腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
八尾市の物件一覧に戻る
マンション

tatディナスティ八尾桜ヶ丘公園

大阪府八尾市光町2丁目39近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩4分

tatディナスティ八尾桜ヶ丘公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

3日前
3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

5日前
4LDK80m²前後

八尾市内で探している, オートロック, 管理体制重視

母+子ども1人

6日前
3LDK55m²以上

八尾市立用和小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
4LDK70m²台

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望, 角部屋希望

単身(投資目的)

1週間前
3LDK70m²前後

八尾市立用和小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもtatディナスティ八尾桜ヶ丘公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市光町2丁目39
交通
近鉄大阪線/近鉄八尾駅 徒歩4分
築年月
2004年8月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
42戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
60.92m² ~ 80.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
991.72m²
駐車場数
29
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
アークジャパンタツト・建設
施工会社
日本舗道
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
八尾市立用和小学校
中学校区域
八尾市立八尾中学校
延床面積
3787.43m²
建築面積
454.95m²
設計会社
設計工房アスカ
所在地(住所)
大阪府八尾市光町2丁目39
バルコニー面積
12.93m² ~ 37.70m²

売却査定履歴

tatディナスティ八尾桜ヶ丘公園の過去の取引実績

直近価格

3,307万円

平均価格

2,715万円

最高値

3,324万円

最安値

1,680万円

上昇傾向(前回比 +327万円

tatディナスティ八尾桜ヶ丘公園の売却査定履歴です。直近価格は3,307万円、平均価格は2,715万円、最高値は3,324万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市光町2丁目39

口コミ・レビュー

近鉄八尾駅徒歩4分ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店、クリニックも入っており、日常の買い物や用事が駅周辺で完結します。急行も止まるので、大阪市内へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 桜ヶ丘公園が近く、緑が多くて散歩やジョギングに最適です。子育て環境としても、小学校が近く、公園も多いので安心感があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。エントランスもオートロックでセキュリティ面はしっかりしている印象です。共用部も綺麗に清掃されています。

築年数は経っていますが、駅近で公園も近く、子育てしやすい環境が気に入っています。駅周辺の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。管理もしっかりしているので、これからも長く住み続けたいです。

八尾在住30代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60.92㎡~80.45㎡と広めで、3LDK~4LDKの間取りはゆったり使えます。リビングも比較的広く、収納も多めなので、荷物が多い私たちでも困ることはありませんでした。

気になる点: 築年数相応で、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: SRC造で12階建てとしっかりした造りです。外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りも綺麗に保たれています。総戸数42戸と、そこまで大規模ではないので、程よいコミュニティ感があります。

気になる点: 駐車場が機械式なので、車が大きい場合は注意が必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄八尾駅まで徒歩4分は非常に魅力的です。近鉄百貨店やライフなどの商業施設が駅周辺にあり、普段の買い物には困りません。通勤も楽々です。

気になる点: 快速急行や阪神線直通などの停車駅ではないのが少し残念です。

駅近で公園も近く、住環境はとても良いです。部屋の広さや間取りも満足していますが、築年数なりに設備面で最新とは言えない部分もあります。それでも、日勤管理で安心感もあり、総合的に見て、利便性と住みやすさのバランスが取れたマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

tatディナスティ八尾桜ヶ丘公園の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する