マンション

ロジュマンドゥソラーナ古川橋

大阪府門真市御堂町25京阪本線／古川橋駅徒歩9分京阪本線／大和田駅徒歩12分

ロジュマンドゥソラーナ古川橋をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども2人	3LDK	75m²前後	門真市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望
2日前	夫婦＋子ども1人	4LDK	85m²前後	古川橋小学校区希望, 管理体制重視
5日前	共働き夫婦	3LDK	75m²台	駅徒歩9分以内, 角部屋希望
1週間前	定年前の住み替え検討	4LDK	60m²以上	築20年前後まで検討, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	65m²以上	古川橋小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども2人

1日前

3LDK75m²前後

門真市内で探している, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦＋子ども1人

2日前

4LDK85m²前後

古川橋小学校区希望, 管理体制重視

共働き夫婦

5日前

3LDK75m²台

駅徒歩9分以内, 角部屋希望

定年前の住み替え検討

1週間前

4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK65m²以上

古川橋小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもロジュマンドゥソラーナ古川橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府門真市御堂町25

交通

京阪本線／古川橋駅徒歩9分京阪本線／大和田駅徒歩12分

築年月

2006年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付15階建

総戸数

89戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

63.97m² ～ 86.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

主方位

南

敷地面積

3202.78m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

MID都市開発パナホーム

施工会社

新井組

管理会社

関電コミュニティ

小学校区域

古川橋小学校

中学校区域

門真はすはな中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代古川橋店」約270m ●「弥治右衛門碑前公園」約230m ●「摂南総合病院」約1200m ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

7371.13m²

建築面積

1380.46m²

設計会社

IAO竹田設計

所在地(住所)

