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マンション

アルファステイツ仁川駅前

兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12阪急今津線/仁川駅 徒歩1分

アルファステイツ仁川駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
2LDK85m²前後

駅徒歩1分以内, 南向き希望, 眺望重視

夫婦+子ども2人

5日前
4LDK75m²前後

宝塚市内で探している, 上層階希望, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

7日前
2LDK75m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
4LDK65m²以上

仁川小学校区希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

1週間前
2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

上記以外にもアルファステイツ仁川駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12
交通
阪急今津線/仁川駅 徒歩1分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
38戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
64.07m² ~ 84.50m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
南東
敷地面積
1457.7m²
駐車場数
26
建ぺい率
80%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
新井組
管理会社
穴吹ハウジングサービス
小学校区域
仁川小学校
中学校区域
宝塚第一中学校
ブランド
アルファ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
3860.94m²
建築面積
992.65m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12
バルコニー面積
11.03m² ~ 49.84m²

売却査定履歴

アルファステイツ仁川駅前の過去の取引実績

直近価格

4,665万円

平均価格

3,578万円

最高値

4,665万円

最安値

3,080万円

上昇傾向(前回比 +185万円

アルファステイツ仁川駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,665万円、平均価格は3,578万円、最高値は4,665万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県宝塚市仁川北3丁目7-12

口コミ・レビュー

仁川徒歩1分ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 仁川駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽で、雨の日もほとんど濡れずに済みます。宝塚や梅田へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活必需品の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、外食や買い物の選択肢は限られるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。エントランスも清潔に保たれており、共用部はシンプルながらも機能的です。

気になる点: 共用施設は特にありません。駐車場は機械式で、車種によっては利用できない場合があります。

駅近の利便性と静かな住環境を両立している点が最大の魅力です。子育て世代にもおすすめです。多少、周辺の商業施設は少ないですが、日常の買い物には十分です。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に暮らせています。

宝塚ライフ満喫中さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあります。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせています。日当たりも良好です。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)なので、最新の設備ではありません。リフォームは各自で行う必要があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不安を感じたことはありません。オートロックもあり、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: コンシェルジュサービスなどはありません。管理員さんが常駐していないため、迅速な対応を求める場合は少し時間がかかるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 仁川駅が目の前なのはやはり便利。阪急電車なので、神戸や大阪方面への移動がスムーズです。

気になる点: 駅周辺にはコンビニとスーパーくらいしかありません。もう少しお店があると嬉しいです。

駅近の利便性は抜群ですが、建物の設備は年相応といった印象です。お部屋の広さや間取りは満足していますが、水回りは少し古さを感じます。静かな環境で、ゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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