マンション

プラウド江坂

大阪府吹田市江の木町11-38北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩6分

プラウド江坂をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	子育て世帯（転勤族）	4LDK	60m²以上	大規模マンション希望, 角部屋希望
5日前	新婚夫婦	2LDK	55m²以上	築20年前後まで検討, 眺望重視
6日前	シニア夫婦（住み替え）	2LDK	75m²前後	共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²台	吹田市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望
1週間前	母＋子ども1人	2LDK	90m²前後	豊津第二小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

子育て世帯（転勤族）

1日前

4LDK60m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

新婚夫婦

5日前

2LDK55m²以上

築20年前後まで検討, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

6日前

2LDK75m²前後

共用部充実希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK75m²台

吹田市内で探している, 管理体制重視, 南向き希望

母＋子ども1人

1週間前

2LDK90m²前後

豊津第二小学校区希望, 上層階希望, ペット可必須

上記以外にもプラウド江坂の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市江の木町11-38

交通

北大阪急行電鉄／江坂駅徒歩6分

築年月

2007年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

300戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

60.54m² ～ 92.29m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南

敷地面積

7997.13m²

駐車場数

302

建ぺい率

60%

容積率

300%

分譲会社

野村不動産

施工会社

東海興業

管理会社

野村不動産パートナーズ

小学校区域

豊津第二小学校

中学校区域

豊津西中学校

ブランド

プラウド

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

31623.08m²

建築面積

4314.56m²

設計会社

日建ハウジングシステム

所在地(住所)