大阪府門真市御堂町25

バルコニー面積

8.88m² ～ 16.77m²

売却査定履歴

ロジュマンドゥソラーナ古川橋の過去の取引実績

直近価格

2,627万円

平均価格

2,419万円

最高値

3,380万円

最安値

1,880万円

下落傾向（前回比 153万円）

2,380万円

2010年3月

2,380万

2,480万円

2010年8月

2,480万

2,200万円

2011年3月

2,200万

2,480万円

2011年7月

2,480万

2,390万円

2011年8月

2,390万

2,220万円

2011年9月

2,220万

2,480万円

2011年12月

2,480万

2,370万円

2012年6月

2,370万

2,500万円

2012年8月

2,500万

2,300万円

2012年10月

2,300万

2,000万円

2012年12月

2,000万

2,480万円

2012年12月

2,480万

2,380万円

2013年3月

2,380万

2,180万円

2013年5月

2,180万

2,780万円

2013年5月

2,780万

2,680万円

2013年9月

2,680万

1,980万円

2013年11月

1,980万

2,680万円

2014年2月

2,680万

2,580万円

2015年3月

2,580万

2,722万円

2015年3月

2,722万

2,738万円

2015年3月

2,738万

2,680万円

2015年7月

2,680万

2,690万円

2015年7月

2,690万

2,580万円

2015年9月

2,580万

2,653万円

2015年9月

2,653万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,670万円

2015年11月

2,670万

2,480万円

2015年11月

2,480万

2,690万円

2015年11月

2,690万

2,290万円

2015年12月

2,290万

2,161万円

2015年12月

2,161万

2,190万円

2016年2月

2,190万

2,185万円

2016年2月

2,185万

2,750万円

2016年3月

2,750万

2,941万円

2016年3月

2,941万

2,190万円

2016年4月

2,190万

2,280万円

2016年4月

2,280万

2,480万円

2016年6月

2,480万

2,371万円

2016年6月

2,371万

2,530万円

2016年6月

2,530万

3,060万円

2016年6月

3,060万

2,742万円

2016年6月

2,742万

2,230万円

2016年7月

2,230万

2,213万円

2016年7月

2,213万

2,430万円

2016年9月

2,430万

2,955万円

2016年9月

2,955万

2,430万円

2016年10月

2,430万

2,632万円

2016年10月

2,632万

2,380万円

2016年11月

2,380万

2,062万円

2016年11月

2,062万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,210万円

2016年12月

2,210万

2,530万円

2016年12月

2,530万

2,731万円

2016年12月

2,731万

2,380万円

2017年1月

2,380万

2,221万円

2017年1月

2,221万

2,180万円

2017年3月

2,180万

2,194万円

2017年3月

2,194万

2,430万円

2017年4月

2,430万

2,788万円

2017年4月

2,788万

2,180万円

2017年4月

2,180万

2,189万円

2017年4月

2,189万

2,030万円

2017年6月

2,030万

2,045万円

2017年6月

2,045万

2,480万円

2017年6月

2,480万

2,229万円

2017年6月

2,229万

2,143万円

2017年6月

2,143万

2,800万円

2017年7月

2,800万

2,533万円

2017年7月

2,533万

2,680万円

2017年7月

2,680万

2,681万円

2017年7月

2,681万

2,580万円

2017年8月

2,580万

2,704万円

2017年8月

2,704万

2,180万円

2017年9月

2,180万

2,426万円

2017年9月

2,426万

2,480万円

2017年9月

2,480万

2,314万円

2017年9月

2,314万

2,480万円

2017年10月

2,480万

2,518万円

2017年10月

2,518万

2,380万円

2017年11月

2,380万

2,402万円

2017年11月

2,402万

2,298万円

2018年3月

2,298万

2,331万円

2018年3月

2,331万

2,500万円

2018年3月

2,500万

2,904万円

2018年3月

2,904万

2,937万円

2018年3月

2,937万

2,990万円

2018年3月

2,990万

2,324万円

2018年3月

2,324万

3,238万円

2018年3月

3,238万

2,480万円

2018年6月

2,480万

2,492万円

2018年6月

2,492万

2,480万円

2018年7月

2,480万

2,475万円

2018年7月

2,475万

2,390万円

2018年11月

2,390万

2,517万円

2018年11月

2,517万

2,290万円

2018年12月

2,290万

2,303万円

2018年12月

2,303万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,492万円

2018年12月

2,492万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,465万円

2019年1月

2,465万

2,180万円

2019年4月

2,180万

2,249万円

2019年4月

2,249万

2,390万円

2019年5月

2,390万

2,437万円

2019年5月

2,437万

2,190万円

2019年6月

2,190万

2,267万円

2019年6月

2,267万

2,380万円

2019年7月

2,380万

2,280万円

2019年7月

2,280万

2,390万円

2019年7月

2,390万

2,430万円

2019年7月

2,430万

2,180万円

2019年10月

2,180万

2,179万円

2019年10月

2,179万

2,195万円

2019年10月

2,195万

2,229万円

2019年10月

2,229万

2,080万円

2019年10月

2,080万

2,132万円

2019年10月

2,132万

2,390万円

2019年11月

2,390万

2,311万円

2019年11月

2,311万

2,350万円

2019年11月

2,350万

2,257万円

2019年11月

2,257万

2,290万円

2019年12月

2,290万

2,350万円

2019年12月

2,350万

2,980万円

2019年12月

2,980万

2,722万円

2019年12月

2,722万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,142万円

2019年12月

2,142万

2,190万円

2020年1月

2,190万

2,158万円

2020年1月

2,158万

