マンション

アウレリア上新庄エスタシティ

大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩3分阪急京都本線／上新庄駅徒歩11分

アウレリア上新庄エスタシティをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	3LDK	60m²以上	大阪市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
2日前	新婚夫婦	4LDK	70m²前後	大阪市立大隅西小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望
5日前	夫婦＋子ども3人	3LDK	80m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	4LDK	55m²以上	駅徒歩3分以内, オートロック
1週間前	夫婦（DINKS）	3LDK	70m²台	駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1日前

3LDK60m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

新婚夫婦

2日前

4LDK70m²前後

大阪市立大隅西小学校区希望, 眺望重視, 角部屋希望

夫婦＋子ども3人

5日前

3LDK80m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

4LDK55m²以上

駅徒歩3分以内, オートロック

夫婦（DINKS）

1週間前

3LDK70m²台

駅徒歩3分以内, リフォーム済み希望

上記以外にもアウレリア上新庄エスタシティの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31

交通

大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩3分阪急京都本線／上新庄駅徒歩11分

築年月

2006年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

70戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

62.39m² ～ 80.67m²

土地権利

所有権

用途地域

準工業地域

主方位

西南西

敷地面積

1924.25m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%・270.67%

分譲会社

レイディクス不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

大阪市立大隅西小学校

中学校区域

大阪市立瑞光中学校

延床面積

5974.74m²

建築面積

550.2m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31

バルコニー面積

9.88m² ～ 12.35m²

売却査定履歴

アウレリア上新庄エスタシティの過去の取引実績

直近価格

3,097万円

平均価格

2,706万円

最高値

3,200万円

最安値

2,180万円

上昇傾向（前回比 +117万円）

2,980万円

2009年1月

2,980万

2,950万円

2009年1月

2,950万

3,120万円

2009年2月

3,120万

2,990万円

2009年3月

2,990万

3,200万円

2009年3月

3,200万

2,980万円

2009年3月

2,980万

3,180万円

2009年4月

3,180万

2,880万円

2009年4月

2,880万

2,980万円

2009年5月

2,980万

3,200万円

2009年9月

3,200万

2,650万円

2009年12月

2,650万

2,990万円

2010年1月

2,990万

2,800万円

2011年7月

2,800万

2,900万円

2011年7月

2,900万

2,490万円

2011年12月

2,490万

2,780万円

2012年1月

2,780万

2,480万円

2012年1月

2,480万

2,850万円

2012年2月

2,850万

2,180万円

2012年4月

2,180万

2,680万円

2012年6月

2,680万

2,580万円

2012年12月

2,580万

2,480万円

2013年1月

2,480万

2,480万円

2013年2月

2,480万

2,280万円

2013年2月

2,280万

2,280万円

2013年9月

2,280万

2,980万円

2014年7月

2,980万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,280万円

2015年2月

2,280万

2,198万円

2015年2月

2,198万

2,390万円

2015年6月

2,390万

2,399万円

2015年6月

2,399万

2,980万円

2015年6月

2,980万

2,593万円

2015年6月

2,593万

2,880万円

2015年9月

2,880万

2,632万円

2015年9月

2,632万

2,380万円

2015年11月

2,380万

2,299万円

2015年11月

2,299万

2,680万円

2016年3月

2,680万

2,437万円

2016年3月

2,437万

2,780万円

2016年7月

2,780万

2,555万円

2016年7月

2,555万

2,980万円

2016年12月

2,980万

2,959万円

2016年12月

2,959万

2,780万円

2017年1月

2,780万

2,679万円

2017年1月

2,679万

2,880万円

2017年2月

2,880万

2,931万円

2017年2月

2,931万

2,780万円

2017年4月

2,780万

2,906万円

2017年4月

2,906万

2,690万円

2017年6月

2,690万

2,888万円

2017年6月

2,888万

2,640万円

2017年8月

2,640万

2,654万円

2017年8月

2,654万

2,530万円

2017年9月

2,530万

2,437万円

2017年9月

2,437万

2,550万円

2017年10月

2,550万

2,669万円

2017年10月

2,669万

2,750万円

2017年11月

2,750万

2,857万円

2017年11月

