マンション

アーバンビュー芦屋山手

兵庫県芦屋市山手町26阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩13分

アーバンビュー芦屋山手をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
1日前	単身（投資目的）	2SLDK	115m²前後	芦屋市立山手小学校区希望, 角部屋希望
2日前	夫婦（DINKS）	5LDK	75m²以上	芦屋市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	2SLDK	115m²台	駅徒歩13分以内, 駐車場あり希望
6日前	新婚夫婦	5LDK	155m²前後	築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	2SLDK	70m²以上	駅徒歩13分以内, 南向き希望

単身（投資目的）

1日前

2SLDK115m²前後

芦屋市立山手小学校区希望, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

2日前

5LDK75m²以上

芦屋市内で探している, 宅配ボックスあり, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

2SLDK115m²台

駅徒歩13分以内, 駐車場あり希望

新婚夫婦

6日前

5LDK155m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, 上層階希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

2SLDK70m²以上

駅徒歩13分以内, 南向き希望

上記以外にもアーバンビュー芦屋山手の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県芦屋市山手町26

交通

阪急神戸本線／芦屋川駅徒歩13分

築年月

2008年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付3階建

総戸数

89戸

間取り

2SLDK ～ 5LDK

専有面積

77.04m² ～ 156.30m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第一種低層住居専用地域

主方位

南西

敷地面積

14464.76m²

駐車場数

建ぺい率

40%

容積率

80%

分譲会社

アーバンコーポレイション

施工会社

鹿島建設

管理会社

穴吹コミュニティ

小学校区域

芦屋市立山手小学校

中学校区域

芦屋市立山手中学校

備考

●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり

延床面積

14418.03m²

建築面積

4353.46m²

設計会社

建築計画研究所

所在地(住所)

