マンション

パレ瑞ヶ池公園プルミエール

兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1阪急伊丹線／伊丹駅徒歩32分 JR福知山線／北伊丹駅徒歩35分 JR福知山線／伊丹駅バス13分阪急伊丹線／伊丹駅バス13分瑞ヶ丘バス停徒歩4分

パレ瑞ヶ池公園プルミエールをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	3LDK	70m²以上	鴻池小学校区希望, 南向き希望
5日前	シニア夫婦（住み替え）	4LDK	85m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
7日前	新婚夫婦	3LDK	100m²前後	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
1週間前	母＋子ども1人	4LDK	65m²以上	駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	3LDK	85m²台	共用部充実希望, 管理体制重視, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

3LDK70m²以上

鴻池小学校区希望, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

5日前

4LDK85m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

新婚夫婦

7日前

3LDK100m²前後

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前

4LDK65m²以上

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

3LDK85m²台

共用部充実希望, 管理体制重視, 眺望重視

上記以外にもパレ瑞ヶ池公園プルミエールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1

交通

阪急伊丹線／伊丹駅徒歩32分 JR福知山線／北伊丹駅徒歩35分 JR福知山線／伊丹駅バス13分阪急伊丹線／伊丹駅バス13分瑞ヶ丘バス停徒歩4分

築年月

2006年7月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

128戸

間取り

3LDK ～ 4LDK

専有面積

69.17m² ～ 101.66m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

主方位

南西

敷地面積

5736.56m²

駐車場数

131

建ぺい率

40%

容積率

200%

分譲会社

ハイエリア

施工会社

不二建設

管理会社

晴耕雨耕

小学校区域

鴻池小学校

中学校区域

東中学校

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり

延床面積

11518.84m²

建築面積

2279.34m²

設計会社

不二建設

所在地(住所)

兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1

バルコニー面積

10.70m² ～ 26.30m²

売却査定履歴

パレ瑞ヶ池公園プルミエールの過去の取引実績

直近価格

2,377万円

平均価格

2,546万円

最高値

3,680万円

最安値

1,985万円

下落傾向（前回比 3万円）

2,180万円

2009年7月

2,180万

2,090万円

2010年2月

2,090万

2,480万円

2010年4月

2,480万

2,380万円

2010年11月

2,380万

2,480万円

2011年2月

2,480万

2,250万円

2011年7月

2,250万

2,700万円

2011年12月

2,700万

2,880万円

2012年4月

2,880万

2,280万円

2012年5月

2,280万

2,780万円

2012年6月

2,780万

2,350万円

2012年10月

2,350万

2,480万円

2013年1月

2,480万

2,480万円

2013年5月

2,480万

2,290万円

2013年7月

2,290万

2,980万円

2013年10月

2,980万

2,480万円

2013年11月

2,480万

2,280万円

2014年5月

2,280万

2,180万円

2014年9月

2,180万

2,430万円

2014年10月

2,430万

2,280万円

2014年11月

2,280万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,081万円

2015年1月

2,081万

2,480万円

2015年10月

2,480万

2,351万円

2015年10月

2,351万

2,380万円

2016年1月

2,380万

2,356万円

2016年1月

2,356万

2,490万円

2016年10月

2,490万

2,325万円

2016年10月

2,325万

2,580万円

2017年2月

2,580万

2,520万円

2017年2月

2,520万

2,598万円

2017年2月

2,598万

2,416万円

2017年2月

2,416万

2,480万円

2017年2月

2,480万

2,317万円

2017年2月

2,317万

2,498万円

2017年3月

2,498万

2,260万円

2017年3月

2,260万

2,580万円

2017年7月

2,580万

2,631万円

2017年7月

2,631万

2,498万円

2017年9月

2,498万

2,245万円

2017年9月

2,245万

2,480万円

2017年11月

2,480万

2,690万円

2017年11月

2,690万

2,236万円

2017年11月

2,236万

2,480万円

2017年12月

2,480万

2,530万円

2017年12月

2,530万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,501万円

2018年1月

2,501万

2,398万円

2018年1月

2,398万

2,127万円

2018年1月

2,127万

2,564万円

2018年1月

2,564万

2,580万円

2018年6月

2,580万

2,460万円

2018年6月

2,460万

2,530万円

2018年8月

2,530万

2,469万円

2018年8月

2,469万

2,480万円

2018年12月

2,480万

2,485万円

2018年12月

2,485万

2,530万円

2019年2月

2,530万

2,456万円

2019年2月

2,456万

2,290万円

2019年5月

2,290万

2,127万円

2019年5月

2,127万

2,190万円

2019年8月

2,190万

2,119万円

2019年8月

2,119万

2,480万円

2019年11月

2,480万

2,103万円

2019年11月

2,103万

2,280万円

2019年11月

2,280万

2,321万円

2019年11月

2,321万

2,190万円

2019年12月

2,190万

2,382万円

2019年12月

2,382万

2,180万円

2020年1月

2,180万

2,143万円

2020年1月

2,143万

2,280万円

2020年2月

2,280万

1,985万円

2020年2月

1,985万

2,480万円

2020年3月

2,480万

2,328万円

2020年3月

2,328万

2,380万円

2021年1月

2,380万

2,243万円

2021年1月

2,243万

2,200万円

2021年2月

2,200万

2,140万円

2021年2月

2,140万

2,830万円

2022年7月

2,830万

2,537万円

2022年7月

2,537万

3,180万円

2022年8月

3,180万

2,593万円

2022年8月

2,593万

3,390万円

2023年3月

3,390万

3,113万円

2023年3月

3,113万

3,299万円

2023年4月

3,299万

3,163万円

2023年4月

3,163万

2,780万円

2023年11月

2,780万

2,937万円

2023年11月

2,937万

2,880万円

2024年1月

2,880万

3,032万円

2024年1月

3,032万

3,680万円

2024年2月

3,680万

3,548万円

2024年2月

3,548万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,907万円

2024年3月

2,907万

2,650万円

2024年3月

2,650万

2,692万円

2024年3月

2,692万

3,480万円

2024年4月

3,480万

3,204万円

2024年4月

3,204万

2,580万円

2024年8月

2,580万

2,586万円

2024年8月

2,586万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,699万円

2024年9月

2,699万

3,480万円

2024年10月

3,480万

3,175万円

2024年10月

3,175万

2,480万円

2025年2月

2,480万

2,378万円

2025年2月

2,378万

3,280万円

2025年4月

3,280万

3,193万円

2025年4月

3,193万

2,380万円

2025年5月

2,380万

2,377万円

2025年5月

2,377万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1

口コミ・レビュー

子育てファミリーさん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近くに大きな公園（瑞ヶ池公園）があり、子供の遊び場や散歩に最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅までは少し距離があり、自転車がないと不便に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★☆

良い点: 築年数の割には設備が比較的新しく、使いやすいです。収納スペースも十分あり、3LDKで家族でもゆったり過ごせます。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、いつも綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。

気になる点: null

静かで緑豊かな環境が気に入っています。公園が近いのは子育て世帯には大きなメリットです。駅からの距離は少しありますが、バス便もあり、全体的に満足度の高いマンションです。

DINKSさん居住者 / 2022年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 梅田など主要駅へのアクセスは悪くないですが、徒歩での駅までの距離が長いです。バスを利用すれば便利ですが、本数や待ち時間も考慮する必要があります。

気になる点: 徒歩30分超えは、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいと感じます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 建物はしっかりしており、外観も落ち着いた雰囲気で良いです。エントランス周りも綺麗に管理されています。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニは近くにあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた生活ができます。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、少し賑やかな場所へ行きたい場合は車が必要になります。

静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離だけがネックです。共用部は綺麗に保たれており、部屋も十分な広さがあるので、車を所有している方や、駅までの距離をあまり気にしない方にはおすすめできる物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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