マンション

エスリード堺市役所前

大阪府堺市堺区新町3南海高野線／堺東駅徒歩6分

エスリード堺市役所前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	4LDK	40m²以上	築20年前後まで検討, 上層階希望, オートロック
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	2DK	80m²前後	駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望
5日前	夫婦＋子ども3人	2DK	60m²前後	熊野小学校区希望, すぐ住める状態
7日前	夫婦＋子ども2人	4LDK	60m²台	堺市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	2DK	45m²以上	駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

単身（投資目的）

1日前

4LDK40m²以上

築20年前後まで検討, 上層階希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

2DK80m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども3人

5日前

2DK60m²前後

熊野小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

7日前

4LDK60m²台

堺市内で探している, 角部屋希望, ペット可必須

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

2DK45m²以上

駅徒歩6分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にもエスリード堺市役所前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府堺市堺区新町3

交通

南海高野線／堺東駅徒歩6分

築年月

2006年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

68戸

間取り

2DK ～ 4LDK

専有面積

44.88m² ～ 79.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

南西

敷地面積

982.27m²

駐車場数

建ぺい率

80%

容積率

400%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

大豊建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

熊野小学校

中学校区域

殿馬場中学校

ブランド

エスリード

備考

●オートロック ●「コノミヤ堺東店」約440m ●「三国丘病院」約500m ●「堺市役所」約320m ●「三井住友銀行堺支店」約230m ●「ローソン堺一条通北店」約240m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

5543.41m²

建築面積

570.37m²

設計会社

都市建

所在地(住所)

