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マンション

ルグランデ南堀江ユニディアスコート

大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-6大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分

ルグランデ南堀江ユニディアスコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
4LDK80m²台

駅徒歩4分以内, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

5日前
2LDK80m²前後

築20年前後まで検討, ペット可必須

母+子ども1人

1週間前
3LDK70m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども2人

1週間前
3LDK75m²以上

駅徒歩4分以内, 南向き希望

単身(投資目的)

1週間前
2LDK75m²以上

大阪市内で探している, 管理体制重視, リフォーム済み希望

上記以外にもルグランデ南堀江ユニディアスコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-6
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩4分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
27戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
75.04m² ~ 80.54m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
557.64m²
駐車場数
7
建ぺい率
75.07%
容積率
399.5%
分譲会社
ユニディオコーポレーションラルブ
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
浪速管理
延床面積
2815.84m²
建築面積
418.61m²
設計会社
若林広幸建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-6
バルコニー面積
5.08m² ~ 6.87m²

売却査定履歴

ルグランデ南堀江ユニディアスコートの過去の取引実績

直近価格

4,958万円

平均価格

4,213万円

最高値

5,170万円

最安値

2,880万円

上昇傾向(前回比 +468万円

ルグランデ南堀江ユニディアスコートの売却査定履歴です。直近価格は4,958万円、平均価格は4,213万円、最高値は5,170万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-6

口コミ・レビュー

堀江在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: ドーム前千代崎駅が徒歩4分と近く、長堀鶴見緑地線で心斎橋や京橋へのアクセスが非常に便利です。複数路線が利用できるので、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いです。公園も近く、緑を感じられる環境も良いです。

気になる点: 休日などはイベントで賑わいますが、少し騒がしく感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、共用部はいつも綺麗に保たれており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経ちますが、立地の良さと生活のしやすさで満足しています。特に交通の便は抜群で、どこへ行くにも困りません。周辺環境も充実しており、住みやすい街だと思います。管理もしっかりしているので、今後も安心して住み続けられそうです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75㎡以上あり、3LDKの間取りはファミリータイプとして魅力的です。部屋によっては眺望も期待できそうです。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。設備も最新のものではないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いたデザインで、南堀江という立地に合っていると思います。総戸数が27戸と少なめで、落ち着いた雰囲気は保たれているようです。

気になる点: エントランスや廊下などの共用部は、写真で見た限りでは少し古さを感じました。最新のマンションのような高級感はあまりないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 南堀江エリアはオシャレなカフェやショップが多く、子育て世代にも人気があるようです。保育園や小中学校も徒歩圏内にあり、教育環境も悪くなさそうです。

気になる点: 近隣に商業施設はありますが、大型のショッピングモールなどはないため、車での移動が必要になる場面もありそうです。

南堀江という人気のエリアで、ファミリー向けの広さの部屋がある点が魅力的です。駅からのアクセスも良く、生活利便性も高いと感じました。ただ、築年数が経過しているため、リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。内覧で実際の状態をしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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