マンション

ルナコート富田林

大阪府富田林市若松町西1丁目1866-3近鉄長野線／富田林駅徒歩1分

ルナコート富田林をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	1LDK	90m²前後	富田林市内で探している, 駐車場あり希望
2日前	母＋子ども1人	4LDK	60m²以上	共用部充実希望, 角部屋希望, 管理体制重視
4日前	定年前の住み替え検討	1LDK	65m²以上	駅徒歩1分以内, 上層階希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	80m²前後	富田林市立新堂小学校区希望, ペット可必須
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	1LDK	80m²台	築20年前後まで検討, すぐ住める状態

夫婦（DINKS）

1日前

1LDK90m²前後

富田林市内で探している, 駐車場あり希望

母＋子ども1人

2日前

4LDK60m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望, 管理体制重視

定年前の住み替え検討

4日前

1LDK65m²以上

駅徒歩1分以内, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

4LDK80m²前後

富田林市立新堂小学校区希望, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

1LDK80m²台

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

上記以外にもルナコート富田林の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府富田林市若松町西1丁目1866-3

交通

近鉄長野線／富田林駅徒歩1分

築年月

2004年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

107戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

65.65m² ～ 89.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南西

敷地面積

2961.56m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

300%

分譲会社

創建

施工会社

大豊建設

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

富田林市立新堂小学校

中学校区域

富田林市立第一中学校

備考

●専用庭：あり

延床面積

9416.52m²

建築面積

1217.16m²

設計会社

プラスPM

所在地(住所)

大阪府富田林市若松町西1丁目1866-3

バルコニー面積

11.30m² ～ 23.24m²

売却査定履歴

ルナコート富田林の過去の取引実績

直近価格

2,527万円

平均価格

2,410万円

最高値

2,800万円

最安値

1,680万円

下落傾向（前回比 125万円）

2,290万円

2009年1月

2,290万

2,200万円

2009年2月

2,200万

2,198万円

2009年3月

2,198万

2,150万円

2011年4月

2,150万

2,780万円

2011年7月

2,780万

2,630万円

2011年11月

2,630万

2,390万円

2012年1月

2,390万

2,550万円

2012年2月

2,550万

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,680万円

2013年12月

1,680万

2,150万円

2014年2月

2,150万

2,590万円

2015年9月

2,590万

2,679万円

2015年9月

2,679万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,506万円

2015年11月

2,506万

1,980万円

2015年11月

1,980万

2,186万円

2015年11月

2,186万

2,280万円

2015年11月

2,280万

2,467万円

2015年11月

2,467万

2,415万円

2015年11月

2,415万

1,880万円

2015年11月

1,880万

2,015万円

2015年11月

2,015万

1,880万円

2015年12月

1,880万

2,191万円

2015年12月

2,191万

2,180万円

2016年1月

2,180万

2,344万円

2016年1月

2,344万

2,350万円

2016年1月

2,350万

2,399万円

2016年1月

2,399万

2,280万円

2016年5月

2,280万

2,386万円

2016年5月

2,386万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,551万円

2016年6月

2,551万

2,380万円

2016年8月

2,380万

2,596万円

2016年8月

2,596万

2,280万円

2017年2月

2,280万

2,178万円

2017年2月

2,178万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,423万円

2017年2月

2,423万

2,100万円

2017年5月

2,100万

2,156万円

2017年5月

2,156万

2,580万円

2018年3月

2,580万

2,414万円

2018年3月

2,414万

2,380万円

2018年4月

2,380万

2,503万円

2018年4月

2,503万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,493万円

2018年5月

2,493万

2,180万円

2018年5月

2,180万

2,453万円

2018年5月

2,453万

2,100万円

2018年10月

2,100万

2,441万円

2018年10月

2,441万

2,490万円

2018年10月

2,490万

2,411万円

2018年10月

2,411万

2,447万円

2018年10月

2,447万

2,080万円

2018年11月

2,080万

2,218万円

2018年11月

2,218万

2,175万円

2018年11月

2,175万

2,490万円

2019年4月

2,490万

2,410万円

2019年4月

2,410万

2,430万円

2019年10月

2,430万

2,510万円

2019年10月

2,510万

2,280万円

2020年7月

2,280万

2,236万円

2020年7月

2,236万

1,880万円

2020年7月

1,880万

2,139万円

2020年7月

2,139万

2,480万円

2020年11月

2,480万

2,366万円

2020年11月

2,366万

2,480万円

2020年12月

2,480万

2,552万円

2020年12月

2,552万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,542万円

2021年1月

2,542万

2,600万円

2021年6月

2,600万

2,525万円

2021年6月

2,525万

2,600万円

2021年12月

2,600万

2,554万円

2021年12月

2,554万

2,600万円

2022年5月

2,600万

2,719万円

2022年5月

2,719万

2,680万円

2022年8月

2,680万

2,732万円

2022年8月

2,732万

2,480万円

2022年10月

2,480万

2,770万円

2022年10月

2,770万

2,080万円

2022年12月

2,080万

2,204万円

2022年12月

2,204万

2,104万円

2022年12月

2,104万

2,450万円

2023年1月

2,450万

2,529万円

2023年1月

2,529万

2,590万円

2023年5月

2,590万

2,178万円

2023年5月

2,178万

2,440万円

2023年9月

2,440万

2,632万円

2023年9月

2,632万

2,480万円

2024年7月

2,480万

2,486万円

2024年7月

2,486万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,478万円

2024年9月

2,478万

2,750万円

2025年3月

2,750万

2,669万円

2025年3月

2,669万

2,800万円

2025年4月

2,800万

2,581万円

2025年4月

2,581万

2,712万円

2025年4月

2,712万

2,280万円

2025年9月

2,280万

2,507万円

2025年9月

2,507万

2,699万円

2025年11月

2,699万

2,707万円

2025年11月

2,707万

2,699万円

2026年1月

2,699万

2,701万円

2026年1月

2,701万

2,650万円

2026年2月

2,650万

2,690万円

2026年2月

2,690万

2,690万円

2026年3月

2,690万

2,652万円

2026年3月

2,652万

2,527万円

2026年3月

2,527万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市若松町西1丁目1866-3

口コミ・レビュー

富田林暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもストレスなく出られます。近鉄線一本で大阪市内にもアクセスしやすいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も充実しているので、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり、活気があります。

気になる点: もう少し緑豊かな公園が近いと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。

駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。静かな環境で落ち着いて暮らせるのが良い点ですが、建物自体は少し古さを感じさせる部分もあります。それでも、この立地と価格を考えれば満足度は高いです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 富田林駅徒歩1分という立地は、子育て世代にとっても通勤に便利で魅力的です。駅直結ではないですが、すぐに着くので安心感があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物や外食に困ることはなさそうです。新堂小学校も学区内なので、子どもの通学も安心できそうです。

気になる点: 夜遅くなると、駅周辺は少し人通りが少なくなるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積も広く、間取りも多様なので、ファミリー向けの部屋もありそうです。日勤管理なので、何かあった時も安心できそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームが必要になるかもしれません。

駅からの近さは最大の魅力です。子どもの学校や日常の買い物にも便利で、ファミリー層にも適した環境だと思います。ただ、築年数を考えると、内装や設備の状態は現地でしっかり確認する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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