マンション

アルファステイツ加古川

兵庫県加古川市加古川町木村486-7JR山陽本線／加古川駅徒歩20分 JR山陽本線／加古川駅バス5分

アルファステイツ加古川をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	80m²前後	駅徒歩15分以内, ペット可必須, 南向き希望
3日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	95m²前後	加古川市内で探している, 眺望重視
4日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	80m²台	築20年前後まで検討, 上層階希望, 管理体制重視
1週間前	新婚夫婦	4LDK	70m²以上	駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態
1週間前	定年前の住み替え検討	3LDK	65m²以上	加古川市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

3LDK80m²前後

駅徒歩15分以内, ペット可必須, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

3日前

4LDK95m²前後

加古川市内で探している, 眺望重視

夫婦＋子ども2人

4日前

3LDK80m²台

築20年前後まで検討, 上層階希望, 管理体制重視

新婚夫婦

1週間前

4LDK70m²以上

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

1週間前

3LDK65m²以上

加古川市内で探している, リフォーム済み希望, 駐車場あり希望

上記以外にもアルファステイツ加古川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県加古川市加古川町木村486-7

交通

JR山陽本線／加古川駅徒歩20分 JR山陽本線／加古川駅バス5分

築年月

2005年1月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

8階建

総戸数

52戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.28m² ～ 94.80m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

2332.89m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

穴吹興産

施工会社

安藤建設前川建設

管理会社

穴吹ハウジングサービス

ブランド

アルファ

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり ●最寄りバス停より徒歩1分

延床面積

4917.01m²

建築面積

1067.31m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

兵庫県加古川市加古川町木村486-7

バルコニー面積

10.77m² ～ 44.28m²

売却査定履歴

アルファステイツ加古川の過去の取引実績

直近価格

2,469万円

平均価格

2,077万円

最高値

2,980万円

最安値

1,390万円

上昇傾向（前回比 +179万円）

1,750万円

2012年5月

1,750万

1,780万円

2012年6月

1,780万

1,690万円

2012年6月

1,690万

1,590万円

2012年10月

1,590万

1,750万円

2012年10月

1,750万

1,780万円

2013年2月

1,780万

1,680万円

2014年11月

1,680万

1,680万円

2014年12月

1,680万

1,704万円

2014年12月

1,704万

2,230万円

2015年8月

2,230万

2,236万円

2015年8月

2,236万

2,280万円

2016年1月

2,280万

2,275万円

2016年1月

2,275万

1,700万円

2016年1月

1,700万

1,583万円

2016年1月

1,583万

1,680万円

2016年2月

1,680万

1,844万円

2016年2月

1,844万

1,600万円

2016年2月

1,600万

1,564万円

2016年2月

1,564万

1,490万円

2016年4月

1,490万

1,526万円

2016年4月

1,526万

2,780万円

2017年12月

2,780万

2,380万円

2017年12月

2,380万

1,600万円

2019年3月

1,600万

1,863万円

2019年3月

1,863万

2,280万円

2020年9月

2,280万

2,146万円

2020年9月

2,146万

1,780万円

2020年10月

1,780万

1,722万円

2020年10月

1,722万

2,180万円

2020年12月

2,180万

2,190万円

2020年12月

2,190万

2,680万円

2020年12月

2,680万

2,380万円

2020年12月

2,380万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,382万円

2021年2月

2,382万

1,990万円

2021年4月

1,990万

2,289万円

2021年4月

2,289万

2,780万円

2021年10月

2,780万

2,353万円

2021年10月

2,353万

1,800万円

2022年3月

1,800万

1,788万円

2022年3月

1,788万

2,590万円

2022年4月

2,590万

1,929万円

2022年4月

1,929万

2,490万円

2022年7月

2,490万

2,064万円

2022年7月

2,064万

1,680万円

2022年9月

1,680万

2,216万円

2022年9月

2,216万

2,980万円

2023年3月

2,980万

2,793万円

2023年3月

2,793万

1,680万円

2023年3月

1,680万

2,194万円

2023年3月

2,194万

2,750万円

2023年5月

2,750万

2,665万円

2023年5月

2,665万

1,580万円

2023年5月

1,580万

1,987万円

2023年5月

1,987万

1,480万円

2023年6月

1,480万

1,737万円

2023年6月

1,737万

2,650万円

2023年6月

2,650万

2,473万円

2023年6月

2,473万

1,390万円

2023年7月

1,390万

1,702万円

2023年7月

1,702万

2,480万円

2023年9月

2,480万

2,320万円

2023年9月

2,320万

2,170万円

2023年11月

2,170万

1,845万円

2023年11月

1,845万

1,600万円

2023年12月

1,600万

1,785万円

2023年12月

1,785万

1,930万円

2023年12月

1,930万

1,669万円

2023年12月

1,669万

2,380万円

2024年1月

2,380万

1,999万円

2024年1月

1,999万

2,180万円

2024年3月

2,180万

1,953万円

2024年3月

1,953万

1,980万円

2024年5月

1,980万

1,953万円

2024年5月

1,953万

1,970万円

2024年5月

1,970万

2,000万円

2024年5月

2,000万

2,250万円

2024年7月

2,250万

2,052万円

2024年7月

2,052万

1,970万円

2024年8月

1,970万

2,087万円

2024年8月

2,087万

1,930万円

2024年8月

1,930万

1,983万円

2024年8月

1,983万

1,880万円

2024年10月

1,880万

1,934万円

2024年10月

1,934万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,566万円

2024年11月

2,566万

1,970万円

2025年2月

1,970万

1,986万円

2025年2月

1,986万

1,900万円

2025年2月

1,900万

2,480万円

2025年6月

2,480万

2,508万円

2025年6月

2,508万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,432万円

2025年8月

2,432万

2,380万円

2025年12月

2,380万

2,431万円

2025年12月

2,431万

2,436万円

2025年12月

2,436万

2,380万円

2026年1月

2,380万

2,446万円

2026年1月

2,446万

2,290万円

2026年3月

2,290万

2,469万円

2026年3月

2,469万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県加古川市加古川町木村486-7

口コミ・レビュー

加古川住まい40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 加古川駅までバス便があるので、日常の買い物や電車での移動は比較的便利です。駅周辺には商業施設も多いので助かります。

気になる点: 徒歩だと少し遠く感じる時があります。特に荷物が多い時はバスの本数を確認してしまいます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境だと感じています。近所には公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。

気になる点: 徒歩圏内に大型スーパーはないので、車での買い物が必要になる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 管理員さんの巡回があり、共有部分の清掃も行き届いています。エントランスもオートロックで安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、共用部分の管理はしっかりされている印象です。駅からの距離は少しありますが、静かな環境で子育てができる点を重視するなら良い選択肢だと思います。室内もリフォームすれば快適に過ごせそうです。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なので、ゆったりと暮らせそうな点は魅力的です。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームを検討する必要がありそうです。最新の設備とは言えません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: RC造で8階建てと、しっかりした造りです。外観も比較的きれいに保たれており、エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 加古川駅までバス便があるのは良いですが、徒歩20分は通勤・通学で毎日利用するには少し負担が大きいと感じます。

気になる点: バスの待ち時間や混雑を考えると、もう少し駅に近い物件も検討したいです。

広さのある間取りが魅力で、静かな環境も気に入りました。ただ、駅までの距離と築年数を考慮すると、リフォーム費用も含めた総額で他の物件と比較検討する必要がありそうです。子育て世代には良いかもしれませんが、利便性を重視するなら少し悩むかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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