マンション

エンゼルシティフラッツ心斎橋北

大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5-6大阪メトロ中央線／本町駅徒歩6分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩8分

エンゼルシティフラッツ心斎橋北をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	1LDK	70m²前後	築20年前後まで検討, 眺望重視
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	105m²前後	大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり
4日前	夫婦（DINKS）	1LDK	40m²以上	大阪市立開平小学校区希望, 南向き希望
6日前	定年前の住み替え検討	4LDK	70m²台	駅徒歩6分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望
7日前	新婚夫婦	1LDK	40m²以上	築20年前後まで検討, オートロック, 駐車場あり希望

子育て世帯（転勤族）

2日前

1LDK70m²前後

築20年前後まで検討, 眺望重視

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

4LDK105m²前後

大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦（DINKS）

4日前

1LDK40m²以上

大阪市立開平小学校区希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

6日前

4LDK70m²台

駅徒歩6分以内, すぐ住める状態, リフォーム済み希望

新婚夫婦

7日前

1LDK40m²以上

築20年前後まで検討, オートロック, 駐車場あり希望

上記以外にもエンゼルシティフラッツ心斎橋北の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5-6

交通

大阪メトロ中央線／本町駅徒歩6分大阪メトロ中央線／堺筋本町駅徒歩6分大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅徒歩8分

築年月

2004年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

68戸

間取り

1LDK ～ 4LDK

専有面積

37.93m² ～ 103.88m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南

敷地面積

894.25m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

600%

分譲会社

アゼル

施工会社

不二建設

管理会社

デ・リード

小学校区域

大阪市立開平小学校

中学校区域

大阪市立東中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「KOHYO南船場店」約270m ●「久宝公園」約200m ●「ひらいクリニック」約360m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5778.89m²

