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マンション

サーパス西明石駅前

兵庫県明石市和坂13-2JR山陽本線/西明石駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩20分 JR山陽本線/明石駅 徒歩32分

サーパス西明石駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
2LDK100m²前後

駅徒歩2分以内, ペット可必須

夫婦(DINKS)

4日前
4LDK75m²前後

明石市内で探している, 上層階希望

夫婦+子ども1人

5日前
2LDK55m²以上

明石市立花園小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

共働き夫婦

1週間前
4LDK75m²台

築20年前後まで検討, オートロック, 宅配ボックスあり

母+子ども1人

1週間前
2LDK50m²以上

明石市内で探している, 眺望重視

上記以外にもサーパス西明石駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県明石市和坂13-2
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩2分 山陽電鉄本線/西新町駅 徒歩18分 山陽電鉄本線/林崎松江海岸駅 徒歩20分 JR山陽本線/明石駅 徒歩32分
築年月
2005年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
64戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.20m² ~ 99.72m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南東
敷地面積
1070.53m²
駐車場数
32
建ぺい率
80%
容積率
474%・600%
分譲会社
穴吹工務店
施工会社
穴吹工務店
管理会社
穴吹コミュニティ
小学校区域
明石市立花園小学校
中学校区域
明石市立望海中学校
ブランド
サーパス
延床面積
5355.51m²
建築面積
471.24m²
設計会社
AT都市創造建築事務所
所在地(住所)
兵庫県明石市和坂13-2
バルコニー面積
6.62m² ~ 17.62m²

売却査定履歴

サーパス西明石駅前の過去の取引実績

直近価格

3,661万円

平均価格

2,830万円

最高値

3,707万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +181万円

サーパス西明石駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,661万円、平均価格は2,830万円、最高値は3,707万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県明石市和坂13-2

口コミ・レビュー

西明石在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩2分は本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行の際に重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものは大体揃います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は活気がありますが、一歩入ると落ち着いた住宅街です。小学校も近く、子育て世代には安心できる環境だと思います。

気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便な場面も。また、駅周辺は夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、エントランスなども清潔感があります。日勤管理なので、何かあった際の対応も比較的早いです。

気になる点: 共用部の設備は、最新というわけではありませんが、不便は感じません。

西明石駅へのアクセスの良さは最大の魅力です。駅周辺の利便性と、少し歩けば静かな環境もあるバランスが良いと感じています。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、安心して暮らせるマンションだと思います。ファミリーにも単身者にもおすすめできます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが良い点です。収納スペースも比較的ゆとりがある印象でした。

気になる点: 築年数相応で、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォームの必要性を感じる部屋もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR西明石駅まで徒歩2分という立地は非常に魅力的。新快速停車駅なので、神戸や大阪方面へのアクセスも良好です。

気になる点: 山陽電鉄へのアクセスは少し距離があり、乗り換えが必要な場合は時間がかかります。

西明石駅徒歩2分という立地は、通勤・通学に非常に便利だと感じました。新幹線も利用できるのは大きなメリットです。築年数は経過していますが、管理体制はしっかりしている印象で、共用部も綺麗に保たれています。お部屋によってはリフォームの必要性も考えられますが、駅近で利便性を重視する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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