マンション

グランアッシュ富田林ベルエール

大阪府富田林市寿町3丁目6-22近鉄長野線／富田林西口駅徒歩6分近鉄長野線／富田林駅徒歩8分

グランアッシュ富田林ベルエールをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	母＋子ども1人	2SLDK	90m²前後	築20年前後まで検討, 上層階希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	55m²以上	富田林市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望
6日前	実家近居を希望する夫婦	2SLDK	75m²前後	駅徒歩6分以内, オートロック
7日前	定年前の住み替え検討	4LDK	75m²台	富田林市立富田林小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視
1週間前	夫婦＋子ども3人	2SLDK	60m²以上	駅徒歩6分以内, ペット可必須, 角部屋希望

母＋子ども1人

1日前

2SLDK90m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

4LDK55m²以上

富田林市内で探している, すぐ住める状態, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

6日前

2SLDK75m²前後

駅徒歩6分以内, オートロック

定年前の住み替え検討

7日前

4LDK75m²台

富田林市立富田林小学校区希望, 南向き希望, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1週間前

2SLDK60m²以上

駅徒歩6分以内, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもグランアッシュ富田林ベルエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府富田林市寿町3丁目6-22

交通

近鉄長野線／富田林西口駅徒歩6分近鉄長野線／富田林駅徒歩8分

築年月

2006年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付9階建

総戸数

49戸

間取り

2SLDK ～ 4LDK

専有面積

61.10m² ～ 87.65m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

主方位

東

敷地面積

1791.69m²

駐車場数

建ぺい率

47.25%

容積率

198.81%

分譲会社

ホームズ

施工会社

大末建設

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

富田林市立富田林小学校

中学校区域

富田林市立第一中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり

延床面積

4684.06m²

建築面積

846.64m²

設計会社

現代綜合設計事務所

所在地(住所)

