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マンション

グランドメゾン万博公園南

大阪府吹田市山田東3丁目8-23大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩13分

グランドメゾン万博公園南をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
2LDK70m²以上

共用部充実希望, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

3日前
4LDK75m²以上

駅徒歩13分以内, ペット可必須, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

6日前
2LDK115m²前後

吹田市内で探している, 角部屋希望, 眺望重視

単身(投資目的)

7日前
4LDK115m²台

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

新婚夫婦

1週間前
2LDK155m²前後

山田第一小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもグランドメゾン万博公園南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府吹田市山田東3丁目8-23
交通
大阪モノレール本線/万博記念公園駅 徒歩13分
築年月
2003年11月
構造
SRC一部RC/S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート・鉄骨)
階建て
地下1階付13階建
総戸数
139戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
75.11m² ~ 153.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
8453.62m²
駐車場数
142
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
積水ハウス
施工会社
大林組
管理会社
積水ハウスGMパートナーズ
小学校区域
山田第一小学校
中学校区域
山田東中学校
ブランド
グランドメゾン
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
20194.55m²
建築面積
3382.17m²
設計会社
積水ハウス
所在地(住所)
大阪府吹田市山田東3丁目8-23
バルコニー面積
10.63m² ~ 43.79m²

売却査定履歴

グランドメゾン万博公園南の過去の取引実績

直近価格

7,329万円

平均価格

3,924万円

最高値

7,880万円

最安値

2,690万円

下落傾向(前回比 151万円

グランドメゾン万博公園南の売却査定履歴です。直近価格は7,329万円、平均価格は3,924万円、最高値は7,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市山田東3丁目8-23

口コミ・レビュー

千里丘在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 万博記念公園がすぐ近くにあり、休日の散歩や子供の遊び場として最適です。緑が多く、子育て環境としては非常に恵まれています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物にも困りません。

気になる点: 駅まで徒歩13分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた上品な外観です。エントランス周りも綺麗に管理されており、共有スペースも清潔感があります。コンシェルジュサービスは大変助かります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで家族で快適に過ごせています。収納スペースも十分確保されているのは嬉しいポイントです。床暖房は冬場に重宝します。

気になる点: 水回りの設備は、最新のものに比べると少し古さを感じる部分もあります。リフォームを検討するかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て世代には、万博公園の存在が大きな魅力だと思います。日勤管理なので安心感もありますし、共用部も綺麗に保たれています。駅からの距離だけが少し気になりますが、それ以外は概ね良好な住環境です。

万博公園ライフ満喫中さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 万博記念公園駅から、モノレールで大阪市内へのアクセスは良好です。乗り換えなしで梅田まで行けるのは便利。駅周辺には商業施設が少ないですが、公園自体が大きな魅力です。

気になる点: 駅からの距離が徒歩13分と、もう少し近ければより便利だと感じます。特に雨の日などは億劫になりますね。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に清掃してくださっているので、共用部分が非常に清潔です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。住民同士の挨拶も気持ち良いです。

気になる点: null

周辺環境★★★★★

良い点: 何と言っても万博記念公園が目の前なのが最大の魅力です。四季折々の自然を楽しめ、スポーツ施設やイベントも充実しており、休日の過ごし方に困りません。子育てにも最適な環境です。

気になる点: null

念願の万博公園近くに住むことができ、大変満足しています。毎日のように公園を散歩したり、イベントに参加したりと、充実した日々を送っています。マンション自体も管理が行き届いており、快適に暮らせます。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力がこのマンションにはあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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