マンション

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジ

大阪府寝屋川市豊野町25-2京阪本線／寝屋川市駅徒歩11分京阪本線／香里園駅徒歩27分

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	2LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
6日前	単身（投資目的）	4LDK	80m²前後	寝屋川市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	2LDK	65m²以上	中央小学校区希望, 上層階希望, 眺望重視
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	95m²前後	駅徒歩11分以内, 宅配ボックスあり
1週間前	夫婦＋子ども3人	2LDK	80m²台	築20年前後まで検討, 南向き希望

夫婦＋子ども2人

1日前

2LDK60m²以上

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

6日前

4LDK80m²前後

寝屋川市内で探している, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

2LDK65m²以上

中央小学校区希望, 上層階希望, 眺望重視

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

4LDK95m²前後

駅徒歩11分以内, 宅配ボックスあり

夫婦＋子ども3人

1週間前

2LDK80m²台

築20年前後まで検討, 南向き希望

上記以外にもグランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府寝屋川市豊野町25-2

交通

京阪本線／寝屋川市駅徒歩11分京阪本線／香里園駅徒歩27分

築年月

2007年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

55戸

間取り

2LDK ～ 4LDK

専有面積

65.29m² ～ 94.02m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種住居地域

主方位

東

敷地面積

2139.82m²

駐車場数

建ぺい率

34.02%

容積率

195.94%

分譲会社

ホームズ

施工会社

栗本建設工業

管理会社

三菱地所コミュニティ

小学校区域

中央小学校

中学校区域

第一中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●病院「上山病院」約220m ●「寝屋川郵便局」約630m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

4652.73m²

建築面積

727.8m²

設計会社

汎設計

所在地(住所)