大阪府富田林市寿町3丁目6-22

バルコニー面積

10.35m² ～ 30.44m²

売却査定履歴

グランアッシュ富田林ベルエールの過去の取引実績

直近価格

2,172万円

平均価格

1,906万円

最高値

2,800万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 63万円）

2,490万円

2009年1月

2,490万

2,280万円

2009年8月

2,280万

1,880万円

2010年2月

1,880万

1,980万円

2010年3月

1,980万

2,800万円

2010年10月

2,800万

2,690万円

2010年11月

2,690万

1,690万円

2010年12月

1,690万

2,180万円

2011年2月

2,180万

2,180万円

2011年6月

2,180万

2,080万円

2011年8月

2,080万

1,690万円

2011年9月

1,690万

1,630万円

2011年12月

1,630万

1,780万円

2012年6月

1,780万

1,780万円

2012年7月

1,780万

1,690万円

2012年7月

1,690万

1,690万円

2012年8月

1,690万

1,780万円

2012年10月

1,780万

1,680万円

2012年10月

1,680万

1,580万円

2012年10月

1,580万

1,680万円

2012年11月

1,680万

1,580万円

2012年11月

1,580万

1,500万円

2012年12月

1,500万

1,598万円

2012年12月

1,598万

1,480万円

2012年12月

1,480万

1,550万円

2013年3月

1,550万

1,770万円

2013年4月

1,770万

1,850万円

2013年11月

1,850万

1,780万円

2013年12月

1,780万

1,980万円

2014年6月

1,980万

1,790万円

2014年12月

1,790万

1,847万円

2014年12月

1,847万

1,830万円

2015年2月

1,830万

1,690万円

2015年2月

1,690万

2,151万円

2015年2月

2,151万

1,790万円

2015年3月

1,790万

2,046万円

2015年3月

2,046万

1,690万円

2015年3月

1,690万

1,590万円

2015年3月

1,590万

1,580万円

2015年4月

1,580万

1,661万円

2015年4月

1,661万

1,750万円

2015年5月

1,750万

2,101万円

2015年5月

2,101万

1,780万円

2015年7月

1,780万

1,645万円

2015年7月

1,645万

1,890万円

2015年9月

1,890万

1,805万円

2015年9月

1,805万

1,790万円

2015年10月

1,790万

2,048万円

2015年10月

2,048万

1,830万円

2015年11月

1,830万

1,669万円

2015年11月

1,669万

1,860万円

2015年12月

1,860万

1,816万円

2015年12月

1,816万

1,780万円

2016年2月

1,780万

1,743万円

2016年2月

1,743万

1,790万円

2016年5月

1,790万

2,125万円

2016年5月

2,125万

1,680万円

2016年8月

1,680万

2,082万円

2016年8月

2,082万

1,850万円

2016年10月

1,850万

1,844万円

2016年10月

1,844万

1,580万円

2017年2月

1,580万

1,662万円

2017年2月

1,662万

1,780万円

2017年4月

1,780万

1,666万円

2017年4月

1,666万

1,880万円

2017年5月

1,880万

2,016万円

2017年5月

2,016万

1,690万円

2017年6月

1,690万

1,741万円

2017年6月

1,741万

1,780万円

2017年7月

1,780万

1,997万円

2017年7月

1,997万

1,780万円

2017年10月

1,780万

1,783万円

2017年10月

1,783万

1,630万円

2017年10月

1,630万

1,781万円

2017年10月

1,781万

1,580万円

2018年5月

1,580万

1,554万円

2018年5月

1,554万

1,480万円

2018年9月

1,480万

1,564万円

2018年9月

1,564万

1,880万円

2018年12月

1,880万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,750万円

2019年1月

1,750万

1,713万円

2019年1月

1,713万

1,880万円

2019年3月

1,880万

1,638万円

2019年3月

1,638万

1,780万円

2019年5月

1,780万

1,701万円

2019年5月

1,701万

1,650万円

2019年5月

1,650万

1,855万円

2019年5月

1,855万

2,498万円

2019年7月

2,498万

2,471万円

2019年7月

2,471万

1,680万円

2019年8月

1,680万

1,741万円

2019年8月

1,741万

1,650万円

2019年12月

1,650万

1,715万円

2019年12月

1,715万

1,780万円

2020年3月

1,780万

2,019万円

2020年3月

2,019万

1,780万円

2021年7月

1,780万

1,822万円

2021年7月

1,822万

1,680万円

2022年1月

1,680万

1,743万円

2022年1月

1,743万

1,980万円

2022年5月

1,980万

1,931万円

2022年5月

1,931万

1,880万円

2022年7月

1,880万

2,004万円

2022年7月

2,004万

1,880万円

2023年1月

1,880万

1,959万円

2023年1月

1,959万

2,480万円

2023年2月

2,480万

2,280万円

2023年2月

2,280万

1,850万円

2023年2月

1,850万

1,929万円

2023年2月

1,929万

1,750万円

2023年5月

1,750万

1,877万円

2023年5月

1,877万

1,640万円

2023年8月

1,640万

1,845万円

2023年8月

1,845万

2,200万円

2023年9月

2,200万

2,376万円

2023年9月

2,376万

1,890万円

2024年3月

1,890万

1,851万円

2024年3月

1,851万

1,950万円

2024年3月

1,950万

2,110万円

2024年3月

2,110万

1,980万円

2024年8月

1,980万

2,180万円

2024年8月

2,180万

2,490万円

2024年10月

2,490万

2,325万円

2024年10月

2,325万

2,500万円

2024年10月

2,500万

2,337万円

2024年10月

2,337万

1,900万円

2024年12月

1,900万

2,242万円

2024年12月

2,242万

1,580万円

2025年3月

1,580万

1,695万円

2025年3月

1,695万

2,590万円

2025年5月

2,590万

2,307万円

2025年5月

2,307万

2,590万円

2025年11月

2,590万

2,365万円

2025年11月

2,365万

2,480万円

2026年1月

2,480万

2,196万円

2026年1月

2,196万

2,480万円

2026年2月

2,480万

2,487万円

2026年2月

2,487万

1,980万円

2026年3月

1,980万

2,235万円

2026年3月

2,235万

2,172万円

2026年3月

2,172万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府富田林市寿町3丁目6-22

口コミ・レビュー

富田林ファミリー30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 富田林西口駅、富田林駅どちらも徒歩圏内で、近鉄線を使えば大阪市内へのアクセスも良好。通勤・通学に便利で助かっています。

気になる点: 準急が止まる駅が限られるため、乗り換えが必要な場面もあります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 飲食店はチェーン店が多く、個性的なお店は少なめです。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれており、エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。日勤管理なので安心感があります。

気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。

全体的に満足しています。駅からの距離も許容範囲で、周辺の利便性も高いです。子育て世代にとって、教育環境も整っており、安心して暮らせるマンションだと思います。もう少し共用部の設備が充実していると、さらに嬉しいです。

元住人シニアさん元居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りの部屋に住んでいました。収納スペースが豊富で、使いやすかったです。キッチンやバスルームも、当時の標準的な設備としては十分でした。

気になる点: 築年数相応に、最新の設備に比べると見劣りする部分もあります。特に断熱性能はもう少し改善されると良いと思いました。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれていました。オートロックもあり、セキュリティ面では特に不安を感じたことはありませんでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境でした。富田林小学校も近く、お子さんの通学には便利だと思います。駅までも徒歩圏内なので、移動手段には困りませんでした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少なく、外食の選択肢は限られます。車があると便利かもしれません。

静かで住みやすい環境でした。日勤管理で安心感もあり、ファミリー層には良いマンションだと思います。ただ、築年数が経っているので、水回りのリフォームなどは必要になるかもしれません。交通の便は悪くないですが、もう少し賑やかな場所を好む人には物足りないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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