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マンション

ライオンズマンション明石相生町

兵庫県明石市相生町1丁目9-30JR山陽本線/明石駅 徒歩14分

ライオンズマンション明石相生町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
4LDK90m²前後

駅徒歩14分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

4日前
3LDK65m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

5日前
3LDK70m²以上

明石市立中崎小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

母+子ども1人

7日前
4LDK80m²台

明石市内で探している, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
3LDK80m²前後

明石市立中崎小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもライオンズマンション明石相生町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市相生町1丁目9-30
交通
JR山陽本線/明石駅 徒歩14分
築年月
2004年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
58戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.19m² ~ 89.37m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1587.53m²
駐車場数
44
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
大京
施工会社
佐伯建設工業
管理会社
大京アステージ
小学校区域
明石市立中崎小学校
中学校区域
明石市立大蔵中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5643.09m²
建築面積
633.99m²
設計会社
柴山コンサルタント
所在地(住所)
兵庫県明石市相生町1丁目9-30
バルコニー面積
12.60m² ~ 25.24m²

売却査定履歴

ライオンズマンション明石相生町の過去の取引実績

直近価格

3,789万円

平均価格

2,953万円

最高値

4,480万円

最安値

2,280万円

下落傾向(前回比 491万円

ライオンズマンション明石相生町の売却査定履歴です。直近価格は3,789万円、平均価格は2,953万円、最高値は4,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市相生町1丁目9-30

口コミ・レビュー

明石子育てママさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: スーパーや病院が近く、子育て世代には非常に便利です。公園もいくつかあり、子供を遊ばせる場所には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。

気になる点: 駅まで徒歩14分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。自転車があれば問題ないですが。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。収納も十分で、家族が増えても安心感があります。日当たりも良好で、部屋が明るいです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではありません。リフォームはされていますが、最新のキッチンやバスルームに比べると見劣りする部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。管理員さんが常駐しているのは心強いです。

築年数は経っていますが、日当たりや部屋の広さ、周辺環境の良さから、子育てしやすいマンションだと感じています。駅からの距離は少しありますが、生活利便性は高いです。共用部もきれいに管理されており、安心して暮らせます。

明石の隠居人さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR明石駅まで歩ける距離なのは良い点です。新快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設も充実しています。

気になる点: 徒歩14分は、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。特に夏は暑く、冬は寒いので、バスの利用も検討した方が良いかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ライオンズマンションというブランドだけあって、外観はしっかりとした造りです。エントランスなども清潔に保たれており、落ち着いた雰囲気があります。13階建てなので、高層階からの眺望も期待できます。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが2基あるのは良いですが、朝夕のラッシュ時は少し待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りで、ゆったりと過ごせます。SRC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。バルコニーも広めで、洗濯物も干しやすいです。

気になる点: 水回りの設備は、やはり年数を感じます。最新の省エネ仕様などではないため、光熱費はやや高めになるかもしれません。リフォームの履歴を確認した方が良いでしょう。

総戸数も多くなく、比較的落ち着いた雰囲気のマンションです。周辺環境も悪くなく、生活しやすい立地だと思います。駅までの距離はありますが、静かな環境を求める方には良いかもしれません。建物の管理状態は良好です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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