マンション

堺泉北光明池城山公園シンシア

大阪府堺市南区城山台1丁目18-53南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩12分

堺泉北光明池城山公園シンシアをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	4LDK	105m²前後	堺市内で探している, ペット可必須
6日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	85m²以上	築20年前後まで検討, 角部屋希望, 駐車場あり希望
1週間前	夫婦＋子ども3人	3LDK	105m²台	城山台小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	80m²以上	駅徒歩12分以内, 眺望重視, 上層階希望
1週間前	単身（投資目的）	3LDK	130m²前後	大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

4LDK105m²前後

堺市内で探している, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

6日前

3LDK85m²以上

築20年前後まで検討, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

1週間前

3LDK105m²台

城山台小学校区希望, リフォーム済み希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK80m²以上

駅徒歩12分以内, 眺望重視, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前

3LDK130m²前後

大規模マンション希望, オートロック, すぐ住める状態

上記以外にも堺泉北光明池城山公園シンシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市南区城山台1丁目18-53

交通

南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／光明池駅徒歩12分

築年月

2005年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

152戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

82.51m² ～ 129.04m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南南東

敷地面積

7674.28m²

駐車場数

154

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

クボタメゾン住金興産長谷工コーポレーション

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

城山台小学校

中学校区域

美木多中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

20264.53m²

建築面積

3392.2m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府堺市南区城山台1丁目18-53

バルコニー面積

7.31m² ～ 43.59m²

売却査定履歴

堺泉北光明池城山公園シンシアの過去の取引実績

直近価格

3,053万円

平均価格

2,838万円

最高値

4,180万円

最安値

2,080万円

上昇傾向（前回比 +255万円）

3,280万円

2009年12月

3,280万

2,590万円

2011年10月

2,590万

2,480万円

2011年12月

2,480万

2,680万円

2012年1月

2,680万

2,680万円

2012年5月

2,680万

2,680万円

2012年11月

2,680万

3,480万円

2012年12月

3,480万

2,650万円

2013年1月

2,650万

4,180万円

2013年4月

4,180万

3,980万円

2013年5月

3,980万

2,480万円

2013年9月

2,480万

2,380万円

2013年11月

2,380万

2,680万円

2013年12月

2,680万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,450万円

2014年7月

2,450万

2,350万円

2014年9月

2,350万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,384万円

2014年12月

2,384万

2,370万円

2015年2月

2,370万

2,282万円

2015年2月

2,282万

2,680万円

2015年5月

2,680万

2,312万円

2015年5月

2,312万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,530万円

2015年11月

2,530万

2,378万円

2015年11月

2,378万

2,680万円

2016年5月

2,680万

2,393万円

2016年5月

2,393万

2,980万円

2016年6月

2,980万

2,893万円

2016年6月

2,893万

2,780万円

2016年8月

2,780万

2,751万円

2016年8月

2,751万

2,980万円

2016年10月

2,980万

2,909万円

2016年10月

2,909万

2,550万円

2017年8月

2,550万

2,394万円

2017年8月

2,394万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,386万円

2017年11月

2,386万

2,290万円

2018年1月

2,290万

2,345万円

2018年1月

2,345万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,336万円

2018年1月

2,336万

3,200万円

2018年2月

3,200万

2,843万円

2018年2月

2,843万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,255万円

2018年5月

2,255万

2,080万円

2018年7月

2,080万

2,204万円

2018年7月

2,204万

2,980万円

2018年8月

2,980万

2,768万円

2018年8月

2,768万

3,200万円

2018年8月

3,200万

2,680万円

2018年11月

2,680万

2,416万円

2018年11月

2,416万

2,960万円

2019年3月

