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マンション

サンメゾン北浜ラヴィッサ

大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-19京阪本線/淀屋橋駅 徒歩2分 京阪本線/北浜駅 徒歩4分

サンメゾン北浜ラヴィッサをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

2日前
1LDK115m²前後

大阪市内で探している, 駐車場あり希望

共働き夫婦

5日前
3LDK135m²前後

築20年前後まで検討, 管理体制重視, オートロック

新婚夫婦

6日前
2LDK95m²以上

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

夫婦(DINKS)

7日前
2LDK115m²台

大阪市立開平小学校区希望, 上層階希望

子育て世帯(転勤族)

1週間前
1LDK90m²以上

築20年前後まで検討, ペット可必須, 角部屋希望

上記以外にもサンメゾン北浜ラヴィッサの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-19
交通
京阪本線/淀屋橋駅 徒歩2分 京阪本線/北浜駅 徒歩4分
築年月
2006年2月
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て
地下1階付18階建
総戸数
31戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
96.95m² ~ 136.85m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
433.39m²
駐車場数
15
建ぺい率
82.09%
容積率
793.08%
分譲会社
三洋ホームズ
施工会社
安藤建設
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
大阪市立開平小学校
中学校区域
大阪市立東中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
4582.93m²
建築面積
355.77m²
設計会社
IAO竹田設計ライフステージ
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-19
バルコニー面積
15.79m² ~ 41.56m²

売却査定履歴

サンメゾン北浜ラヴィッサの過去の取引実績

直近価格

1億6,765万円

平均価格

1億3,063万円

最高値

1億7,300万円

最安値

5,800万円

上昇傾向(前回比 +965万円

サンメゾン北浜ラヴィッサの売却査定履歴です。直近価格は1億6,765万円、平均価格は1億3,063万円、最高値は1億7,300万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市中央区北浜2丁目1-19

口コミ・レビュー

北浜在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 淀屋橋駅と北浜駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。地下鉄も複数路線使えて、どこへ行くにもアクセス抜群です。

周辺環境★★★★

良い点: オフィス街ですが、少し歩けば大阪城公園や中之島公園もあり、緑を感じられるのが良いです。おしゃれなカフェやレストランも多いです。

気になる点: 週末は少し静かすぎるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。設備も一通り揃っており、特に不便は感じていません。

気になる点: 築年数が経っているので、最新の設備ではない点はありますが、許容範囲です。

都心でありながら、公園にも近く、利便性と落ち着きを両立できるマンションだと思います。共用部も綺麗に保たれており、満足しています。通勤アクセスを重視する方には特におすすめです。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★

良い点: エントランスはしっかりしており、セキュリティ面で安心感がありました。管理会社の方も丁寧な対応だったと思います。

気になる点: 管理組合の情報がもっとオープンだと嬉しいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は洗練されていて、共用部も広々としていました。築年数を考えると、比較的老朽化は目立たない方だと思います。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと、荷物が多い時に助かります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅近で交通の便は最高でした。コンビニやスーパーも近く、生活利便性は高いです。開平小学校区なのも子育て世帯にはポイントです。

気になる点: オフィス街なので、昼間は人通りが多いですが、夜は静かになります。子どもの遊び場は少し遠出する必要があります。

交通の便は本当に素晴らしく、都心での生活を満喫できました。ただ、ファミリー層には少し手狭に感じるかもしれません。独身やDINKSで、都心での生活をアクティブに楽しみたい方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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