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マンション

プロパレス千林大宮レチェンテ

大阪府大阪市旭区今市2丁目6-3京阪本線/千林駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩7分

プロパレス千林大宮レチェンテをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

1日前
4LDK80m²前後

大阪市内で探している, 上層階希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

2日前
1LDK60m²台

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
1LDK40m²以上

大阪市立古市小学校区希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK60m²前後

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 眺望重視

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK40m²以上

大阪市立古市小学校区希望, リフォーム済み希望, 角部屋希望

上記以外にもプロパレス千林大宮レチェンテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市旭区今市2丁目6-3
交通
京阪本線/千林駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩7分
築年月
2007年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
41戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
38.84m² ~ 82.40m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
708.59m²
駐車場数
18
建ぺい率
80%・90%
容積率
381.6%
分譲会社
第一プロパレス
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
大阪市立古市小学校
中学校区域
大阪市立今市中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3182.73m²
建築面積
355.66m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市旭区今市2丁目6-3
バルコニー面積
6.32m² ~ 12.97m²

売却査定履歴

プロパレス千林大宮レチェンテの過去の取引実績

直近価格

3,610万円

平均価格

2,431万円

最高値

3,610万円

最安値

1,390万円

上昇傾向(前回比 +130万円

プロパレス千林大宮レチェンテの売却査定履歴です。直近価格は3,610万円、平均価格は2,431万円、最高値は3,610万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市旭区今市2丁目6-3

口コミ・レビュー

千林愛好家30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪千林駅と谷町線千林大宮駅が徒歩圏内!京橋や淀屋橋へのアクセスが抜群で通勤に便利。商店街も近く、日常の買い物に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 千林商店街が近く、活気があって楽しい。スーパーやドラッグストアも複数あり、生活必需品の調達は容易。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

気になる点: 夜間は商店街周辺が少し賑やかすぎることも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 管理体制については、もう少し詳細が分かると安心できるのですが。

千林という下町情緒あふれるエリアにありながら、駅近で交通利便性も高いのが魅力です。商店街での買い物や外食も楽しめます。築年数は経ちますが、室内は快適に過ごせています。リピートしたいと思えるマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が38.84m²からと、単身やDINKS向けのコンパクトな間取りが多いようです。リビングが広めの1LDKは使いやすそう。

気になる点: 4LDKの間取りもあるようですが、総戸数41戸だと希少性が高いかもしれません。収納スペースがもう少し欲しいと感じる部屋もありそうです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造12階建てで、外観は落ち着いた印象。エントランス周りも清潔感があり、管理は行き届いているように見えます。

気になる点: 築年数(2007年)を考えると、共用部の設備が最新というわけではないかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つ可能性も。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千林商店街が近く、日常の買い物には困らない。古市小学校区域なのも子育てファミリーにはポイントが高い。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、少し奥まると静かな住宅街という感じです。公園などの緑地は少なめに感じます。

千林駅・千林大宮駅の両方を使える立地は非常に魅力的です。商店街の活気と、駅からの近さが日々の生活を便利にしてくれそうです。ただ、専有面積や間取りのバリエーションが限られているため、希望する条件に合う部屋が見つかるかどうかが鍵になりそうです。設備面も、新築と比べると見劣りする可能性はあります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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