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マンション

シティハウス吹田穂波公園

大阪府吹田市穂波町7-30JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分

シティハウス吹田穂波公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
2LDK100m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

3日前
4LDK65m²以上

駅徒歩9分以内, 角部屋希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

4日前
2LDK85m²前後

吹田南小学校区希望, すぐ住める状態

単身(投資目的)

6日前
4LDK85m²台

吹田市内で探している, 駐車場あり希望

共働き夫婦

7日前
2LDK70m²以上

築20年前後まで検討, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもシティハウス吹田穂波公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市穂波町7-30
交通
JR東海道本線/吹田駅 徒歩9分 阪急千里線/吹田駅 徒歩9分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付14階建
総戸数
66戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
70.37m² ~ 100.07m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
1998.11m²
駐車場数
53
建ぺい率
60%
容積率
300%・270.85%
分譲会社
住友不動産
施工会社
村本建設
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
吹田南小学校
中学校区域
第六中学校
ブランド
シティハウス
備考
●バリアフリー ●スーパー「ライフ」約330m ●公園「穂波公園」約6m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
6717.94m²
建築面積
785.19m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府吹田市穂波町7-30
バルコニー面積
12.40m² ~ 33.72m²

売却査定履歴

シティハウス吹田穂波公園の過去の取引実績

直近価格

4,890万円

平均価格

3,678万円

最高値

5,188万円

最安値

2,580万円

上昇傾向(前回比 +210万円

シティハウス吹田穂波公園の売却査定履歴です。直近価格は4,890万円、平均価格は3,678万円、最高値は5,188万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市穂波町7-30

口コミ・レビュー

吹田在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR吹田駅と阪急吹田駅のどちらも徒歩圏内で、通勤や買い物に便利です。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物には困りません。

気になる点: どちらの駅も徒歩9分なので、夏場などは少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★★

良い点: マンション名の通り、穂波公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場や散歩に最適です。静かで落ち着いた住宅街で、子育てしやすい環境だと感じています。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりしているので、ファミリーでも快適に暮らせます。収納スペースも比較的豊富です。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

総戸数も多くなく、日勤管理で安心感があります。公園が近く、子育て環境としては大変満足しています。駅へのアクセスも良好で、利便性も高いです。築年数は経ちますが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2021年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近隣に公園があるのは魅力的です。小学校も近く、子育て世代には良い立地だと思います。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、人によっては少し距離を感じるかもしれません。夜遅くなると、人通りが少なくなるのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: シティハウスブランドらしい、しっかりとした造りの外観です。エントランス周りも比較的綺麗に維持されている印象です。

気になる点: 築年数相応で、共用部のデザインなどが少し古さを感じさせます。エレベーターの待ち時間が発生することもありました。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかり機能していました。

気になる点: 夜間や休日も管理人さんが常駐されていると、さらに安心できるのですが、現状は日勤のみです。

吹田駅周辺で物件を探している方には、一度検討してみる価値のあるマンションだと思います。特に子育て環境や住環境の良さは大きな魅力です。ただ、築年数や設備面で最新とは言えない部分もあるため、価格とのバランスをよく見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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