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マンション

クレアシティ堂島川パークサイド

大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-11大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分

クレアシティ堂島川パークサイドをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
4LDK90m²前後

玉川小学校区希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

5日前
3LDK75m²前後

駅徒歩7分以内, 南向き希望, 駐車場あり希望

実家近居を希望する夫婦

6日前
3LDK75m²台

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

母+子ども1人

1週間前
4LDK60m²以上

築20年前後まで検討, 宅配ボックスあり, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK55m²以上

玉川小学校区希望, オートロック, 角部屋希望

上記以外にもクレアシティ堂島川パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-11
交通
大阪メトロ千日前線/玉川駅 徒歩7分 JR東西線/新福島駅 徒歩9分
築年月
2006年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
57戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
62.03m² ~ 92.46m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
東南東
敷地面積
1430.33m²
駐車場数
40
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
セントラル総合開発
施工会社
鍜治田工務店
管理会社
セントラルライフ
小学校区域
玉川小学校
中学校区域
下福島中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「業務用食品館玉川店」約160m ●公園「下福島公園」約160m ●病院「大阪厚生年金病院」約400m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5197.96m²
建築面積
676.62m²
設計会社
都市建築研究所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-11
バルコニー面積
12.32m² ~ 25.52m²

売却査定履歴

クレアシティ堂島川パークサイドの過去の取引実績

直近価格

5,110万円

平均価格

3,669万円

最高値

5,980万円

最安値

2,590万円

下落傾向(前回比 870万円

クレアシティ堂島川パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は5,110万円、平均価格は3,669万円、最高値は5,980万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市福島区玉川1丁目2-11

口コミ・レビュー

福島区マダムさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 堂島川沿いの散歩コースは最高です。緑が多く、静かで落ち着いた雰囲気。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も高いです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。築年数は経ちますが、古さを感じさせないデザインです。

気になる点: エレベーターがもう少し速いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがいつも丁寧に対応してくれます。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利です。

堂島川のほとりで、都会にいながら自然を感じられるのが魅力です。交通アクセスも良く、梅田や淀屋橋への通勤にも便利。静かで落ち着いた環境を求める方におすすめのマンションです。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 玉川駅、新福島駅と2路線利用でき、梅田方面へのアクセスは良好。駅からの距離も許容範囲内です。

気になる点: どちらの駅も少し歩くので、雨の日は少し億劫になるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りは広めで、ファミリータイプが中心。バルコニーからの眺望は良さそうです。設備も標準的なものは揃っています。

気になる点: 築年数を考えると、水回りのリフォームは必要になる可能性がありそうです。最新の設備ではありません。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や川沿いの遊歩道が近く、子育て環境としては魅力的。小学校も近く、通学も安心できそうです。

気になる点: 駅周辺の活気はそれほどありません。もう少しお店が多いと嬉しいです。

静かで緑豊かな環境が気に入りました。子育てには良い立地だと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でリフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。価格とのバランスが重要になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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