大阪府堺市堺区新町3

バルコニー面積

11.40m² ～ 46.67m²

売却査定履歴

エスリード堺市役所前の過去の取引実績

直近価格

2,059万円

平均価格

2,320万円

最高値

3,480万円

最安値

1,580万円

下落傾向（前回比 621万円）

1,800万円

2011年5月

1,800万

2,280万円

2011年12月

2,280万

2,050万円

2012年2月

2,050万

1,680万円

2012年9月

1,680万

2,150万円

2012年10月

2,150万

2,090万円

2013年1月

2,090万

1,790万円

2013年10月

1,790万

1,690万円

2013年11月

1,690万

2,200万円

2013年12月

2,200万

1,700万円

2014年11月

1,700万

1,700万円

2014年12月

1,700万

1,763万円

2014年12月

1,763万

1,680万円

2015年9月

1,680万

1,706万円

2015年9月

1,706万

2,580万円

2016年12月

2,580万

2,480万円

2016年12月

2,480万

2,480万円

2017年3月

2,480万

2,540万円

2017年3月

2,540万

2,290万円

2017年3月

2,290万

2,297万円

2017年3月

2,297万

1,880万円

2017年3月

1,880万

1,895万円

2017年3月

1,895万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,601万円

2017年6月

2,601万

1,880万円

2017年7月

1,880万

1,867万円

2017年7月

1,867万

2,190万円

2017年7月

2,190万

2,306万円

2017年7月

2,306万

2,098万円

2017年7月

2,098万

1,860万円

2017年7月

1,860万

1,998万円

2017年11月

1,998万

1,904万円

2017年11月

1,904万

1,880万円

2018年1月

1,880万

1,897万円

2018年1月

1,897万

2,680万円

2018年3月

2,680万

2,447万円

2018年3月

2,447万

2,680万円

2018年4月

2,680万

2,471万円

2018年4月

2,471万

2,680万円

2018年5月

2,680万

2,564万円

2018年5月

2,564万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,572万円

2018年6月

2,572万

1,680万円

2018年7月

1,680万

2,024万円

2018年7月

2,024万

1,680万円

2018年9月

1,680万

1,939万円

2018年9月

1,939万

1,800万円

2018年10月

1,800万

1,917万円

2018年10月

1,917万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,833万円

2018年10月

1,833万

2,590万円

2019年2月

2,590万

2,444万円

2019年2月

2,444万

1,750万円

2019年7月

1,750万

1,672万円

2019年7月

1,672万

2,050万円

2020年2月

2,050万

1,952万円

2020年2月

1,952万

2,580万円

2020年3月

2,580万

2,079万円

2020年3月

2,079万

1,980万円

2020年11月

1,980万

2,137万円

2020年11月

2,137万

1,650万円

2021年7月

1,650万

1,962万円

2021年7月

1,962万

2,980万円

2021年10月

2,980万

2,789万円

2021年10月

2,789万

2,880万円

2021年11月

2,880万

2,804万円

2021年11月

2,804万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,086万円

2022年2月

2,086万

2,280万円

2022年6月

2,280万

2,096万円

2022年6月

2,096万

3,280万円

2022年7月

3,280万

2,957万円

2022年7月

2,957万

2,280万円

2022年8月

2,280万

2,389万円

2022年8月

2,389万

2,280万円

2022年9月

2,280万

2,131万円

2022年9月

2,131万

3,180万円

2022年9月

3,180万

3,141万円

2022年9月

3,141万

3,050万円

2022年10月

3,050万

3,122万円

2022年10月

3,122万

2,980万円

2022年11月

2,980万

3,108万円

2022年11月

3,108万

2,280万円

2022年12月

2,280万

2,255万円

2022年12月

2,255万

2,780万円

2022年12月

2,780万

2,553万円

2022年12月

2,553万

2,498万円

2023年2月

2,498万

2,549万円

2023年2月

2,549万

2,490万円

2023年4月

2,490万

2,446万円

2023年4月

2,446万

1,850万円

2023年4月

1,850万

2,150万円

2023年4月

2,150万

2,080万円

2023年4月

2,080万

2,438万円

2023年4月

2,438万

2,580万円

2023年5月

2,580万

2,488万円

2023年5月

2,488万

2,498万円

2023年8月

2,498万

2,434万円

2023年8月

2,434万

3,480万円

2025年2月

3,480万

2,941万円

2025年2月

2,941万

3,040万円

2025年2月

3,040万

3,075万円

2025年2月

3,075万

2,700万円

2025年4月

2,700万

2,856万円

2025年4月

2,856万

2,600万円

2025年7月

2,600万

2,830万円

2025年7月

2,830万

2,680万円

2025年11月

2,680万

2,059万円

2025年11月

2,059万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市堺区新町3

口コミ・レビュー

堺東暮らし30代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 堺東駅まで徒歩6分と近く、南海線を使えば難波や天王寺へのアクセスが非常に便利。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 市役所や図書館が近く、行政サービスや文化施設が充実しています。公園も点在しており、子育て環境としても悪くないと感じます。

気になる点: 時間帯によっては駅周辺の交通量が多いのが少し気になります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、共用部はいつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

築年数は経過していますが、管理状態が良く、設備面でも特に不満はありません。堺東駅周辺の利便性を重視する方にはおすすめです。子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年01月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積44.88m²～79.90m²と多様な間取りがあり、ファミリータイプも選べるのは良い点です。リビングが広めの部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考慮すると、水回りなどの設備が最新ではない可能性があります。リフォームの有無を確認したいです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: RC造13階建てで、建物自体はしっかりとした印象です。エントランス周りも清潔感があり、共用部は比較的きれいに保たれているように見えました。

気になる点: 地下1階付なので、駐車場などの配置によっては若干暗く感じる場所があるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 堺東駅周辺の生活利便性は高いですが、熊野小学校区域は少し距離があるかもしれません。通学路の安全性も確認したいポイントです。

気になる点: 周辺に商業施設は多いものの、緑豊かな公園や静かな環境を求める場合は、少し物足りないかもしれません。

堺東駅へのアクセスと周辺の生活利便性は魅力的です。部屋の広さや間取りの選択肢も多いですが、築年数なりの設備や内装が気になる点です。子どもの通学や周辺環境について、もう少し詳しく調べてから判断したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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