立地・交通
アパスプリングスガーデン和泉上町は大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通はJR阪和線／北信太駅 徒歩5分。北信太駅徒歩5分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
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1,250万1,890万1,580万1,380万1,480万1,400万1,680万1,490万1,080万1,043万1,780万1,709万1,690万1,737万1,980万1,759万1,980万1,838万1,380万1,482万1,580万1,777万1,780万1,659万1,780万1,707万1,930万2,289万850万1,411万1,930万2,016万2,190万1,908万1,880万2,106万1,880万1,693万2,990万2,787万2,490万2,319万2,480万2,491万2,280万2,485万2,180万2,468万2,430万2,232万2,980万2,624万1,880万2,470万1,830万2,197万1,680万1,968万2,700万2,294万1,580万1,513万1,450万1,539万2,700万2,583万2,700万2,778万2,480万2,628万
マンション
アパスプリングスガーデン和泉上町
大阪府和泉市上町742-5JR阪和線／北信太駅 徒歩5分
緊急対策
🚨 アパスプリングスガーデン和泉上町
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和泉市の購入相談例
5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身 | 55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身 | 55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身 | 55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身 | 55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 大阪府和泉市 | マンション | 単身 | 55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
マンション大阪府 和泉市
2日前単身
55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
マンション大阪府 和泉市
4日前単身
55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
マンション大阪府 和泉市
6日前単身
55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
マンション大阪府 和泉市
1週間前単身
55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
マンション大阪府 和泉市
1週間前単身
55.15〜61m2 / 管理体制がしっかりしていること、JR阪和線／北信太駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
物件概要
基本情報
所在地
大阪府和泉市上町742-5
交通
JR阪和線／北信太駅 徒歩5分
築年月
2003年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
83戸
間取り
1LDK ～ 4LDK
専有面積
55.15m² ～ 104.13m²
詳細情報
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南西
敷地面積
3376.01m²
駐車場数
85
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
アパホーム
施工会社
アパ建設小松建設工業
管理会社
アパコミュニティ
中学校区域
和泉市立信太中学校
備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
延床面積
8686.99m²
建築面積
1710.24m²
設計会社
建築・都市設計インタースタテ
所在地(住所)
大阪府和泉市上町742-5
バルコニー面積
5.89m² ～ 20.26m²
アパスプリングスガーデン和泉上町の物件固有情報
建物スペック
アパスプリングスガーデン和泉上町は築23年（2003年築）のマンションです。RC（鉄筋コンクリート）は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては9階建で、総戸数83戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社はアパホーム、施工会社はアパ建設小松建設工業です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り・居住イメージ
1LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約55.15から104.13平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区・周辺環境
学区は和泉市立信太中学校です。第一種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
売却査定のポイント
アパスプリングスガーデン和泉上町の査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
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売却査定履歴
アパスプリングスガーデン和泉上町の過去の取引実績
直近価格
2,628万円
平均価格
1,974万円
最高値
2,990万円
最安値
850万円
上昇傾向（前回比 +148万円）
アパスプリングスガーデン和泉上町の売却査定履歴です。直近価格は2,628万円、平均価格は1,974万円、最高値は2,990万円です。
1,250万円
2009年6月
1,890万円
2009年7月
1,580万円
2010年9月
1,380万円
2011年10月
1,480万円
2011年10月
1,400万円
2011年12月
1,680万円
2012年10月
1,490万円
2012年11月
1,080万円
2014年12月
1,043万円
2014年12月
1,780万円
2015年9月
1,709万円
2015年9月
1,690万円
2015年10月
1,737万円
2015年10月
1,980万円
2016年1月
1,759万円
2016年1月
1,980万円
2016年7月
1,838万円
2016年7月
1,380万円
2018年7月
1,482万円
2018年7月
1,580万円
2018年12月
1,777万円
2018年12月
1,780万円
2020年3月
1,659万円
2020年3月
1,780万円
2020年7月
1,707万円
2020年7月
1,930万円
2021年7月
2,289万円
2021年7月
850万円
2021年12月
1,411万円
2021年12月
1,930万円
2022年1月
2,016万円
2022年1月
2,190万円
2022年12月
1,908万円
2022年12月
1,880万円
2023年1月
2,106万円
2023年1月
1,880万円
2023年2月
1,693万円
2023年2月
2,990万円
2023年3月
2,787万円
2023年3月
2,490万円
2023年6月
2,319万円
2023年6月
2,480万円
2023年8月
2,491万円
2023年8月
2,280万円
2023年9月
2,485万円
2023年9月
2,180万円
2023年10月
2,468万円
2023年10月
2,430万円
2023年10月
2,232万円
2023年10月
2,980万円
2024年3月
2,624万円
2024年3月
1,880万円
2024年3月
2,470万円
2024年3月
1,830万円
2024年7月
2,197万円
2024年7月
1,680万円
2024年10月
1,968万円
2024年10月
2,700万円
2025年3月
2,294万円
2025年3月
1,580万円
2025年3月
1,513万円
2025年3月
1,450万円
2025年6月
1,539万円
2025年6月
2,700万円
2025年9月
2,583万円
2025年9月
2,700万円
2025年12月
2,778万円
2025年12月
2,480万円
2026年1月
2,628万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
所在地マップ大阪府和泉市上町742-5
口コミ・レビュー
泉州のんびり暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: JR北信太駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も停まるので、大阪市内へのアクセスは抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。
周辺環境★★★★☆
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っており、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で、子育てにも良い環境だと感じます。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているので、車がないと不便かもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共用部分がいつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面でも安心感があります。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。駅近で生活利便性も高く、静かな環境なので、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。
コスパ重視のシングルさん居住者 / 2022年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積55㎡台の1LDKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は揃っています。
気になる点: 築年数相応で、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: マンションの外観は落ち着いた雰囲気で、植栽なども手入れされています。エントランスも広々としており、悪くない印象です。
気になる点: 残念ながら駐車場は機械式で、大型車は停められない可能性があります。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 北信太駅まで徒歩5分は本当に便利。梅田や天王寺へのアクセスが良いので、仕事で使う人には魅力的だと思います。
駅からの近さと、比較的手頃な価格帯が魅力的なマンションです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部は清潔に保たれています。お部屋によってはリフォームの必要性を感じるかもしれませんが、コスパを重視するなら選択肢に入ると思います。
アパスプリングスガーデン和泉上町の価格相場・売却実績
現在の価格相場と売却動向
アパスプリングスガーデン和泉上町は和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR阪和線／北信太駅 徒歩5分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素
交通アクセス・立地環境
主要駅へのアクセス時間
最寄駅・路線
JR阪和線／北信太駅 徒歩5分
立地の魅力
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
周辺環境・生活利便性
🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実
和泉市エリアの市場動向・資産価値
アパスプリングスガーデン和泉上町の立地価値・将来性
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、JR阪和線／北信太駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
査定で確認する項目
• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例
エリア特性・購入層
• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好
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アパスプリングスガーデン和泉上町に関するよくある質問
アパスプリングスガーデン和泉上町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、和泉市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。
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✓ 売却専門・✓ 失敗回避・✓ 高値実績
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関連情報・他のエリア検索
よくある質問
アパスプリングスガーデン和泉上町の売却相場はいくらですか？
アパスプリングスガーデン和泉上町の売却相場は、JR阪和線／北信太駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アパスプリングスガーデン和泉上町は築23年ですが売れますか？
アパスプリングスガーデン和泉上町は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
和泉市エリアのマンション市場の動向は？
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。