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マンション

エスリード森ノ宮中央

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩2分

エスリード森ノ宮中央をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母+子ども1人

1日前
4LDK55m²以上

駅徒歩2分以内, 南向き希望, 上層階希望

夫婦+子ども3人

2日前
1SLDK65m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

3日前
1SLDK50m²以上

大阪市内で探している, 眺望重視

夫婦+子ども1人

6日前
4LDK80m²前後

大阪市立玉造小学校区希望, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

1週間前
1SLDK65m²台

大阪市立玉造小学校区希望, オートロック

上記以外にもエスリード森ノ宮中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22
交通
JR大阪環状線/森ノ宮駅 徒歩2分
築年月
2004年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
29戸
間取り
1SLDK ~ 4LDK
専有面積
55.41m² ~ 78.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
639.65m²
駐車場数
9
建ぺい率
60%・70%
容積率
300%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
勝村建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立玉造小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2470.1m²
建築面積
355.26m²
設計会社
トキ設計
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22
バルコニー面積
10.83m² ~ 24.26m²

売却査定履歴

エスリード森ノ宮中央の過去の取引実績

直近価格

4,089万円

平均価格

3,596万円

最高値

5,000万円

最安値

2,290万円

下落傾向(前回比 611万円

エスリード森ノ宮中央の売却査定履歴です。直近価格は4,089万円、平均価格は3,596万円、最高値は5,000万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-22

口コミ・レビュー

森ノ宮暮らし20代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 森ノ宮駅まで徒歩2分は本当に便利!JR環状線だけでなく、地下鉄も使えるので、どこへ行くにもアクセス抜群です。通勤・通学のストレスが激減しました。

周辺環境★★★★

良い点: 大阪城公園が近いので、休日の散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内に揃っていて、生活に必要なものは大抵揃います。

気になる点: 玉造駅周辺は少し賑やかすぎる時もありますが、マンション自体は静かなので気になりません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、外観や共用部が少し古さを感じさせる部分もあります。

森ノ宮駅近の利便性は抜群で、生活に必要な施設も揃っているので、快適に暮らせています。大阪城公園も近く、休日のリフレッシュにも最適です。築年数は経っていますが、日勤管理で安心感もあります。総戸数が少ないので、住民同士の顔も自然と覚えられます。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台からあり、1SLDK~4LDKと多様な間取りがあるのは良い点。リノベーションされている部屋があれば魅力的です。

気になる点: 間取りによっては、収納スペースがやや少ないと感じるかもしれません。最新の設備ではない可能性も考慮が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されているのは、ファミリー層にとって重要なポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 森ノ宮駅周辺は交通利便性が高く、商業施設も充実しているので、子育て環境としても魅力的です。小学校が学区内にあるのも安心材料です。

気になる点: 大阪城公園は近いですが、大規模な商業施設(ショッピングモールなど)は少し離れているかもしれません。

森ノ宮駅徒歩2分という立地は非常に魅力的で、通勤の便はもちろん、大阪城公園へのアクセスも良いです。学区の小学校も確認済みで、子育て環境としては申し分ありません。築年数が経過しているため、室内の設備や内装については、個別の部屋の確認が必須になりそうです。日勤管理は安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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