腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
東大阪市の物件一覧に戻る
マンション

エスリード小阪本町第2

大阪府東大阪市小阪本町1丁目11-1近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分

エスリード小阪本町第2をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
4LDK55m²以上

東大阪市内で探している, 角部屋希望, リフォーム済み希望

単身(投資目的)

5日前
2SLDK95m²前後

駅徒歩3分以内, 上層階希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

7日前
2SLDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
4LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
2SLDK80m²台

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもエスリード小阪本町第2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府東大阪市小阪本町1丁目11-1
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩3分
築年月
2004年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
59戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
60.96m² ~ 96.45m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
西
敷地面積
1235.79m²
駐車場数
32
建ぺい率
80%
容積率
300%・350.64%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
中学校区域
東大阪市立小阪中学校
ブランド
エスリード
備考
●「イオンタウン小阪」約650m ●「中小阪公園」約210m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5163.5m²
建築面積
543.47m²
設計会社
ダイシン建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府東大阪市小阪本町1丁目11-1
バルコニー面積
12.60m² ~ 25.35m²

売却査定履歴

エスリード小阪本町第2の過去の取引実績

直近価格

3,185万円

平均価格

2,873万円

最高値

3,598万円

最安値

2,250万円

下落傾向(前回比 205万円

エスリード小阪本町第2の売却査定履歴です。直近価格は3,185万円、平均価格は2,873万円、最高値は3,598万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市小阪本町1丁目11-1

口コミ・レビュー

河内小阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、普通・準急で天王寺や大阪難波へアクセスしやすいです。

気になる点: 近鉄線のみなので、JRや地下鉄への乗り換えは必要になります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。大学が近いので、学生向けの飲食店なども多く、活気があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られます。週末はやや賑やかすぎることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数の割には共用部も綺麗に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。

駅近で生活利便性は非常に高いマンションです。子育て環境としても悪くなく、周辺には公園もあります。部屋の広さも十分で、ファミリーでも快適に過ごせています。エスリードブランドなので、管理もしっかりしている印象です。

元住人シングルさん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積60m²台の部屋でしたが、収納が多く使いやすかったです。キッチンやバスルームの設備も、当時の標準としては悪くありませんでした。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあり、特に水回りはリフォームを検討したくなるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり見守ってくれていた印象です。オートロックもあり、セキュリティ面で大きな不安はありませんでした。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で生活するには便利でしたが、夜は学生さんが多く、少し騒がしく感じることもありました。静かな環境を求める方には向かないかもしれません。

気になる点: 近隣に駐車場が少なく、車を持っている場合は探すのに苦労する可能性があります。

駅からの近さは最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。ただし、周辺の雰囲気や建物の築年数を考慮すると、最新のマンションのような快適さを期待しすぎない方が良いかもしれません。コスパは悪くないと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エスリード小阪本町第2の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

電話する