022年11月

3,463万

2,880万円

2022年12月

2,880万

2,810万円

2022年12月

2,810万

3,680万円

2022年12月

3,680万

3,947万円

2022年12月

3,947万

4,400万円

2022年12月

4,400万

4,060万円

2022年12月

4,060万

2,850万円

2023年1月

2,850万

2,734万円

2023年1月

2,734万

3,050万円

2023年2月

3,050万

3,070万円

2023年2月

3,070万

3,180万円

2023年2月

3,180万

3,186万円

2023年2月

3,186万

3,780万円

2023年2月

3,780万

3,857万円

2023年2月

3,857万

3,480万円

2023年2月

3,480万

3,623万円

2023年2月

3,623万

3,290万円

2023年3月

3,290万

3,135万円

2023年3月

3,135万

2,890万円

2023年3月

2,890万

2,544万円

2023年3月

2,544万

2,680万円

2023年3月

2,680万

2,507万円

2023年3月

2,507万

2,580万円

2023年3月

2,580万

2,505万円

2023年3月

2,505万

3,890万円

2023年4月

3,890万

3,369万円

2023年4月

3,369万

2,750万円

2023年5月

2,750万

2,703万円

2023年5月

2,703万

3,190万円

2023年5月

3,190万

3,128万円

2023年5月

3,128万

3,580万円

2023年6月

3,580万

3,405万円

2023年6月

3,405万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,680万円

2023年7月

2,680万

3,390万円

2023年7月

3,390万

2,590万円

2023年7月

2,590万

3,180万円

2023年7月

3,180万

3,149万円

2023年7月

3,149万

3,500万円

2023年8月

3,500万

2,923万円

2023年8月

2,923万

2,939万円

2023年8月

2,939万

3,780万円

2023年8月

3,780万

4,069万円

2023年8月

4,069万

4,080万円

2023年9月

4,080万

3,300万円

2023年9月

3,300万

3,290万円

2023年9月

3,290万

2,780万円

2023年9月

2,780万

3,790万円

2023年10月

3,790万

3,711万円

2023年10月

3,711万

4,598万円

2023年10月

4,598万

3,814万円

2023年10月

3,814万

3,490万円

2023年10月

3,490万

3,045万円

2023年10月

3,045万

4,080万円

2023年11月

4,080万

3,535万円

2023年11月

3,535万

3,780万円

2023年11月

3,780万

3,402万円

2023年11月

3,402万

3,750万円

2023年12月

3,750万

3,723万円

2023年12月

3,723万

3,190万円

2023年12月

3,190万

2,931万円

2023年12月

2,931万

3,980万円

2023年12月

3,980万

3,614万円

2023年12月

3,614万

3,480万円

2023年12月

3,480万

4,216万円

2023年12月

4,216万

3,580万円

2023年12月

3,580万

3,914万円

2023年12月

3,914万

4,398万円

2024年1月

4,398万

4,004万円

2024年1月

4,004万

2,980万円

2024年1月

2,980万

3,087万円

2024年1月

3,087万

3,880万円

2024年1月

3,880万

3,602万円

2024年1月

3,602万

3,790万円

2024年3月

3,790万

3,836万円

2024年3月

3,836万

3,399万円

2024年3月

3,399万

3,222万円

2024年3月

3,222万

3,470万円

2024年4月

3,470万

3,693万円

2024年4月

3,693万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,809万円

2024年4月

3,809万

4,100万円

2024年4月

4,100万

4,266万円

2024年4月

4,266万

3,580万円

2024年4月

3,580万

3,930万円

2024年4月

3,930万

2,880万円

2024年5月

2,880万

2,976万円

2024年5月

2,976万

3,580万円

2024年5月

3,580万

3,430万円

2024年5月

3,430万

3,199万円

2024年6月

3,199万

3,008万円

2024年6月

3,008万

2,980万円

2024年6月

2,980万

3,075万円

2024年6月

3,075万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,813万円

2024年6月

3,813万

3,016万円

2024年6月

3,016万

4,480万円

2024年7月

4,480万

4,359万円

2024年7月

4,359万

2,750万円

2024年7月

2,750万

2,606万円

2024年7月

2,606万

3,180万円

2024年8月

3,180万

3,319万円

2024年8月

3,319万

3,149万円

2024年8月

3,149万

2,845万円

2024年8月

2,845万

3,380万円

2024年9月

3,380万

2,633万円

2024年9月

2,633万

2,631万円

2024年9月

2,631万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,927万円

2024年9月

2,927万

3,280万円

2024年11月

3,280万

2,826万円

2024年11月

2,826万

2,757万円

2024年11月

2,757万

4,280万円

2024年11月

4,280万

4,491万円

2024年11月

4,491万

4,280万円

2024年12月

4,280万

3,753万円

2024年12月

3,753万

2,980万円

2024年12月

2,980万

3,039万円

2024年12月

3,039万

3,230万円

2025年1月

3,230万

2,805万円

2025年1月