兵庫県芦屋市山手町26

バルコニー面積

14.40m² ～ 30.35m²

売却査定履歴

アーバンビュー芦屋山手の過去の取引実績

直近価格

7,508万円

平均価格

5,903万円

最高値

1億2,000万円

最安値

3,990万円

下落傾向（前回比 132万円）

7,500万円

2009年4月

7,500万

6,880万円

2009年6月

6,880万

7,400万円

2009年10月

7,400万

5,580万円

2011年11月

5,580万

5,480万円

2012年5月

5,480万

1億2,000万円

2012年11月

1億2,000万

5,280万円

2012年12月

5,280万

5,480万円

2012年12月

5,480万

8,500万円

2013年1月

8,500万

1億800万円

2013年3月

1億800万

4,880万円

2013年12月

4,880万

4,750万円

2014年3月

4,750万

7,880万円

2014年9月

7,880万

4,780万円

2015年2月

4,780万

4,732万円

2015年2月

4,732万

5,580万円

2015年3月

5,580万

5,584万円

2015年3月

5,584万

4,850万円

2015年5月

4,850万

4,849万円

2015年5月

4,849万

4,850万円

2015年7月

4,850万

4,577万円

2015年7月

4,577万

5,350万円

2015年11月

5,350万

4,708万円

2015年11月

4,708万

4,680万円

2016年3月

4,680万

4,689万円

2016年3月

4,689万

8,480万円

2016年5月

8,480万

8,114万円

2016年5月

8,114万

5,900万円

2016年8月

5,900万

5,222万円

2016年8月

5,222万

5,280万円

2016年10月

5,280万

5,234万円

2016年10月

5,234万

7,980万円

2016年12月

7,980万

7,740万円

2016年12月

7,740万

5,200万円

2016年12月

5,200万

4,909万円

2016年12月

4,909万

5,180万円

2018年10月

5,180万

4,963万円

2018年10月

4,963万

8,300万円

2018年11月

8,300万

7,547万円

2018年11月

7,547万

7,980万円

2018年12月

7,980万

7,872万円

2018年12月

7,872万

5,000万円

2019年2月

5,000万

5,306万円

2019年2月

5,306万

5,280万円

2019年3月

5,280万

5,299万円

2019年3月

5,299万

4,780万円

2019年3月

4,780万

5,184万円

2019年3月

5,184万

5,200万円

2019年5月

5,200万

5,583万円

2019年5月

5,583万

4,580万円

2019年8月

4,580万

5,008万円

2019年8月

5,008万

4,980万円

2019年11月

4,980万

4,840万円

2019年11月

4,840万

4,600万円

2020年1月

4,600万

4,356万円

2020年1月

4,356万

4,600万円

2020年4月

4,600万

4,141万円

2020年4月

4,141万

6,680万円

2020年5月

6,680万

6,251万円

2020年5月

6,251万

4,600万円

2020年7月

4,600万

4,419万円

2020年7月

4,419万

4,780万円

2020年8月

4,780万

4,724万円

2020年8月

4,724万

4,980万円

2020年8月

4,980万

4,787万円

2020年8月

4,787万

4,600万円

2020年10月

4,600万

4,345万円

2020年10月

4,345万

5,780万円

2020年10月

5,780万

5,386万円

2020年10月

5,386万

4,480万円

2021年1月

4,480万

4,362万円

2021年1月

4,362万

4,480万円

2021年2月

4,480万

4,534万円

2021年2月

4,534万

4,580万円

2021年4月

4,580万

4,872万円

2021年4月

4,872万

5,480万円

2021年6月

5,480万

5,318万円

2021年6月

5,318万

4,480万円

2021年7月

4,480万

4,442万円

2021年7月

4,442万

4,480万円

2021年8月

4,480万

4,416万円

2021年8月

4,416万

4,380万円

2021年8月

4,380万

4,223万円

2021年8月

4,223万

4,380万円

2021年9月

4,380万

4,233万円

2021年9月

4,233万

7,480万円

2022年4月

7,480万

6,474万円

2022年4月

6,474万

7,480万円

2022年10月

7,480万

6,624万円

2022年10月

6,624万

4,880万円

2023年2月

4,880万

3,990万円

2023年2月

3,990万

4,134万円

2023年2月

4,134万

7,280万円

2023年3月

7,280万

7,571万円

2023年3月

7,571万

7,480万円

2023年4月

7,480万

7,947万円

2023年4月

7,947万

4,680万円

2023年8月

4,680万

4,501万円

2023年8月

4,501万

4,480万円

2023年12月

4,480万

4,538万円

2023年12月

4,538万

4,500万円

2024年3月

4,500万

5,589万円

2024年3月

5,589万

4,400万円

2024年6月

4,400万

5,445万円

2024年6月

5,445万

5,580万円

2024年10月

5,580万

5,216万円

2024年10月

5,216万

9,000万円

2024年10月

9,000万

7,807万円

2024年10月

7,807万

5,180万円

2024年12月

5,180万

4,750万円

2024年12月

4,750万

7,280万円

2025年2月

7,280万

6,895万円

2025年2月

6,895万

9,800万円

2025年4月

9,800万

7,641万円

2025年4月

7,641万

6,880万円

2025年7月

6,880万

6,072万円

2025年7月

6,072万

8,950万円

2025年7月

8,950万

9,060万円

2025年7月

9,060万

6,780万円

2025年8月

6,780万

6,396万円

2025年8月

6,396万

7,280万円

2025年8月

7,280万

8,382万円

2025年8月

8,382万

6,400万円

2025年8月

6,400万

6,347万円

2025年8月

6,347万

6,080万円

2025年8月

6,080万

6,291万円

2025年8月

6,291万

5,980万円

2025年10月

5,980万

6,971万円

2025年10月

6,971万

8,800万円

2025年10月

8,800万

8,198万円

2025年10月

8,198万

6,033万円

2025年10月

6,033万

6,580万円

2025年11月

6,580万

6,117万円

2025年11月

6,117万

5,480万円

2025年12月

5,480万

6,020万円

2025年12月

6,020万

5,480万円

2026年1月

5,480万

5,851万円

2026年1月

5,851万

6,580万円

2026年2月

6,580万

5,971万円

2026年2月

5,971万

4,980万円

2026年3月

4,980万

5,693万円

2026年3月

5,693万

7,640万円

2026年3月

7,640万

7,508万円

2026年3月

7,508万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市山手町26

口コミ・レビュー

山手暮らしのファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては申し分ないです。近くに公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日は少し不便に感じることもあります。ただ、許容範囲内です。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: リビングが広く、日当たりも良いので快適に過ごせています。収納スペースも十分で、荷物が多くてもすっきり片付きます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。静かで住みやすく、子育てにも適した環境だと感じています。駅からの距離は少しありますが、それ以外は不満な点はありません。おすすめです。

芦屋川駅周辺を探索中さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 芦屋川駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。ただ、駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活するには便利そうです。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気の外観です。エントランス周りも清潔感があり、高級感も感じられます。

気になる点: null

周辺環境★★★★☆

良い点: 山手エリアというだけあって、坂道はありますが、静かで緑が多く、落ち着いた環境は魅力的です。小学校も近く、ファミリー層には良いかもしれません。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

立地は少し駅から離れていますが、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしを求める方には良い物件だと思います。建物自体の雰囲気や周辺環境は魅力的なので、駅からの距離が許容できるかどうかが判断のポイントになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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