マンション

エスリード鴻池新田駅前

大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1JR片町線／鴻池新田駅徒歩3分

エスリード鴻池新田駅前をお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦（DINKS）	4LDK	75m²前後	東大阪市内で探している, 南向き希望
4日前	賃貸からの住み替え夫婦	2DK	40m²以上	駅徒歩3分以内, 眺望重視
6日前	共働き夫婦	2DK	45m²以上	東大阪市立成和小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望
7日前	ペットと暮らしたい夫婦	4LDK	60m²台	築20年前後まで検討, 角部屋希望
1週間前	新婚夫婦	2DK	60m²前後	東大阪市立成和小学校区希望, リフォーム済み希望

夫婦（DINKS）

2日前

4LDK75m²前後

東大阪市内で探している, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

4日前

2DK40m²以上

駅徒歩3分以内, 眺望重視

共働き夫婦

6日前

2DK45m²以上

東大阪市立成和小学校区希望, 宅配ボックスあり, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

7日前

4LDK60m²台

築20年前後まで検討, 角部屋希望

新婚夫婦

1週間前

2DK60m²前後

東大阪市立成和小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもエスリード鴻池新田駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1

交通

JR片町線／鴻池新田駅徒歩3分

築年月

2006年2月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付12階建

総戸数

74戸

間取り

2DK ～ 4LDK

専有面積

45.56m² ～ 76.50m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

主方位

南

敷地面積

1717.96m²

駐車場数

建ぺい率

80%・60%

容積率

300%・200%

分譲会社

日本エスリード

施工会社

安藤建設

管理会社

エスリード建物管理

小学校区域

東大阪市立成和小学校

中学校区域

東大阪市立盾津中学校

ブランド

エスリード

備考

●専用庭：あり

延床面積

5846.29m²

建築面積

765.07m²

設計会社

現代綜合設計事務所

所在地(住所)

大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1

バルコニー面積

9.54m² ～ 18.90m²

売却査定履歴

エスリード鴻池新田駅前の過去の取引実績

直近価格

2,898万円

平均価格

2,350万円

最高値

3,580万円

最安値

1,350万円

上昇傾向（前回比 +248万円）

2,580万円

2009年8月

2,580万

2,490万円

2009年10月

2,490万

2,180万円

2010年1月

2,180万

1,350万円

2011年4月

1,350万

1,380万円

2011年5月

1,380万

2,580万円

2013年8月

2,580万

2,880万円

2016年11月

2,880万

2,985万円

2016年11月

2,985万

2,922万円

2016年11月

2,922万

1,680万円

2017年2月

1,680万

1,847万円

2017年2月

1,847万

1,770万円

2017年2月

1,770万

1,911万円

2017年2月

1,911万

2,750万円

2017年2月

2,750万

2,897万円

2017年2月

2,897万

1,690万円

2017年5月

1,690万

1,882万円

2017年5月

1,882万

2,580万円

2017年7月

2,580万

2,620万円

2017年7月

2,620万

1,680万円

2017年8月

1,680万

1,681万円

2017年8月

1,681万

1,770万円

2017年8月

1,770万

1,770万円

2017年8月

1,770万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,466万円

2017年10月

1,466万

1,880万円

2019年2月

1,880万

1,519万円

2019年2月

1,519万

2,750万円

2019年6月

2,750万

2,623万円

2019年6月

2,623万

2,720万円

2019年7月

2,720万

2,621万円

2019年7月

2,621万

1,780万円

2019年7月

1,780万

1,569万円

2019年7月

1,569万

2,788万円

2019年8月

2,788万

2,414万円

2019年8月

2,414万

2,650万円

2019年10月

2,650万

2,853万円

2019年10月

2,853万

2,821万円

2019年10月

2,821万

2,405万円

2019年10月

2,405万

2,698万円

2020年2月

2,698万

2,438万円

2020年2月

2,438万

2,160万円

2020年3月

2,160万

1,928万円

2020年3月

1,928万

2,650万円

2020年4月

2,650万

2,884万円

2020年4月

2,884万

2,540万円

2020年10月

2,540万

2,842万円

2020年10月

2,842万

2,540万円

2020年11月

2,540万

2,763万円

2020年11月

2,763万

1,880万円

2021年2月

1,880万

1,746万円

2021年2月

1,746万

1,950万円

2021年3月

1,950万

1,796万円

2021年3月

1,796万

1,850万円

2021年4月

1,850万

1,816万円

2021年4月

1,816万

2,540万円

2021年5月

2,540万

2,577万円

2021年5月

2,577万

1,750万円

2021年11月

1,750万

1,763万円

2021年11月

1,763万

2,540万円

2021年12月

2,540万

2,595万円

2021年12月

2,595万

2,540万円

2022年9月

2,540万

2,540万円

2022年9月

2,540万

2,650万円

2023年1月

2,650万

2,197万円

2023年1月

2,197万

3,280万円

2023年1月

3,280万

2,855万円

2023年1月

2,855万

2,800万円

2023年5月

2,800万

2,659万円

2023年5月

2,659万

2,540万円

2023年5月

2,540万

2,763万円

2023年5月

2,763万

2,050万円

2023年8月

2,050万

1,648万円

2023年8月

1,648万

2,980万円

2023年11月

2,980万

2,881万円

2023年11月

2,881万

1,999万円

2023年12月

1,999万

1,732万円

2023年12月

1,732万

2,480万円

2024年9月

2,480万

1,927万円

2024年9月

1,927万

2,480万円

2024年11月

2,480万

1,987万円

2024年11月

1,987万

1,680万円

2024年11月

1,680万

1,809万円

2024年11月

1,809万

3,580万円

2025年7月

3,580万

3,218万円

2025年7月

3,218万

2,990万円

2025年9月

2,990万

3,170万円

2025年9月

3,170万

3,200万円

2025年10月

3,200万

3,151万円

2025年10月

3,151万

2,650万円

2026年2月

2,650万

2,898万円

2026年2月

2,898万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府東大阪市中鴻池町2丁目1

口コミ・レビュー

鴻池新田在住20代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 鴻池新田駅まで徒歩3分は本当に便利です。JR東西線直通もあり、大阪駅や京橋へのアクセスが抜群。毎日の通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり、日常の買い物に困ることはありません。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも良さそうです。

気になる点: 外食できるお店は駅周辺だけだと少し少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共有部分は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基なので、朝などは少し待つことがあります。

鴻池新田駅前の利便性は抜群で、毎日の生活がとても快適です。周辺施設も充実しており、特に不便は感じていません。築年数はありますが、管理も行き届いており、安心して暮らせるマンションだと思います。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの間取りだったので、子供がいてもゆったり過ごせました。収納スペースも割としっかりありました。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心感がありました。オートロックもしっかりしていました。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 駅近で通勤・通学には非常に便利でした。電車の音は多少気になりますが、慣れれば問題ないレベルです。

子育てファミリーにとって、駅近で生活利便性が高いのは大きなメリットでした。ただ、築年数による設備面の古さは否めません。共用部や管理体制はしっかりしているので、価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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