2,805万

3,880万円

2025年6月

3,880万

4,448万円

2025年6月

4,448万

3,920万円

2025年8月

3,920万

3,920万円

2025年8月

3,920万

4,080万円

2025年9月

4,080万

4,404万円

2025年9月

4,404万

4,369万円

2025年9月

4,369万

3,580万円

2025年10月

3,580万

2,737万円

2025年10月

2,737万

3,600万円

2025年11月

3,600万

3,286万円

2025年11月

3,286万

4,680万円

2025年12月

4,680万

4,283万円

2025年12月

4,283万

2,880万円

2026年1月

2,880万

3,179万円

2026年1月

3,179万

4,080万円

2026年2月

4,080万

4,102万円

2026年2月

4,102万

5,198万円

2026年2月

5,198万

4,713万円

2026年2月

4,713万

4,060万円

2026年3月

4,060万

4,041万円

2026年3月

4,041万

4,580万円

2026年3月

4,580万

4,405万円

2026年3月

4,405万

3,680万円

2026年3月

3,680万

3,409万円

2026年3月

3,409万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市東区北野田1-6

口コミ・レビュー

北野田ファミリーさん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。急行も止まるし、なんばまで乗り換えなしで行けるのが大きい。駅直結の商業施設もあって、買い物や食事には困らない。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は活気があって良い。スーパーやドラッグストア、銀行なども揃っている。少し歩けば公園もあり、子育て世代には悪くない環境。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し騒がしく感じることもある。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは広々としていて高級感がある。共用施設も充実しており、ゲストルームやキッズルームは便利。24階建てなので眺望は期待できる。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の古さが気になる部分もある。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。子育てしながらも、駅前の利便性を享受できています。日勤管理なので、何かあった時の対応も安心感があります。ただ、築年数も考慮すると、そろそろ共用部のリニューアルなども期待したいところです。

大阪購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも確保されている部屋が多い印象。

気になる点: モデルルームによっては、最新設備ではないと感じる部分もあった。リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれない。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、オートロック、TVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理組合の活動もしっかりしていそう。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅直結と言えるほどの近さで、通勤・通学には非常に便利。駅周辺の商業施設も充実しており、日常の買い物はほぼ完結する。

北野田駅徒歩1分という立地は非常に魅力的です。駅周辺の利便性は抜群で、生活するには申し分ない環境だと感じました。建物の規模も大きく、共用施設も充実していますが、築年数を考えると、部屋によってはリフォームの必要性も出てくるかもしれません。価格帯とのバランスを見て検討したいです。

タワーズランド北野田の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

タワーズランド北野田は堺市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海高野線／北野田駅徒歩1分の交通利便性と良好な住環境により、築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態

確認項目

築年数

価格要素

専有面積

比較要素

交通条件

評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

南海高野線／北野田駅徒歩1分

立地の魅力

堺市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪

商業施設

スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内

🏥

医療機関

クリニック・総合病院へのアクセス良好

🎓

教育環境

保育園・幼稚園・学校等の環境充実

堺市エリアの市場動向・資産価値

タワーズランド北野田の立地価値・将来性

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海高野線／北野田駅徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴

• 住戸条件:階数・方位

• 室内状態:設備・内装

• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準

• 主要購入層:ファミリー世帯

• 資産価値:長期安定傾向

• 流動性:良好

堺市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

タワーズランド北野田に関するよくある質問

タワーズランド北野田の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 タワーズランド北野田の売却・購入相談

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よくある質問

タワーズランド北野田の売却相場はいくらですか？

タワーズランド北野田の売却相場は、南海高野線／北野田駅徒歩1分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

タワーズランド北野田は築22年ですが売れますか？

タワーズランド北野田は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

堺市エリアのマンション市場の動向は？

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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