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マンション

ドルフ須磨グラシア

兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目6-32山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分

ドルフ須磨グラシアをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

4日前
5LDK55m²以上

神戸市内で探している, 角部屋希望

夫婦+子ども2人

6日前
1LDK70m²前後

神戸市立北須磨小学校区希望, 眺望重視, 上層階希望

単身(投資目的)

7日前
1LDK85m²前後

築20年前後まで検討, 南向き希望

共働き夫婦

1週間前
5LDK50m²以上

駅徒歩4分以内, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
1LDK70m²台

神戸市立北須磨小学校区希望, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

上記以外にもドルフ須磨グラシアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目6-32
交通
山陽電鉄本線/須磨寺駅 徒歩4分 JR山陽本線/須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線/山陽須磨駅 徒歩8分
築年月
2006年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
16戸
間取り
1LDK ~ 5LDK
専有面積
55.02m² ~ 86.32m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
西南西
敷地面積
497.46m²
駐車場数
5
建ぺい率
60%
容積率
300%
分譲会社
日本クリエイト
施工会社
日本国土開発
管理会社
日本エコテック
小学校区域
神戸市立北須磨小学校
中学校区域
神戸市立高倉中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
1505.28m²
建築面積
298.28m²
設計会社
NAK建築事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目6-32
バルコニー面積
7.72m² ~ 14.28m²

売却査定履歴

ドルフ須磨グラシアの過去の取引実績

直近価格

2,624万円

平均価格

2,427万円

最高値

3,450万円

最安値

1,750万円

上昇傾向(前回比 +244万円

ドルフ須磨グラシアの売却査定履歴です。直近価格は2,624万円、平均価格は2,427万円、最高値は3,450万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目6-32

口コミ・レビュー

須磨在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 須磨寺駅まで徒歩4分と非常に近く、山陽電鉄で神戸三宮まで乗り換えなしで行けるのが便利です。JR須磨駅も徒歩圏内なので、JRを使う場合も安心です。

周辺環境★★★★

良い点: 須磨寺公園が近く、自然豊かで散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車やベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた外観です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅近で交通の便も良く、日々の生活に必要なものは近くで揃います。ただ、坂道が多い点は覚悟しておいた方が良いでしょう。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも1LDKから5LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのが魅力です。収納スペースも比較的しっかりしています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロック完備で、モニター付きインターホンもあるため、セキュリティ面では安心感があります。

気になる点: 管理体制についての詳細情報が少なかったのが少し気になります。管理会社や修繕計画について、もう少し詳しい情報が欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 神戸市立北須磨小学校が学区内にあるのは、子育て世代には嬉しいポイントです。近くに公園もあり、落ち着いた住環境です。

気になる点: 駅からの道のりは、時間帯によっては少し暗く感じるかもしれません。

駅からのアクセスは良好で、周辺環境も落ち着いており、魅力的な物件だと感じました。特に間取りのバリエーションが多い点は評価できます。管理体制については、購入前にしっかりと確認したいと考えています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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