大阪府吹田市江の木町11-38

バルコニー面積

9.80m² ～ 29.06m²

売却査定履歴

プラウド江坂の過去の取引実績

直近価格

5,636万円

平均価格

4,247万円

最高値

7,280万円

最安値

2,580万円

下落傾向（前回比 844万円）

4,130万円

2009年1月

4,130万

4,380万円

2009年2月

4,380万

3,580万円

2009年5月

3,580万

2,580万円

2009年5月

2,580万

3,390万円

2009年7月

3,390万

4,850万円

2009年8月

4,850万

4,550万円

2009年9月

4,550万

4,500万円

2009年10月

4,500万

3,280万円

2009年12月

3,280万

3,880万円

2010年6月

3,880万

3,380万円

2010年7月

3,380万

3,080万円

2010年9月

3,080万

4,300万円

2010年12月

4,300万

2,990万円

2010年12月

2,990万

3,660万円

2010年12月

3,660万

3,750万円

2011年2月

3,750万

4,680万円

2011年3月

4,680万

3,690万円

2011年6月

3,690万

3,190万円

2011年7月

3,190万

3,880万円

2011年7月

3,880万

3,430万円

2011年7月

3,430万

2,990万円

2011年9月

2,990万

3,590万円

2011年10月

3,590万

2,980万円

2011年10月

2,980万

3,350万円

2011年12月

3,350万

3,680万円

2011年12月

3,680万

3,680万円

2012年1月

3,680万

3,980万円

2012年4月

3,980万

3,380万円

2012年6月

3,380万

3,880万円

2012年8月

3,880万

3,280万円

2012年9月

3,280万

3,180万円

2012年9月

3,180万

4,980万円

2013年9月

4,980万

3,150万円

2013年11月

3,150万

3,350万円

2013年12月

3,350万

3,250万円

2014年2月

3,250万

4,000万円

2014年2月

4,000万

3,180万円

2014年2月

3,180万

2,750万円

2014年4月

2,750万

4,000万円

2014年9月

4,000万

3,280万円

2014年10月

3,280万

3,590万円

2015年2月

3,590万

3,461万円

2015年2月

3,461万

3,580万円

2015年2月

3,580万

3,327万円

2015年2月

3,327万

4,180万円

2015年3月

4,180万

3,919万円

2015年3月

3,919万

4,350万円

2015年6月

4,350万

4,076万円

2015年6月

4,076万

3,350万円

2015年8月

3,350万

3,245万円

2015年8月

3,245万

3,180万円

2015年9月

3,180万

3,197万円

2015年9月

3,197万

3,080万円

2015年9月

3,080万

2,899万円

2015年9月

2,899万

3,580万円

2015年10月

3,580万

3,507万円

2015年10月

3,507万

3,380万円

2015年11月

3,380万

3,213万円

2015年11月

3,213万

3,380万円

2016年1月

3,380万

3,519万円

2016年1月

3,519万

3,180万円

2016年2月

3,180万

2,901万円

2016年2月

2,901万

3,180万円

2016年4月

3,180万

3,341万円

2016年4月

3,341万

3,880万円

2016年4月

3,880万

3,570万円

2016年4月

3,570万

3,690万円

2016年5月

3,690万

3,564万円

2016年5月

3,564万

5,500万円

2016年7月

5,500万

4,555万円

2016年7月

4,555万

5,500万円

2016年9月

5,500万

4,871万円

2016年9月

4,871万

5,250万円

2016年9月

5,250万

4,956万円

2016年9月

4,956万

5,250万円

2016年10月

5,250万

4,987万円

2016年10月

4,987万

4,980万円

2016年10月

4,980万

5,282万円

2016年10月

5,282万

4,680万円

2016年10月

4,680万

4,469万円

2016年10月

4,469万

3,690万円

2016年12月

3,690万

4,293万円

2016年12月

4,293万

3,130万円

2017年1月

3,130万

3,585万円

2017年1月

3,585万

4,480万円

2017年2月

4,480万

4,388万円

2017年2月

4,388万

4,200万円

2017年3月

4,200万

3,956万円

2017年3月

3,956万

4,588万円

2018年1月

4,588万

3,910万円

2018年1月

3,910万

5,380万円

2018年1月

5,380万

5,430万円

2018年1月

5,430万

4,363万円

2018年1月

4,363万

4,180万円

2018年7月

4,180万

4,397万円

2018年7月

4,397万

4,980万円

2018年7月

4,980万

5,405万円

2018年7月

5,405万

4,280万円

2018年7月

4,280万

4,677万円

2018年7月

4,677万

4,880万円

2018年8月

4,880万

5,134万円

2018年8月

5,134万

4,880万円

2018年10月

4,880万

4,755万円

2018年10月

4,755万

4,680万円

2018年11月

4,680万

4,685万円

2018年11月

4,685万

3,480万円

2018年11月

3,480万

3,810万円

2018年11月

3,810万

3,580万円

2018年12月

3,580万

3,132万円

2018年12月

3,132万

4,380万円

2019年2月

4,380万

4,199万円

2019年2月

4,199万

3,180万円

2019年3月

3,180万

3,065万円

2019年3月

3,065万

3,880万円

2019年4月

3,880万

3,662万円

2019年4月

3,662万

4,280万円

2019年5月

4,280万

3,866万円

2019年5月

3,866万

3,780万円

2019年5月

3,780万

3,787万円

2019年5月

3,787万

3,980万円

2019年6月

3,980万

3,584万円

2019年6月

3,584万

3,880万円

2019年7月

3,880万

3,835万円

2019年7月

3,835万

3,280万円

2019年9月

3,280万

3,409万円

2019年9月

3,409万

4,780万円

2019年10月

