マンション

リーザス南千里

大阪府吹田市津雲台1丁目1-4阪急千里線／南千里駅徒歩2分北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩15分

リーザス南千里をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	3LDK	85m²前後	共用部充実希望, 角部屋希望, すぐ住める状態
2日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	85m²台	大規模マンション希望, リフォーム済み希望
5日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	105m²前後	築20年前後まで検討, 南向き希望, オートロック
7日前	夫婦（DINKS）	4LDK	65m²以上	吹田市内で探している, 上層階希望
1週間前	子育て世帯（転勤族）	3LDK	70m²以上	高野台小学校区希望, 駐車場あり希望

新婚夫婦

1日前

3LDK85m²前後

共用部充実希望, 角部屋希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

2日前

4LDK85m²台

大規模マンション希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

5日前

3LDK105m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望, オートロック

夫婦（DINKS）

7日前

4LDK65m²以上

吹田市内で探している, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

1週間前

3LDK70m²以上

高野台小学校区希望, 駐車場あり希望

上記以外にもリーザス南千里の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府吹田市津雲台1丁目1-4

交通

阪急千里線／南千里駅徒歩2分北大阪急行電鉄／桃山台駅徒歩15分

築年月

2007年1月

構造

RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

290戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

68.98m² ～ 104.73m²

管理方式

常駐

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

主方位

西

敷地面積

6532.15m²

駐車場数

288

建ぺい率

100%

容積率

400%

分譲会社

藤和不動産大京

施工会社

大末建設

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

高野台小学校

中学校区域

高野台中学校

備考

●オートロック ●エレベータ

延床面積

33228.39m²

建築面積

3267.77m²

設計会社

現代綜合設計事務所

所在地(住所)