建築面積

546.44m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5-6

バルコニー面積

7.22m² ～ 28.99m²

売却査定履歴

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の過去の取引実績

直近価格

5,254万円

平均価格

3,592万円

最高値

6,499万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 1,245万円）

5,800万円

2009年1月

5,800万

2,450万円

2009年2月

2,450万

3,380万円

2009年2月

3,380万

2,580万円

2009年2月

2,580万

2,980万円

2009年4月

2,980万

3,980万円

2010年5月

3,980万

3,780万円

2010年12月

3,780万

2,380万円

2011年1月

2,380万

3,180万円

2011年6月

3,180万

3,650万円

2011年6月

3,650万

2,980万円

2011年6月

2,980万

2,760万円

2011年7月

2,760万

2,180万円

2012年1月

2,180万

2,280万円

2012年6月

2,280万

1,980万円

2012年12月

1,980万

2,080万円

2013年2月

2,080万

2,980万円

2014年4月

2,980万

1,480万円

2014年9月

1,480万

2,280万円

2016年3月

2,280万

2,183万円

2016年3月

2,183万

1,980万円

2016年5月

1,980万

2,142万円

2016年5月

2,142万

2,590万円

2016年7月

2,590万

2,288万円

2016年7月

2,288万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,511万円

2016年9月

1,511万

2,650万円

2017年9月

2,650万

2,241万円

2017年9月

2,241万

2,550万円

2017年12月

2,550万

2,265万円

2017年12月

2,265万

2,080万円

2018年3月

2,080万

1,608万円

2018年3月

1,608万

2,500万円

2018年4月

2,500万

1,780万円

2018年4月

1,780万

2,500万円

2018年10月

2,500万

2,054万円

2018年10月

2,054万

3,380万円

2019年3月

3,380万

3,086万円

2019年3月

3,086万

5,480万円

2019年4月

5,480万

4,779万円

2019年4月

4,779万

2,300万円

2019年4月

2,300万

2,166万円

2019年4月

2,166万

5,139万円

2019年4月

5,139万

3,490万円

2019年5月

3,490万

4,009万円

2019年5月

4,009万

4,980万円

2019年5月

4,980万

4,934万円

2019年5月

4,934万

3,650万円

2020年1月

3,650万

3,806万円

2020年1月

3,806万

4,280万円

2020年10月

4,280万

4,401万円

2020年10月

4,401万

4,171万円

2020年10月

4,171万

4,080万円

2020年10月

4,080万

4,135万円

2020年10月

4,135万

4,050万円

2020年11月

4,050万

4,014万円

2020年11月

4,014万

3,980万円

2020年11月

3,980万

4,009万円

2020年11月

4,009万

3,780万円

2021年2月

3,780万

4,199万円

2021年2月

4,199万

4,600万円

2021年9月

4,600万

4,317万円

2021年9月

4,317万

4,600万円

2021年10月

4,600万

4,362万円

2021年10月

4,362万

4,480万円

2021年12月

4,480万

4,383万円

2021年12月

4,383万

5,990万円

2022年2月

5,990万

5,605万円

2022年2月

5,605万

4,180万円

2022年3月

4,180万

4,622万円

2022年3月

4,622万

4,380万円

2022年11月

4,380万

4,324万円

2022年11月

4,324万

4,334万円

2022年11月

4,334万

3,780万円

2023年12月

3,780万

3,865万円

2023年12月

3,865万

4,480万円

2024年1月

4,480万

4,542万円

2024年1月

4,542万

3,880万円

2024年2月

3,880万

3,434万円

2024年2月

3,434万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,369万円

2024年4月

2,369万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,427万円

2024年5月

2,427万

4,280万円

2024年6月

4,280万

3,646万円

2024年6月

3,646万

4,980万円

2024年7月

4,980万

4,505万円

2024年7月

4,505万

2,280万円

2024年7月

2,280万

2,506万円

2024年7月

2,506万

4,098万円

2024年9月

4,098万

3,746万円

2024年9月

3,746万

3,380万円

2024年9月

3,380万

3,600万円

2024年9月

3,600万

4,800万円

2025年8月

4,800万

3,726万円

2025年8月

3,726万

4,480万円

2025年10月

4,480万

3,834万円

2025年10月

3,834万

4,480万円

2025年12月

4,480万

3,941万円

2025年12月

3,941万

5,280万円

2025年12月

5,280万

4,501万円

2025年12月

4,501万

5,580万円

2026年2月

5,580万

5,833万円

2026年2月

5,833万

6,499万円

2026年3月

6,499万

5,254万円

2026年3月

5,254万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5-6

口コミ・レビュー

心斎橋暮らし20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 本町、堺筋本町、心斎橋の3駅が徒歩圏内。梅田やなんばへのアクセスが抜群で、どこへ行くにも便利。地下鉄が複数路線使えるのが本当に助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街と商業エリアが混在していて、昼夜問わず賑やか。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には全く困りません。少し歩けば緑豊かな公園もあります。

気になる点: 週末や夜は人通りが多いので、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもしっかりしているので、女性の一人暮らしでも安心感があります。

中心部で利便性を最優先したい方には最高の立地だと思います。買い物や外食には困りませんし、主要駅へのアクセスも抜群です。築年数は経っていますが、共用部などはしっかり管理されている印象です。もう少し静かな環境が欲しい時もありますが、全体的には満足しています。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取り（4LDK）を選んだため、家族で住むには十分なスペースがありました。収納も各部屋にあり、荷物が多い私たちには助かりました。キッチンも使いやすかったです。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。水回りの古さは少し気になりました。リフォームされている部屋もあるようです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、宅配ボックスがあるのが便利でした。建物自体はしっかりとした構造で、音もあまり気になりませんでした。

気になる点: 築年数が経っているため、外観にやや古さを感じます。共用廊下などはもう少し明るいと嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 開平小学校が近く、子どもの通学には安心でした。靭公園も徒歩圏内で、週末に家族で散歩するのに最適でした。オフィス街なので、平日は活気がありますが、週末は比較的落ち着きます。

気になる点: 子育て施設や公園は多いですが、大型の商業施設（デパートなど）は少し距離があります。自転車があれば便利です。

ファミリーで住むには、立地と間取りの広さが魅力でした。小学校や公園が近く、子育て環境としては良かったです。ただ、築年数による設備の古さや、共用部のデザインに少し物足りなさも感じました。都心でありながら、落ち着けるエリアもあるバランスの取れたマンションでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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