4,780万

4,426万円

2019年10月

4,426万

4,280万円

2019年11月

4,280万

3,871万円

2019年11月

3,871万

4,680万円

2019年12月

4,680万

4,495万円

2019年12月

4,495万

4,080万円

2019年12月

4,080万

3,824万円

2019年12月

3,824万

4,580万円

2020年2月

4,580万

4,368万円

2020年2月

4,368万

3,480万円

2020年4月

3,480万

3,335万円

2020年4月

3,335万

3,680万円

2020年7月

3,680万

3,729万円

2020年7月

3,729万

3,780万円

2020年9月

3,780万

3,461万円

2020年9月

3,461万

4,498万円

2020年9月

4,498万

4,377万円

2020年9月

4,377万

4,490万円

2020年10月

4,490万

4,546万円

2020年10月

4,546万

3,780万円

2021年2月

3,780万

3,558万円

2021年2月

3,558万

4,380万円

2021年2月

4,380万

4,478万円

2021年2月

4,478万

3,980万円

2021年4月

3,980万

3,822万円

2021年4月

3,822万

4,380万円

2021年5月

4,380万

4,340万円

2021年5月

4,340万

4,580万円

2021年8月

4,580万

4,412万円

2021年8月

4,412万

4,580万円

2021年9月

4,580万

4,021万円

2021年9月

4,021万

4,480万円

2021年10月

4,480万

4,812万円

2021年10月

4,812万

3,990万円

2021年11月

3,990万

4,125万円

2021年11月

4,125万

4,280万円

2022年1月

4,280万

4,258万円

2022年1月

4,258万

3,980万円

2022年4月

3,980万

3,585万円

2022年4月

3,585万

4,280万円

2022年5月

4,280万

4,129万円

2022年5月

4,129万

3,980万円

2022年5月

3,980万

3,974万円

2022年5月

3,974万

5,980万円

2022年7月

5,980万

5,538万円

2022年7月

5,538万

5,699万円

2022年9月

5,699万

5,109万円

2022年9月

5,109万

4,980万円

2022年11月

4,980万

4,297万円

2022年11月

4,297万

5,280万円

2022年12月

5,280万

5,039万円

2022年12月

5,039万

4,880万円

2022年12月

4,880万

4,770万円

2022年12月

4,770万

4,790万円

2023年1月

4,790万

4,590万円

2023年1月

4,590万

5,780万円

2023年1月

5,780万

6,038万円

2023年1月

6,038万

5,980万円

2023年3月

5,980万

6,075万円

2023年3月

6,075万

5,490万円

2023年3月

5,490万

5,498万円

2023年3月

5,498万

5,090万円

2023年6月

5,090万

5,376万円

2023年6月

5,376万

4,280万円

2023年11月

4,280万

4,041万円

2023年11月

4,041万

6,680万円

2024年1月

6,680万

5,550万円

2024年1月

5,550万

4,180万円

2024年1月

4,180万

4,073万円

2024年1月

4,073万

5,180万円

2024年7月

5,180万

4,583万円

2024年7月

4,583万

7,280万円

2025年4月

7,280万

6,550万円

2025年4月

6,550万

6,300万円

2025年4月

6,300万

5,693万円

2025年4月

5,693万

5,380万円

2025年6月

5,380万

5,234万円

2025年6月

5,234万

6,980万円

2025年10月

6,980万

7,016万円

2025年10月

7,016万

6,480万円

2025年11月

6,480万

5,636万円

2025年11月

5,636万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市江の木町11-38

口コミ・レビュー

江坂暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 北大阪急行江坂駅まで徒歩6分と近く、梅田やなんばへのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活利便性は非常に高いと感じます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前は賑やかですが、マンション周辺は比較的落ち着いており、公園も近く子育てしやすい環境です。豊津第二小学校も学区内です。

気になる点: 大型商業施設は少し歩く必要があります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: プラウドブランドらしい洗練された外観で、エントランスも綺麗に保たれています。日勤管理で安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に若干の古さは感じます。

江坂駅への近さと、子育てしやすい住環境を両立している点が気に入っています。通勤・通学に便利で、休日の買い物や外食にも困りません。共用部も綺麗に管理されており、満足度の高いマンションです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが広く、リビングもゆったりしていました。収納スペースも十分あり、ファミリーで住むには快適でした。床暖房もありました。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、年数相応の古さを感じました。最新の設備ではありませんでした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いていました。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面での不安は少なかったです。

気になる点: 宅配ボックスがもう少し大きいと便利でした。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 江坂駅まで歩いて通えるのはやはり便利でした。地下鉄で都心へすぐ出られるのは大きなメリットです。

気になる点: 電車の混雑は時間帯によってはかなりすごいです。

ファミリーで住むのに十分な広さと、駅からの近さが魅力でした。子育て環境も悪くなく、総合的に見て良いマンションだと思います。ただし、築年数なりの設備面の古さはありました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

プラウド江坂の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

吹田市の他のマンション・物件を見る