マンション

サンメゾン心斎橋セレブリテ

大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-40大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩2分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩3分

サンメゾン心斎橋セレブリテをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	ペットと暮らしたい夫婦	1LDK	115m²前後	駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 眺望重視
2日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	45m²以上	大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり
6日前	夫婦＋子ども2人	1LDK	40m²以上	大阪市立南小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視
1週間前	単身（投資目的）	1LDK	80m²台	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

1日前

1LDK115m²前後

駅徒歩2分以内, 角部屋希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

2日前

3LDK45m²以上

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども2人

6日前

1LDK40m²以上

大阪市立南小学校区希望, オートロック, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視

単身（投資目的）

1週間前

1LDK80m²台

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 上層階希望

上記以外にもサンメゾン心斎橋セレブリテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-40

交通

大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩2分大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅徒歩3分

築年月

2006年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付18階建

総戸数

85戸

間取り

1LDK ～ 3LDK

専有面積

42.76m² ～ 116.28m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

北

敷地面積

1049.05m²

駐車場数

建ぺい率

100%・80%

容積率

601.4%・360%

分譲会社

三洋ホームズ

施工会社

奥村組

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

大阪市立南小学校

中学校区域

大阪市立南中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

延床面積

8542.77m²

建築面積

545.28m²

設計会社

イデア・ファイブ

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-40

バルコニー面積

3.38m² ～ 12.50m²

売却査定履歴

サンメゾン心斎橋セレブリテの過去の取引実績

直近価格

3,994万円

平均価格

4,300万円

最高値

1億800万円

最安値

2,680万円

下落傾向（前回比 486万円）

3,250万円

2009年1月

3,250万

4,680万円

2009年3月

4,680万

3,980万円

2009年6月

3,980万

3,900万円

2010年4月

3,900万

4,580万円

2010年9月

4,580万

3,280万円

2010年10月

3,280万

5,980万円

2010年11月

5,980万

4,980万円

2011年2月

4,980万

3,980万円

2011年3月

3,980万

3,680万円

2011年7月

3,680万

2,780万円

2011年7月

2,780万

3,500万円

2011年7月

3,500万

2,680万円

2011年8月

2,680万

3,380万円

2011年9月

3,380万

3,550万円

2011年9月

3,550万

3,500万円

2012年3月

3,500万

3,980万円

2012年5月

3,980万

3,280万円

2012年8月

3,280万

4,290万円

2012年8月

4,290万

4,380万円

2012年8月

4,380万

3,300万円

2012年9月

3,300万

3,990万円

2012年10月

3,990万

3,980万円

2012年10月

3,980万

3,890万円

2012年11月

3,890万

3,880万円

2012年12月

3,880万

3,840万円

2013年2月

3,840万

3,740万円

2013年4月

3,740万

3,150万円

2013年4月

3,150万

3,640万円

2013年5月

3,640万

3,440万円

2013年7月

3,440万

3,800万円

2013年7月

3,800万

4,980万円

2014年2月

4,980万

2,690万円

2014年3月

2,690万

2,980万円

2015年4月

2,980万

2,820万円

2015年4月

2,820万

3,980万円

2015年4月

3,980万

4,014万円

2015年4月

4,014万

3,640万円

2015年4月

3,640万

3,882万円

2015年4月

3,882万

3,980万円

2015年5月

3,980万

3,914万円

2015年5月

3,914万

2,850万円

2015年7月

2,850万

2,745万円

2015年7月

2,745万

2,890万円

2015年8月

2,890万

2,751万円

2015年8月

2,751万

3,640万円

2015年8月

3,640万

3,969万円

2015年8月

3,969万

3,980万円

2015年9月

3,980万

3,776万円

2015年9月

3,776万

3,980万円

2015年10月

3,980万

3,921万円

2015年10月

3,921万

3,800万円

2015年11月

3,800万

3,944万円

2015年11月

3,944万

3,980万円

2015年11月

3,980万

3,920万円

2015年11月

3,920万

1億800万円

2016年4月

1億800万

6,994万円

2016年4月

6,994万

3,980万円

2016年6月

3,980万

4,091万円

2016年6月

4,091万

3,980万円

2017年4月

3,980万

4,200万円

2017年4月

4,200万

4,980万円

2017年4月

4,980万

4,469万円

2017年4月

4,469万

4,980万円

2017年6月

4,980万

4,099万円

2017年6月

4,099万

4,680万円

2017年6月

4,680万

4,725万円

2017年6月

4,725万

4,780万円

2017年7月

4,780万

4,844万円