2,280万円

2020年1月

2,280万

2,255万円

2020年1月

2,255万

2,290万円

2020年1月

2,290万

2,204万円

2020年1月

2,204万

2,380万円

2020年2月

2,380万

2,191万円

2020年2月

2,191万

2,180万円

2020年2月

2,180万

2,262万円

2020年2月

2,262万

2,390万円

2020年3月

2,390万

2,357万円

2020年3月

2,357万

2,180万円

2020年6月

2,180万

2,166万円

2020年6月

2,166万

2,090万円

2020年6月

2,090万

2,225万円

2020年6月

2,225万

2,888万円

2020年7月

2,888万

2,730万円

2020年7月

2,730万

2,280万円

2020年7月

2,280万

2,199万円

2020年7月

2,199万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,962万円

2020年9月

1,962万

1,880万円

2020年10月

1,880万

1,966万円

2020年10月

1,966万

2,798万円

2020年11月

2,798万

2,608万円

2020年11月

2,608万

2,789万円

2020年11月

2,789万

2,719万円

2020年11月

2,719万

2,398万円

2020年11月

2,398万

2,028万円

2020年11月

2,028万

2,721万円

2020年11月

2,721万

2,398万円

2021年4月

2,398万

2,378万円

2021年4月

2,378万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,656万円

2021年4月

2,656万

1,980万円

2021年4月

1,980万

2,152万円

2021年4月

2,152万

2,100万円

2021年5月

2,100万

2,291万円

2021年5月

2,291万

1,999万円

2021年7月

1,999万

2,233万円

2021年7月

2,233万

2,280万円

2021年12月

2,280万

2,200万円

2021年12月

2,200万

1,980万円

2021年12月

1,980万

2,055万円

2021年12月

2,055万

2,780万円

2022年4月

2,780万

2,089万円

2022年4月

2,089万

3,280万円

2022年4月

3,280万

2,841万円

2022年4月

2,841万

3,040万円

2022年4月

3,040万

2,380万円

2022年8月

2,380万

2,451万円

2022年8月

2,451万

2,300万円

2022年11月

2,300万

2,455万円

2022年11月

2,455万

2,280万円

2022年12月

2,280万

2,455万円

2022年12月

2,455万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,312万円

2023年1月

2,312万

2,380万円

2023年7月

2,380万

2,292万円

2023年7月

2,292万

2,490万円

2023年7月

2,490万

2,493万円

2023年7月

2,493万

3,380万円

2023年11月

3,380万

3,124万円

2023年11月

3,124万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,314万円

2024年5月

2,314万

2,490万円

2024年8月

2,490万

2,448万円

2024年8月

2,448万

2,580万円

2024年11月

2,580万

2,380万円

2024年11月

2,380万

2,780万円

2025年7月

2,780万

2,310万円

2025年7月

2,310万

2,780万円

2026年3月

2,780万

2,627万円

2026年3月

2,627万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府門真市御堂町25

口コミ・レビュー

門真ファミリー40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 古川橋駅まで徒歩9分と、京阪電車へのアクセスは良好。通勤や大阪市内への買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 準急が止まらないのが少し残念ですが、特急や急行で数分揺らせば枚方市や淀屋橋にも行けるので、許容範囲です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 古川橋小学校区域で、子供の通学には安心感があります。近隣に公園もあり、子育てしやすい環境だと感じます。静かな住宅街で落ち着いた暮らしができます。

気になる点: 大型商業施設は少し距離があるので、車がないと不便に感じる場面もあります。ただ、イオンモール大日などは自転車でも行ける範囲です。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されており、清潔感があります。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくありません。地下駐車場も便利です。

気になる点: エレベーターがもう少し多いと、朝のラッシュ時が快適になるかもしれません。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、子育て環境も整っています。日勤管理なので、何かあった際の対応も早く安心感があります。静かで住みやすいので、長く住み続けたいと思っています。

古川橋検討者さん購入検討者 / 2024年03月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りが3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心で、ゆとりがありそうです。専有面積も広めなので、荷物が多い家庭でも安心できるかと思います。眺望の良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が15年以上経過しているため、水回りや内装などはリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性も考慮しています。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳細な情報があると安心できます。管理費や修繕積立金の推移も確認したい点です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 古川橋駅周辺には生活に必要な店舗が揃っており、日常の買い物は便利そうです。小学校が近いのも子育て世代にはプラスポイントでしょう。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩9分は、夏場や雨の日などは少し遠く感じそうです。また、周辺は住宅街ですが、もう少し活気があると嬉しいかもしれません。

ロジュマンドゥソラーナ古川橋は、ファミリー層にとって魅力的な条件が揃っているマンションだと感じました。特に子育て環境や、駅へのアクセスの良さは評価できます。ただ、築年数を考慮すると、内装や設備面でリフォームの必要性も出てくるかもしれません。内覧時には細部までしっかり確認したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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