2,960万

2,753万円

2019年3月

2,753万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,737万円

2022年3月

2,737万

2,790万円

2022年6月

2,790万

2,737万円

2022年6月

2,737万

3,330万円

2022年8月

3,330万

2,738万円

2022年8月

2,738万

2,380万円

2022年9月

2,380万

2,172万円

2022年9月

2,172万

2,580万円

2022年9月

2,580万

2,357万円

2022年9月

2,357万

3,280万円

2023年2月

3,280万

2,918万円

2023年2月

2,918万

3,288万円

2023年3月

3,288万

2,961万円

2023年3月

2,961万

3,180万円

2023年5月

3,180万

3,028万円

2023年5月

3,028万

3,390万円

2023年7月

3,390万

3,196万円

2023年7月

3,196万

3,288万円

2023年10月

3,288万

3,086万円

2023年10月

3,086万

3,150万円

2023年10月

3,150万

3,281万円

2023年10月

3,281万

3,090万円

2024年2月

3,090万

3,245万円

2024年2月

3,245万

3,148万円

2024年4月

3,148万

3,030万円

2024年4月

3,030万

3,398万円

2024年4月

3,398万

3,240万円

2024年4月

3,240万

3,203万円

2024年4月

3,203万

3,298万円

2024年5月

3,298万

3,249万円

2024年5月

3,249万

3,198万円

2024年6月

3,198万

3,246万円

2024年6月

3,246万

3,128万円

2024年7月

3,128万

3,062万円

2024年7月

3,062万

3,158万円

2024年11月

3,158万

3,248万円

2024年11月

3,248万

3,098万円

2025年2月

3,098万

3,091万円

2025年2月

3,091万

3,080万円

2025年3月

3,080万

3,204万円

2025年3月

3,204万

3,098万円

2025年3月

3,098万

3,237万円

2025年3月

3,237万

2,880万円

2025年6月

2,880万

3,093万円

2025年6月

3,093万

3,038万円

2025年8月

3,038万

2,940万円

2025年8月

2,940万

2,580万円

2025年10月

2,580万

2,478万円

2025年10月

2,478万

2,980万円

2025年10月

2,980万

2,957万円

2025年10月

2,957万

2,898万円

2025年11月

2,898万

2,967万円

2025年11月

2,967万

2,580万円

2025年12月

2,580万

2,453万円

2025年12月

2,453万

3,038万円

2025年12月

3,038万

2,925万円

2025年12月

2,925万

3,038万円

2026年1月

3,038万

2,993万円

2026年1月

2,993万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,181万円

2026年2月

2,181万

3,038万円

2026年2月

3,038万

3,003万円

2026年2月

3,003万

2,798万円

2026年3月

2,798万

3,053万円

2026年3月

3,053万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区城山台1丁目18-53

口コミ・レビュー

光明池ファミリーさん居住者 / 2023年8月

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅まで徒歩12分と少し歩きますが、道は平坦で歩きやすいです。近くに公園も多く、子育て環境としては最適だと感じています。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活には困りません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 共用部は清掃が行き届いており、いつも綺麗に保たれています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: 築年数なりに、やはり古さを感じる箇所もあります。もう少し共用部のリニューアルがあると嬉しいです。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 広めのリビングで、家族でゆったり過ごせます。収納も各部屋にしっかりあり、片付けやすいのが助かります。日当たりも良好です。

気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると少し見劣りするかもしれません。

築年数は経っていますが、全体的に手入れが行き届いており、快適に暮らしています。特に子育て環境としては、公園が近く、城山台小学校区である点も魅力です。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

大阪在住30代さん購入検討者 / 2024年1月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 南海泉北線光明池駅まで徒歩12分。なんばまで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や食事には困りません。

気になる点: もう少し駅近だと、さらに利便性が高まると思います。特に雨の日などは少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も考慮されているようです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた環境です。公園が近く、緑が多くてリフレッシュできる場所が多いのが良いですね。自然を感じながら子育てしたい方には向いていると思います。

気になる点: 最寄り駅からは少し距離がありますが、静かな環境を重視するなら許容範囲かもしれません。

光明池駅からの距離はありますが、閑静な住宅街で子育て環境としては魅力的だと感じました。共用部や部屋の仕様は、築年数を考慮すると標準的ですが、管理体制はしっかりしている印象です。周辺の自然環境は非常に良いです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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