2017年7月

4,844万

4,980万円

2017年7月

4,980万

4,965万円

2017年7月

4,965万

4,191万円

2017年7月

4,191万

4,580万円

2017年8月

4,580万

5,043万円

2017年8月

5,043万

4,580万円

2017年10月

4,580万

4,920万円

2017年10月

4,920万

6,280万円

2018年3月

6,280万

4,982万円

2018年3月

4,982万

5,600万円

2018年6月

5,600万

5,151万円

2018年6月

5,151万

4,980万円

2018年8月

4,980万

5,028万円

2018年8月

5,028万

4,780万円

2018年10月

4,780万

5,006万円

2018年10月

5,006万

3,380万円

2018年11月

3,380万

3,575万円

2018年11月

3,575万

4,580万円

2018年12月

4,580万

4,911万円

2018年12月

4,911万

3,480万円

2019年2月

3,480万

3,318万円

2019年2月

3,318万

4,600万円

2019年4月

4,600万

4,317万円

2019年4月

4,317万

4,563万円

2019年4月

4,563万

3,300万円

2019年5月

3,300万

3,337万円

2019年5月

3,337万

4,580万円

2019年6月

4,580万

4,804万円

2019年6月

4,804万

4,980万円

2019年12月

4,980万

4,926万円

2019年12月

4,926万

4,680万円

2020年3月

4,680万

4,841万円

2020年3月

4,841万

2,980万円

2020年5月

2,980万

3,011万円

2020年5月

3,011万

4,500万円

2020年8月

4,500万

4,597万円

2020年8月

4,597万

4,380万円

2020年9月

4,380万

4,683万円

2020年9月

4,683万

4,090万円

2020年11月

4,090万

4,112万円

2020年11月

4,112万

4,280万円

2020年12月

4,280万

4,632万円

2020年12月

4,632万

3,990万円

2020年12月

3,990万

4,004万円

2020年12月

4,004万

4,480万円

2021年4月

4,480万

4,635万円

2021年4月

4,635万

3,980万円

2021年5月

3,980万

3,995万円

2021年5月

3,995万

4,150万円

2021年5月

4,150万

4,005万円

2021年5月

4,005万

4,100万円

2021年6月

4,100万

3,978万円

2021年6月

3,978万

4,030万円

2021年6月

4,030万

4,044万円

2021年6月

4,044万

4,180万円

2021年7月

4,180万

4,001万円

2021年7月

4,001万

3,380万円

2022年3月

3,380万

3,123万円

2022年3月

3,123万

5,700万円

2022年6月

5,700万

4,586万円

2022年6月

4,586万

4,980万円

2022年8月

4,980万

4,291万円

2022年8月

4,291万

5,600万円

2022年9月

5,600万

4,788万円

2022年9月

4,788万

4,880万円

2022年10月

4,880万

4,855万円

2022年10月

4,855万

4,880万円

2024年5月

4,880万

4,840万円

2024年5月

4,840万

5,080万円

2024年9月

5,080万

5,157万円

2024年9月

5,157万

5,380万円

2024年10月

5,380万

5,013万円

2024年10月

5,013万

6,780万円

2024年12月

6,780万

5,698万円

2024年12月

5,698万

4,800万円

2025年1月

4,800万

5,187万円

2025年1月

5,187万

5,180万円

2025年4月

5,180万

5,277万円

2025年4月

5,277万

4,480万円

2025年8月

4,480万

3,953万円

2025年8月

3,953万

4,480万円

2025年12月

4,480万

3,994万円

2025年12月

3,994万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目10-40

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 心斎橋駅まで徒歩2分、四ツ橋駅も徒歩3分と、地下鉄のアクセスが抜群です。梅田やなんばへの移動はもちろん、どこへ行くにも便利で、休日の外出がさらに楽しくなります。

周辺環境★★★★☆

良い点: デパートやブランドショップ、飲食店が立ち並び、常に賑わっています。買い物や食事には全く困りません。流行の最先端にいるような感覚で生活できます。

気になる点: 夜遅くまで人通りが多く、静かに過ごしたい時には少し騒がしく感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には、内装は比較的綺麗に保たれており、設備も一通り揃っています。1LDKでも十分な広さがあり、一人暮らしには快適です。

気になる点: 最新の設備ではないため、もう少し新しいものが欲しかったと感じる部分もあります。収納スペースはやや少なめです。

立地は本当に最高の一言に尽きます。どこへ行くにも便利で、周辺の商業施設も充実しているので、毎日が刺激的です。日勤管理なので、共用部も綺麗に保たれています。ただ、やはり都会のど真ん中なので、騒音や人の多さが気になることもあります。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て世代には、周辺に子供向けの施設や公園が少ないのが残念でしたが、南小学校区域という点は良かったです。また、徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、日々の買い物には困りませんでした。

気になる点: 学校以外、子育て向けの施設が少ないため、子連れでの外出は少し不便に感じました。また、週末は特に人混みがすごいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: エントランスは高級感があり、共用部は日勤管理のため清潔に保たれていました。宅配ボックスもあり、不在時の荷物受け取りに便利でした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。特にエレベーターの待ち時間が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感がありました。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。

心斎橋という最高のロケーションは魅力ですが、ファミリー層にとっては周辺環境に少し物足りなさも感じました。子供を遊ばせる場所が限られていたり、静かな環境を求めるには不向きです。しかし、都会的な生活をエンジョイしたい方や、交通の便を最優先する方には非常に良いマンションだと思います。共用部や管理はしっかりしていました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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