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マンション

ロイヤルアーク茨木ラヴィータ

大阪府茨木市下穂積1丁目6-14大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分

ロイヤルアーク茨木ラヴィータをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

1日前
4LDK75m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

2日前
3LDK75m²台

築20年前後まで検討, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

5日前
3LDK85m²前後

茨木市内で探している, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

6日前
4LDK65m²以上

茨木市立穂積小学校区希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
3LDK70m²以上

茨木市立穂積小学校区希望, 管理体制重視, 角部屋希望

上記以外にもロイヤルアーク茨木ラヴィータの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府茨木市下穂積1丁目6-14
交通
大阪モノレール本線/宇野辺駅 徒歩6分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分
築年月
2005年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
48戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.49m² ~ 83.12m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
1971.51m²
駐車場数
49
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
日新工営東海興業
管理会社
いずみテック
小学校区域
茨木市立穂積小学校
中学校区域
茨木市立西陵中学校
備考
●専用庭:あり
延床面積
4970.62m²
建築面積
658.67m²
設計会社
カノンアソシエイツ
所在地(住所)
大阪府茨木市下穂積1丁目6-14
バルコニー面積
12.92m² ~ 23.32m²

売却査定履歴

ロイヤルアーク茨木ラヴィータの過去の取引実績

直近価格

4,732万円

平均価格

3,696万円

最高値

4,780万円

最安値

2,737万円

下落傾向(前回比 48万円

ロイヤルアーク茨木ラヴィータの売却査定履歴です。直近価格は4,732万円、平均価格は3,696万円、最高値は4,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府茨木市下穂積1丁目6-14

口コミ・レビュー

茨木暮らしさん居住者 / 2023年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 宇野辺駅まで徒歩6分と近く、モノレールで大阪空港や梅田方面へのアクセスが良い。JR茨木駅も徒歩圏内で、新幹線やJR京都線も利用しやすい。

気になる点: ラッシュ時のモノレールは少し混雑することがある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に便利。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じる。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中している傾向がある。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分がいつもきれいに保たれている。オートロックもしっかりしており、安心感がある。

気になる点: null

築年数は経ちますが、全体的に管理が行き届いており、快適に暮らしています。交通の便も良く、生活に必要な施設も揃っているので、バランスの取れたマンションだと思います。ファミリー層にもおすすめです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとゆとりがある。バルコニーも比較的広めで、採光も良さそうな部屋が多い。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を感じる場合もある。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りも手入れされている印象。総戸数に対して共用部が充実しているか内覧で確認したい。

気になる点: null

立地・周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からの距離は許容範囲内。静かな住宅街に位置しており、落ち着いた環境。

気になる点: 周辺に商業施設がもう少し充実していると、さらに便利だと感じる。

立地や間取りの良さに惹かれ見学しました。築年数はありますが、管理状態は良さそうです。駅からの距離や周辺環境も考慮すると、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。設備面のリフォーム費用も考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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