マンション

クラウンハイム天理フォレストコート

奈良県天理市前栽町104-1近鉄天理線／天理駅徒歩7分近鉄天理線／前栽駅徒歩7分

クラウンハイム天理フォレストコートをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	実家近居を希望する夫婦	4LDK	105m²前後	駅徒歩7分以内, ペット可必須, 南向き希望
3日前	単身（投資目的）	3LDK	65m²以上	天理市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視
7日前	シニア夫婦（住み替え）	3LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	85m²台	天理市立前栽小学校区希望, 眺望重視
1週間前	共働き夫婦	3LDK	85m²前後	天理市内で探している, オートロック

実家近居を希望する夫婦

2日前

4LDK105m²前後

駅徒歩7分以内, ペット可必須, 南向き希望

単身（投資目的）

3日前

3LDK65m²以上

天理市内で探している, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

7日前

3LDK60m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK85m²台

天理市立前栽小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前

3LDK85m²前後

天理市内で探している, オートロック

上記以外にもクラウンハイム天理フォレストコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

奈良県天理市前栽町104-1

交通

近鉄天理線／天理駅徒歩7分近鉄天理線／前栽駅徒歩7分

築年月

2004年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付10階建

総戸数

85戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

63.33m² ～ 106.67m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

3204.82m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

東昌建設

施工会社

鍜治田工務店

管理会社

グローバルコミュニティ

小学校区域

天理市立前栽小学校

中学校区域

天理市立西中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

7454.95m²

建築面積

1064.08m²

設計会社

H&K建築事務所

所在地(住所)

奈良県天理市前栽町104-1

バルコニー面積

2.67m² ～ 35.51m²

売却査定履歴

クラウンハイム天理フォレストコートの過去の取引実績

直近価格

2,033万円

平均価格

2,125万円

最高値

3,680万円

最安値

1,280万円

下落傾向（前回比 327万円）

1,880万円

2009年7月

1,880万

2,490万円

2009年10月

2,490万

1,860万円

2009年12月

1,860万

1,680万円

2010年4月

1,680万

1,780万円

2010年10月

1,780万

1,880万円

2010年11月

1,880万

2,740万円

2011年1月

2,740万

1,790万円

2011年7月

1,790万

1,590万円

2011年10月

1,590万

1,590万円

2011年11月

1,590万

2,650万円

2012年11月

2,650万

2,650万円

2013年6月

2,650万

1,480万円

2013年8月

1,480万

2,580万円

2013年9月

2,580万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,550万円

2014年3月

1,550万

1,490万円

2014年7月

1,490万

1,460万円

2014年11月

1,460万

1,460万円

2014年12月

1,460万

1,449万円

2014年12月

1,449万

1,410万円

2015年3月

1,410万

1,449万円

2015年3月

1,449万

1,410万円

2015年4月

1,410万

1,449万円

2015年4月

1,449万

1,350万円

2015年11月

1,350万

1,371万円

2015年11月

1,371万

1,290万円

2016年2月

1,290万

1,352万円

2016年2月

1,352万

2,190万円

2016年8月

2,190万

2,116万円

2016年8月

2,116万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,745万円

2017年10月

1,745万

1,980万円

2017年12月

1,980万

1,978万円

2017年12月

1,978万

2,180万円

2018年1月

2,180万

1,952万円

2018年1月

1,952万

1,880万円

2018年3月

1,880万

2,149万円

2018年3月

2,149万

1,780万円

2018年5月

1,780万

1,741万円

2018年5月

1,741万

1,780万円

2018年7月

1,780万

2,035万円

2018年7月

2,035万

2,380万円

2018年11月

2,380万

2,183万円

2018年11月

2,183万

3,680万円

2019年1月

3,680万

3,307万円

2019年1月

3,307万

1,710万円

2019年1月

1,710万

1,940万円

2019年1月

1,940万

2,348万円

2019年3月

2,348万

2,248万円

2019年3月

2,248万

1,620万円

2019年4月

1,620万

2,007万円

2019年4月

2,007万

1,690万円

2019年5月

1,690万

2,086万円

2019年5月

2,086万

3,590万円

2019年5月

3,590万

3,334万円

2019年5月

3,334万

2,180万円

2019年8月

2,180万

2,215万円

2019年8月

2,215万

2,098万円

2019年9月

2,098万

2,177万円

2019年9月

2,177万

3,380万円

2019年10月

3,380万

3,359万円

2019年10月

3,359万

1,998万円

2019年11月

1,998万

2,277万円

2019年11月

2,277万

3,380万円

2020年4月

3,380万

3,379万円

2020年4月

3,379万

1,700万円

2021年6月

1,700万

2,030万円

2021年6月

2,030万

1,780万円

2021年12月

1,780万

1,855万円

2021年12月

1,855万

1,980万円

2022年10月

1,980万

1,999万円

2022年10月

1,999万

3,380万円

2023年3月

3,380万

2,870万円

2023年3月

2,870万

3,294万円

2023年3月

3,294万

3,380万円

2023年9月

3,380万

3,197万円

2023年9月

3,197万

3,180万円

2024年5月

3,180万

3,639万円

2024年5月

3,639万

1,580万円

2024年6月

1,580万

2,085万円

2024年6月

2,085万

1,650万円

2024年8月

1,650万

2,127万円

2024年8月

2,127万

1,480万円

2024年9月

1,480万

1,674万円

2024年9月

1,674万

1,550万円

2024年10月

1,550万

1,754万円

2024年10月

1,754万

3,180万円

2024年11月

3,180万

2,859万円

2024年11月

2,859万

1,498万円

2024年12月

1,498万

1,721万円

2024年12月

1,721万

2,180万円

2025年4月

2,180万

1,636万円

2025年4月

1,636万

2,360万円

2025年12月

2,360万

2,033万円

2025年12月

2,033万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ奈良県天理市前栽町104-1

口コミ・レビュー

天理住みやすさ追求さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 近鉄天理駅、前栽駅どちらも徒歩7分とアクセスが良い。天理駅からは急行も利用でき、大阪方面への通勤・通学にも便利。駅周辺にはスーパーや商店もいくつかあり、日常の買い物に困らない。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境。近くに公園もあり、子育て世代にも安心。小学校も徒歩圏内で、通学路も安全に配慮されていると感じる。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。共有部分も綺麗に清掃されており、管理体制は良好だと感じる。オートロックもあり、セキュリティ面も考慮されている。

気になる点: null

築年数は経っていますが、共用部分の清掃もしっかりされており、管理状態は良好です。駅へのアクセスも良く、日常の買い物や子育て環境としても満足しています。静かで落ち着いた暮らしが送れるので、おすすめです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的。収納スペースも十分ありそうな印象。バルコニーも比較的広めだと感じた。

気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）の古さは否めない。リフォームの必要性を感じる部分もあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、敷地内も植栽がきれいに手入れされている。エントランス周りも清潔感があり、共用部の管理は行き届いている印象を受けた。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 天理駅まで徒歩圏内なのは便利。前栽小学校も近い。スーパーやドラッグストアなども点在している。

気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないので、週末などまとめて買い物をしたい場合は少し不便さを感じるかもしれない。道が狭い箇所もある。

駅からの距離や周辺環境、広めの間取りは魅力的ですが、築年数を考えると内装のリフォーム費用も考慮する必要があります。共用部の管理はしっかりしている印象なので、リフォーム次第では良い物件になりそうです。もう少し周辺の利便性も検討したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

クラウンハイム天理フォレストコートの売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

天理市の他のマンション・物件を見る