大阪府寝屋川市豊野町25-2

バルコニー面積

8.46m² ～ 24.73m²

売却査定履歴

グランアッシュ寝屋川シティマークノースリッジの過去の取引実績

直近価格

2,231万円

平均価格

2,327万円

最高値

3,980万円

最安値

1,780万円

上昇傾向（前回比 +41万円）

2,390万円

2011年7月

2,390万

2,290万円

2011年10月

2,290万

2,190万円

2012年3月

2,190万

2,199万円

2012年5月

2,199万

2,180万円

2012年5月

2,180万

2,090万円

2012年8月

2,090万

2,180万円

2012年10月

2,180万

2,170万円

2012年10月

2,170万

2,080万円

2012年12月

2,080万

2,190万円

2012年12月

2,190万

2,060万円

2013年2月

2,060万

1,990万円

2013年3月

1,990万

2,060万円

2013年3月

2,060万

1,990万円

2013年4月

1,990万

2,050万円

2013年5月

2,050万

2,090万円

2013年5月

2,090万

2,080万円

2013年6月

2,080万

2,150万円

2013年6月

2,150万

1,950万円

2013年10月

1,950万

2,980万円

2013年11月

2,980万

2,780万円

2013年11月

2,780万

2,180万円

2013年12月

2,180万

2,590万円

2014年2月

2,590万

1,990万円

2014年2月

1,990万

2,590万円

2014年9月

2,590万

2,200万円

2014年10月

2,200万

2,590万円

2014年12月

2,590万

2,304万円

2014年12月

2,304万

2,200万円

2014年12月

2,200万

2,110万円

2014年12月

2,110万

2,080万円

2014年12月

2,080万

1,961万円

2014年12月

1,961万

2,050万円

2015年2月

2,050万

1,949万円

2015年2月

1,949万

2,580万円

2015年3月

2,580万

2,022万円

2015年3月

2,022万

2,480万円

2015年6月

2,480万

2,095万円

2015年6月

2,095万

1,990万円

2015年7月

1,990万

2,135万円

2015年7月

2,135万

2,390万円

2015年9月

2,390万

2,485万円

2015年9月

2,485万

1,890万円

2015年9月

1,890万

2,064万円

2015年9月

2,064万

1,980万円

2015年11月

1,980万

2,046万円

2015年11月

2,046万

1,790万円

2016年1月

1,790万

1,942万円

2016年1月

1,942万

1,980万円

2016年1月

1,980万

1,865万円

2016年1月

1,865万

1,850万円

2016年3月

1,850万

2,020万円

2016年3月

2,020万

2,215万円

2016年4月

2,215万

2,022万円

2016年4月

2,022万

2,280万円

2016年4月

2,280万

1,993万円

2016年4月

1,993万

1,980万円

2016年5月

1,980万

2,008万円

2016年5月

2,008万

2,080万円

2016年5月

2,080万

2,087万円

2016年5月

2,087万

2,380万円

2016年6月

2,380万

2,180万円

2016年6月

2,180万

2,080万円

2016年9月

2,080万

2,138万円

2016年9月

2,138万

1,840万円

2017年3月

1,840万

2,123万円

2017年3月

2,123万

1,950万円

2019年1月

1,950万

1,922万円

2019年1月

1,922万

2,300万円

2019年4月

2,300万

2,242万円

2019年4月

2,242万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,404万円

2019年9月

2,404万

2,430万円

2019年11月

2,430万

2,439万円

2019年11月

2,439万

1,980万円

2020年8月

1,980万

2,015万円

2020年8月

2,015万

2,580万円

2021年9月

2,580万

2,441万円

2021年9月

2,441万

2,080万円

2022年2月

2,080万

2,013万円

2022年2月

2,013万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,405万円

2022年6月

2,405万

2,890万円

2022年10月

2,890万

2,351万円

2022年10月

2,351万

2,499万円

2022年10月

2,499万

2,508万円

2022年10月

2,508万

2,600万円

2022年12月

2,600万

2,363万円

2022年12月

2,363万

2,390万円

2023年1月

2,390万

2,428万円

2023年1月

2,428万

2,400万円

2023年1月

2,400万

2,300万円

2023年1月

2,300万

2,350万円

2023年4月

2,350万

2,285万円

2023年4月

2,285万

2,270万円

2023年4月

2,270万

2,339万円

2023年4月

2,339万

2,280万円

2023年6月

2,280万

2,346万円

2023年6月

2,346万

2,180万円

2023年8月

2,180万

2,177万円

2023年8月

2,177万

3,399万円

2023年9月

3,399万

2,186万円

2023年9月

2,186万

3,880万円

2023年9月

3,880万

3,069万円

2023年9月

3,069万

3,204万円

2023年9月

3,204万

2,150万円

2023年12月

2,150万

2,284万円

2023年12月

2,284万

3,980万円

2023年12月

3,980万

3,197万円

2023年12月

3,197万

3,316万円

2023年12月

3,316万

3,580万円

2023年12月

3,580万

3,317万円

2023年12月

3,317万

2,180万円

2024年2月

2,180万

2,467万円

2024年2月

2,467万

2,399万円

2024年2月

2,399万

2,707万円

2024年2月

2,707万

3,380万円

2024年2月

3,380万

3,398万円

2024年2月

3,398万

2,150万円

2024年4月

2,150万

2,277万円

2024年4月

2,277万

1,980万円

2024年4月

1,980万

2,233万円

2024年4月

2,233万

3,180万円

2024年4月

3,180万

3,307万円

2024年4月

3,307万

1,999万円

2024年6月

1,999万

2,269万円

2024年6月

2,269万

1,880万円

2024年6月

1,880万

2,137万円

2024年6月

2,137万

2,699万円

2024年6月

2,699万

2,111万円

2024年6月

2,111万

2,350万円

2024年6月

2,350万

2,116万円

2024年6月

2,116万

2,880万円

2024年8月

2,880万

2,971万円

2024年8月

2,971万

1,780万円

2024年8月

1,780万

2,062万円

2024年8月

2,062万

2,490万円

2024年9月

2,490万

2,018万円

2024年9月

2,018万

2,250万円

2024年9月

2,250万

2,548万円

2024年9月

2,548万

2,119万円

2024年9月

2,119万

2,180万円

2024年10月

2,180万

2,103万円

2024年10月

2,103万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,098万円

2024年11月

2,098万

2,290万円

2024年12月

2,290万

2,188万円

2024年12月

2,188万

2,399万円

2024年12月

2,399万

2,201万円

2024年12月

2,201万

2,280万円

2025年4月

2,280万

2,171万円

2025年4月

2,171万

2,190万円

2025年6月

2,190万

2,231万円

2025年6月

2,231万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市豊野町25-2

口コミ・レビュー

寝屋川在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月

周辺環境★★★★☆

良い点: 子育て世代には中央小学校が近く、安心感があります。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。公園も点在しているので、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 寝屋川市駅までは徒歩11分と少し歩きます。荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくないデザインです。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝の混雑が緩和されるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 各部屋の広さは十分で、収納も多い方だと思います。リビングも明るく、日当たりの良い部屋を選んで良かったです。

気になる点: 設備は標準的なもので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。

全体的にバランスの取れたマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、静かな住環境と子育てのしやすさを考えると満足しています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月

交通★★★☆☆

良い点: 京阪寝屋川市駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。快速急行も停まるので、京橋や淀屋橋へのアクセスは悪くないと感じました。

気になる点: 香里園駅まで徒歩27分は、日常使いするには遠すぎると感じます。寝屋川市駅以外の選択肢が限られるのは少し残念です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、見回りもしっかりされている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。

気になる点: 築年数が経っているため、将来的な修繕費用や管理費の変動は気になるところです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども近く、生活利便性は高いです。中央小学校区という点も、ファミリー層には魅力でしょう。

気になる点: 駅前のような賑やかさはありませんが、落ち着いた住環境を求める方には良いかもしれません。

駅からの距離と築年数が少し気になりますが、周辺環境の良さと小学校区は魅力です。内見した部屋は日当たりも良く、広さも十分でした。価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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