2,857万

2,430万円

2017年11月

2,430万

2,413万円

2017年11月

2,413万

2,930万円

2017年12月

2,930万

3,054万円

2017年12月

3,054万

2,630万円

2018年1月

2,630万

2,848万円

2018年1月

2,848万

2,790万円

2018年2月

2,790万

2,668万円

2018年2月

2,668万

2,380万円

2018年2月

2,380万

2,417万円

2018年2月

2,417万

3,180万円

2018年3月

3,180万

3,141万円

2018年3月

3,141万

2,780万円

2018年3月

2,780万

2,690万円

2018年3月

2,690万

2,830万円

2018年3月

2,830万

3,027万円

2018年3月

3,027万

2,680万円

2018年4月

2,680万

2,717万円

2018年4月

2,717万

2,750万円

2018年5月

2,750万

2,691万円

2018年5月

2,691万

2,698万円

2018年6月

2,698万

2,771万円

2018年6月

2,771万

2,724万円

2018年6月

2,724万

2,630万円

2018年7月

2,630万

2,958万円

2018年7月

2,958万

3,180万円

2018年9月

3,180万

3,191万円

2018年9月

3,191万

2,530万円

2018年10月

2,530万

2,916万円

2018年10月

2,916万

2,600万円

2018年10月

2,600万

2,696万円

2018年10月

2,696万

2,580万円

2018年10月

2,580万

2,737万円

2018年10月

2,737万

2,780万円

2018年11月

2,780万

2,843万円

2018年11月

2,843万

2,400万円

2019年2月

2,400万

2,589万円

2019年2月

2,589万

2,250万円

2019年2月

2,250万

2,319万円

2019年2月

2,319万

2,280万円

2019年8月

2,280万

2,277万円

2019年8月

2,277万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,354万円

2019年9月

2,354万

2,580万円

2020年9月

2,580万

2,538万円

2020年9月

2,538万

2,480万円

2020年10月

2,480万

2,481万円

2020年10月

2,481万

2,380万円

2021年3月

2,380万

2,535万円

2021年3月

2,535万

2,980万円

2021年3月

2,980万

3,053万円

2021年3月

3,053万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,952万円

2021年4月

2,952万

2,630万円

2021年9月

2,630万

2,471万円

2021年9月

2,471万

2,980万円

2022年3月

2,980万

2,751万円

2022年3月

2,751万

2,980万円

2024年10月

2,980万

3,097万円

2024年10月

3,097万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31

口コミ・レビュー

上新庄ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 瑞光四丁目駅が徒歩3分と非常に近く、今里筋線で都心へのアクセスが楽です。上新庄駅も徒歩圏内で、阪急線も使えて便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困りません。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境です。

気になる点: 大通りに面しているため、一部の部屋は車の音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数の割には共用部が綺麗に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。オートロック完備で安心感があります。

気になる点: 駐車場が機械式で、出入りに少し時間がかかることがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高いのが魅力です。子育て世代にも住みやすい環境が整っており、ファミリー層におすすめできます。共用部も比較的きれいに維持されていると感じます。

大阪在住30代さん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしています。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備は整っています。

気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、最新というわけではなく、少し古さを感じます。リフォームされている部屋もあるようです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理組合の活動についても特に不満はありません。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になりますが、日常的な清掃は行き届いています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で買い物施設も充実しており、生活するには便利です。小学校も近く、通学路も安全そうです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いですが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあります。ただ、夜遅くなると少し暗い道もあります。

立地と広めの間取りを重視して選びました。駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に高いです。設備面では古さを感じる部分もありますが、総じて満足しています。共用部や管理はしっかりしていると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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