大阪府吹田市津雲台1丁目1-4

バルコニー面積

13.23m² ～ 38.99m²

売却査定履歴

リーザス南千里の過去の取引実績

直近価格

8,635万円

平均価格

5,066万円

最高値

8,980万円

最安値

3,180万円

下落傾向（前回比 345万円）

4,180万円

2009年2月

4,180万

3,960万円

2009年3月

3,960万

4,150万円

2009年4月

4,150万

3,580万円

2009年4月

3,580万

4,580万円

2009年4月

4,580万

4,180万円

2009年6月

4,180万

5,840万円

2009年7月

5,840万

3,980万円

2009年12月

3,980万

3,780万円

2010年1月

3,780万

3,790万円

2010年7月

3,790万

3,790万円

2010年8月

3,790万

3,590万円

2010年8月

3,590万

3,390万円

2010年10月

3,390万

3,650万円

2010年12月

3,650万

3,790万円

2010年12月

3,790万

3,390万円

2011年3月

3,390万

3,530万円

2011年3月

3,530万

3,470万円

2011年4月

3,470万

3,860万円

2011年6月

3,860万

3,650万円

2011年9月

3,650万

5,180万円

2012年1月

5,180万

3,500万円

2012年4月

3,500万

3,340万円

2012年5月

3,340万

3,940万円

2012年5月

3,940万

3,280万円

2013年5月

3,280万

3,880万円

2013年5月

3,880万

3,180万円

2013年7月

3,180万

4,280万円

2013年7月

4,280万

4,150万円

2013年9月

4,150万

3,980万円

2013年10月

3,980万

3,290万円

2014年4月

3,290万

3,650万円

2014年9月

3,650万

3,980万円

2014年10月

3,980万

4,280万円

2015年6月

4,280万

3,902万円

2015年6月

3,902万

4,320万円

2015年9月

4,320万

4,082万円

2015年9月

4,082万

3,580万円

2015年10月

3,580万

3,366万円

2015年10月

3,366万

3,980万円

2015年11月

3,980万

3,864万円

2015年11月

3,864万

4,080万円

2015年11月

4,080万

3,498万円

2015年11月

3,498万

4,280万円

2015年12月

4,280万

4,458万円

2015年12月

4,458万

3,480万円

2016年2月

3,480万

3,399万円

2016年2月

3,399万

5,750万円

2017年4月

5,750万

5,201万円

2017年4月

5,201万

4,900万円

2017年5月

4,900万

4,681万円

2017年5月

4,681万

3,480万円

2017年12月

3,480万

3,811万円

2017年12月

3,811万

3,980万円

2018年1月

3,980万

4,112万円

2018年1月

4,112万

3,980万円

2018年2月

3,980万

3,941万円

2018年2月

3,941万

4,900万円

2018年9月

4,900万

4,604万円

2018年9月

4,604万

3,780万円

2019年1月

3,780万

3,708万円

2019年1月

3,708万

4,380万円

2020年10月

4,380万

4,169万円

2020年10月

4,169万

4,180万円

2020年12月

4,180万

4,072万円

2020年12月

4,072万

5,080万円

2021年2月

5,080万

4,894万円

2021年2月

4,894万

7,480万円

2021年4月

7,480万

6,727万円

2021年4月

6,727万

5,680万円

2021年6月

5,680万

5,123万円

2021年6月

5,123万

4,230万円

2021年7月

4,230万

4,479万円

2021年7月

4,479万

5,280万円

2021年11月

5,280万

4,416万円

2021年11月

4,416万

5,280万円

2022年1月

5,280万

4,563万円

2022年1月

4,563万

5,980万円

2022年2月

5,980万

5,547万円

2022年2月

5,547万

5,680万円

2022年4月

5,680万

5,205万円

2022年4月

5,205万

5,180万円

2022年4月

5,180万

5,226万円

2022年4月

5,226万

5,647万円

2022年4月

5,647万

4,850万円

2022年6月

4,850万

5,079万円

2022年6月

5,079万

5,180万円

2022年7月

5,180万

5,179万円

2022年7月

5,179万

6,180万円

2022年7月

6,180万

5,722万円

2022年7月

5,722万

4,980万円

2022年9月

4,980万

5,127万円

2022年9月

5,127万

6,180万円

2023年1月

6,180万

5,709万円

2023年1月

5,709万

6,041万円

2023年1月

6,041万

6,080万円

2023年3月

6,080万

6,000万円

2023年3月

6,000万

5,980万円

2023年5月

5,980万

5,706万円

2023年5月

5,706万

5,280万円

2023年9月

5,280万

5,304万円

2023年9月

5,304万

6,580万円

2023年12月

6,580万

5,944万円

2023年12月

5,944万

4,680万円

2023年12月

4,680万

4,571万円

2023年12月

4,571万

6,200万円

2024年2月

6,200万

5,843万円

2024年2月

5,843万

7,480万円

2024年4月

7,480万

7,100万円

2024年4月

7,100万

5,390万円

2024年4月

5,390万

5,057万円

2024年4月

5,057万

7,280万円

2024年8月

7,280万

6,451万円

2024年8月

6,451万

6,580万円

2024年9月

6,580万

5,802万円

2024年9月

5,802万

5,680万円

2024年9月

5,680万

5,242万円

2024年9月

5,242万

5,180万円

2024年10月

5,180万

5,425万円

2024年10月

5,425万

7,150万円

2024年12月

7,150万

7,357万円

2024年12月

7,357万

7,280万円

2025年2月

7,280万

6,752万円

2025年2月

6,752万

5,480万円

2025年3月

5,480万

5,064万円

2025年3月

5,064万

5,390万円

2025年5月

5,390万

5,017万円

2025年5月

5,017万

7,150万円

2025年6月

7,150万

7,347万円

2025年6月

7,347万

5,734万円

2025年8月

5,734万

5,764万円

2025年8月

5,764万

5,980万円

2025年10月

5,980万

5,343万円

2025年10月

5,343万

6,280万円

2025年10月

6,280万

5,292万円

2025年10月

5,292万

6,780万円

2025年11月

6,780万

6,157万円

2025年11月

6,157万

5,980万円

2025年12月

5,980万

5,684万円

2025年12月

5,684万

6,980万円

2025年12月

6,980万

5,546万円

2025年12月

5,546万

5,780万円

2026年1月

5,780万

5,497万円

2026年1月

5,497万

8,980万円

2026年2月

8,980万

8,561万円

2026年2月

8,561万

8,980万円

2026年3月

8,980万

8,635万円

2026年3月

8,635万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府吹田市津雲台1丁目1-4

口コミ・レビュー

南千里在住40代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 南千里駅まで徒歩2分は本当に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館もあって日常の買い物や用事はほとんど駅周辺で済ませられます。電車に乗れば梅田までもすぐなので、通勤・通学にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 高野台小学校も近く、公園も点在しているので子育てしやすい環境です。千里ニュータウンの計画的な街並みは緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

気になる点: 少し歩くと商店街などもありますが、若者向けの施設は少ないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 常駐管理なので、何かあった時にすぐに対応してもらえます。エントランスもオートロックで安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は抜群です。子育て環境も良く、落ち着いた生活を送りたい方にはお勧めのマンションだと思います。共用施設は多くないですが、その分管理費も抑えられている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったり過ごせました。キッチンやバスルームも必要十分な設備は整っています。窓からの眺望も比較的良かったです。

気になる点: 築年数なりの古さは感じます。最新の設備ではありませんでした。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は重厚感があり、エントランスも広々としていました。駐車場も平面・機械式とあり、車がある家庭でも安心です。

気になる点: 共用部のラウンジなどはあまり利用しませんでした。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なのはやはり魅力的でした。スーパーやコンビニ、病院も近く、生活に必要なものは揃っています。緑豊かな公園も多く、散歩するのに最適でした。

気になる点: 梅田方面へのアクセスは良いですが、電車が混雑している時間帯は少し大変です。

駅からの距離と生活利便性は非常に高いマンションです。ファミリー層には住みやすい環境だと思います。ただ、建物自体は新しくないので、最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。総戸数が多いため、住民同士の交流はあまりありませんでした。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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