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マンション

ロイヤルアーク津田駅前

大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10JR片町線/津田駅 徒歩1分

ロイヤルアーク津田駅前をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
3LDK65m²以上

共用部充実希望, 上層階希望, 南向き希望

共働き夫婦

3日前
4LDK105m²前後

枚方市内で探している, オートロック

実家近居を希望する夫婦

4日前
3LDK85m²前後

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

定年前の住み替え検討

5日前
4LDK85m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前
3LDK60m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視, 駐車場あり希望

上記以外にもロイヤルアーク津田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10
交通
JR片町線/津田駅 徒歩1分
築年月
2003年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
102戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.52m² ~ 104.86m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
4382.13m²
駐車場数
106
建ぺい率
32.63%・36.25%・70%
容積率
198.72%・199.76%・200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
枚方市立津田南小学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
9393.82m²
建築面積
1514.07m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10
バルコニー面積
5.34m² ~ 25.81m²

売却査定履歴

ロイヤルアーク津田駅前の過去の取引実績

直近価格

2,851万円

平均価格

2,418万円

最高値

2,999万円

最安値

1,780万円

下落傾向(前回比 29万円

ロイヤルアーク津田駅前の売却査定履歴です。直近価格は2,851万円、平均価格は2,418万円、最高値は2,999万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府枚方市津田駅前2丁目9-10

口コミ・レビュー

津田駅前生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR津田駅まで徒歩1分は本当に便利。毎日の通勤・通学はもちろん、週末のお出かけにもすぐにアクセスできます。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車が止まらないのが少し残念ですが、各駅停車でも十分です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅前なので生活利便性は高いです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 大きな商業施設やエンターテイメント施設は少ないので、そういったものを求める場合は少し物足りないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観はしっかり管理されており、共用部も清潔感があります。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備と比べると見劣りする部分もあるかもしれません。

駅徒歩1分という立地は最大の魅力です。通勤ラッシュ時でも余裕で間に合いますし、急な買い物にもすぐ行けて助かっています。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも適していると思います。全体的に満足度の高いマンションです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDKや4LDKとファミリータイプなので、ゆったりと暮らせました。収納スペースも各部屋にあり、使いやすかったです。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備などはやや古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備を期待するとがっかりするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感がありました。オートロックもしっかり機能しており、セキュリティ面で特に不安を感じたことはありませんでした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、あまり実感できる機会がありませんでした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 駅近はやはり便利で、毎日の通勤が楽でした。駅周辺の店舗も最低限のものは揃っているので、日常の生活は問題なく送れます。

気になる点: 特急や快速が止まらないため、大阪市内中心部へのアクセスには乗り換えが必要なのが少し手間でした。

駅近でファミリーでも住みやすい間取りが魅力のマンションでした。子育て期には大変お世話になりました。ただ、築年数も経っているので、水回りなどの設備は最新とは言えません。立地と広さを重視する方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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