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マンション

ファミール嵐山フローレンスシティ

京都府京都市右京区嵯峨柳田町35-37京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩9分 JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩13分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩21分

ファミール嵐山フローレンスシティをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
3LDK95m²前後

築20年前後まで検討, オートロック, 南向き希望

夫婦+子ども1人

4日前
5LDK70m²以上

京都市立嵐山小学校区希望, 眺望重視

シニア夫婦(住み替え)

6日前
4LDK65m²以上

京都市内で探している, ペット可必須

母+子ども1人

7日前
4LDK80m²前後

駅徒歩8分以内, すぐ住める状態, 角部屋希望

共働き夫婦

1週間前
3LDK80m²台

京都市内で探している, 宅配ボックスあり

上記以外にもファミール嵐山フローレンスシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市右京区嵯峨柳田町35-37
交通
京福電鉄嵐山本線/鹿王院駅 徒歩8分 京福電鉄嵐山本線/車折神社駅 徒歩9分 JR山陰本線/嵯峨嵐山駅 徒歩13分 阪急嵐山線/嵐山駅 徒歩21分
築年月
2004年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
54戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
69.10m² ~ 93.23m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
2398.11m²
駐車場数
57
建ぺい率
60%・40%
容積率
200%
分譲会社
丸紅嵯峨野不動産
施工会社
西松建設
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
京都市立嵐山小学校
中学校区域
京都市立嵯峨中学校
ブランド
ファミール
備考
●専用庭:あり
延床面積
5098.56m²
建築面積
1009.29m²
設計会社
ノム建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市右京区嵯峨柳田町35-37
バルコニー面積
8.79m² ~ 17.42m²

売却査定履歴

ファミール嵐山フローレンスシティの過去の取引実績

直近価格

3,362万円

平均価格

3,588万円

最高値

4,236万円

最安値

2,680万円

下落傾向(前回比 428万円

ファミール嵐山フローレンスシティの売却査定履歴です。直近価格は3,362万円、平均価格は3,588万円、最高値は4,236万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市右京区嵯峨柳田町35-37

口コミ・レビュー

嵐山暮らし満喫中さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: まさに京都の風情を感じられる、緑豊かな住環境です。渡月橋や竹林の小径も近く、休日の散策が楽しみ。静かで落ち着いた暮らしを求めている方には最適だと思います。

気になる点: スーパーや大型商業施設は少し離れているため、車がないと不便を感じる場面もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックやモニター付きインターホンもあり、セキュリティ面での安心感は高いです。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 嵐山本線の鹿王院駅まで徒歩8分と、市内中心部へのアクセスは比較的良好です。レトロな電車に乗るのも趣があります。

気になる点: JRや阪急線への乗り換えが必要な場合が多く、やや時間がかかることがあります。

自然に囲まれた、ゆったりとした暮らしができるマンションです。通勤は少し工夫が必要ですが、休日の充実度や静かな環境は格別。子育てにも良い環境だと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースが充実している点も魅力。

気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどの設備は最新とは言えませんが、リフォーム済みのお部屋もあるようです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた雰囲気は魅力的ですが、日常の買い物や子供の習い事などの利便性を考えると、少し物足りなさも感じます。

気になる点: 近隣に小児科などの医療機関が少ないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 全体的に綺麗に保たれており、エントランスなども落ち着いた雰囲気で好感が持てます。植栽なども手入れが行き届いています。

自然豊かな嵐山エリアでの暮らしは魅力的ですが、利便性とのバランスをどう考えるかがポイントになりそうです。お部屋の広さや静かな環境は評価できますが、生活利便性も考慮して検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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