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マンション

ローレルコート久宝寺リーデンスタワー

大阪府八尾市龍華町2丁目1-20JR関西本線/久宝寺駅 徒歩1分

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
4LDK60m²以上

駅徒歩1分以内, すぐ住める状態

単身(投資目的)

4日前
2LDK80m²台

八尾市立亀井小学校区希望, 管理体制重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

6日前
2LDK80m²前後

大規模マンション希望, 眺望重視, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
4LDK95m²前後

築20年前後まで検討, 上層階希望

夫婦(DINKS)

1週間前
2LDK65m²以上

共用部充実希望, 角部屋希望

上記以外にもローレルコート久宝寺リーデンスタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
交通
JR関西本線/久宝寺駅 徒歩1分
築年月
2006年11月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付20階建
総戸数
239戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
63.72m² ~ 92.71m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
4003.36m²
駐車場数
243
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
近鉄不動産藤和不動産
施工会社
奥村組
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
八尾市立亀井小学校
中学校区域
八尾市立亀井中学校
ブランド
ローレル
延床面積
27523.11m²
建築面積
2959.93m²
設計会社
IAO竹田設計
所在地(住所)
大阪府八尾市龍華町2丁目1-20
バルコニー面積
11.80m² ~ 42.42m²

売却査定履歴

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの過去の取引実績

直近価格

4,679万円

平均価格

3,684万円

最高値

6,180万円

最安値

2,380万円

下落傾向(前回比 301万円

ローレルコート久宝寺リーデンスタワーの売却査定履歴です。直近価格は4,679万円、平均価格は3,684万円、最高値は6,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府八尾市龍華町2丁目1-20

口コミ・レビュー

久宝寺駅近ファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅徒歩1分という利便性は最高です。JRと近鉄の乗り換えも便利で、大阪市内へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩くと閑静な住宅街が広がります。公園も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、遊ぶ場所が限られるのは少し残念。

気になる点: 大型商業施設が近くにないのが少し残念。車がないと少し不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに管理されています。エントランスも広々としていて、高級感があります。タワーマンションなので、眺望が良い部屋もあります。

気になる点: エレベーターの待ち時間が時々長くなるのが気になります。特に朝の通勤時間帯は混雑します。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。毎日の通勤・通学が楽になり、子供の送り迎えもスムーズになりました。周辺環境も子育て世代には暮らしやすいと思います。築年数は経過していますが、管理状態は良好で、快適に生活できています。

大阪市内へ通勤する社会人さん居住者 / 2022年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駅徒歩1分は本当に魅力的です。毎朝ギリギリまで寝ていられるので助かっています。JRと近鉄が使えるので、行き先によって使い分けられるのも便利です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納スペースも十分で、家具の配置に困ることはありません。キッチンやバスルームの設備も、特に不満はありません。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。最新の設備ではありませんが、日常使いには問題ないレベルです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしていて、セキュリティ面では問題ないと思います。宅配ボックスがあるのも便利です。

気になる点: 夜間や休日の管理体制がどうなっているのか、少し気になるところです。緊急時の対応についても、もう少し詳しく知っておきたいです。

立地条件は最高レベルだと思います。駅近で交通の便が良いのは、日中仕事で忙しい身にとって何よりのメリットです。部屋の広さや設備も満足していますが、築年数なりの古さは否めません。全体的には、価格に見合ったマンションだと感じています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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